ТОТорги.Открыто
ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

ЛОТ № 4.Нежилое помещение с кадастровым номером 27:22:0040208:411 площадью 506,9 кв.м, имеющее местоположение: Хабаровский край, г. Комсомольск-на-Амуре, ул. Розы Люксембург, д. 26, пом. I (1-18, 21-34).

Нежилое помещение, 506,9 м², Хабаровский край. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 147 696 ₽. Приём заявок до 12 октября 2026. Организатор: КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА КОМСОМОЛЬСКА-НА-АМУРЕ ХАБАРОВСКОГО КРАЯ. Сверено с источником 3 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

147 696 ₽
Кредит на участие
Платёж в месяц22 895 ₽
Переплата за срок32 615 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
12.10.2026, 03:00
До торгов
14.10.2026, 02:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Нежилое помещение
Регион
Хабаровский край
Площадь
506,9 м²
Адрес
край Хабаровский, г.о. город Комсомольск-на-Амуре, г. Комсомольск-на-Амуре, ул. Розы Люксембург, дом 26
Кадастровый №
27:22:0040208:411
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
7 385 ₽
Задаток
242 125 ₽
Начало приёма заявок
25.09.2026, 02:00
Окончание приёма заявок
12.10.2026, 03:00
Дата торгов
14.10.2026, 02:00
Опубликовано
24.09.2026, 10:23

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Нежилое помещение с кадастровым номером 27:22:0040208:411 площадью 506,9 кв.м, имеющее местоположение: Хабаровский край, г. Комсомольск-на-Амуре, ул. Розы Люксембург, д. 26, пом. I (1-18, 21-34). Помещение является встроенным, расположено на первом этаже 3-х этажного кирпичного жилого дома 1961 года постройки. Техническое состояние удовлетворительное. Арендатору необходимо за счет собственных средств изготовить акт приемочной комиссии, технический план на бумажном и электронном носителях для приведения в соответствие технических характеристик используемого помещения с предоставлением в Комитет по управлению имуществом администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края для осуществления регистрационных действий.

Стороны и дело

Организатор торгов
КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА КОМСОМОЛЬСКА-НА-АМУРЕ ХАБАРОВСКОГО КРАЯ
ИНН Email: komitet@kmscity.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 27:22:0040208:411
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 27:22:0040208:411 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (4)

ГосимуществоАукцион

ЛОТ № 5. Нежилое здание – Хозяйственный блок с кадастровым номером 27:22:0031402:48 площадью 83,3 кв.м, имеющее местоположение: Хабаровский край, г. Комсомольск-на-Амуре, Центральный округ, ул. Дзержинского, д. 38, корп. 2

Хабаровский край·Недвижимость·83,3 м²·Заявки до 12.10.2026
43 358 ₽
Открыть
ГосимуществоАукцион

ЛОТ № 2. Нежилое помещение с кадастровым номером 27:22:0030607:822 площадью 367,9 кв.м., расположенное в здании, являющимся объектом культурного наследия регионального значения, имеющее местоположение: Хабаровский край, г. Комсомольск-на-Амуре, ул. Кирова, д. 49 (пом. I (3-9, 12-20, 22-25))

Хабаровский край·Недвижимость·367,9 м²·Заявки до 12.10.2026
200 992 ₽
Открыть
ГосимуществоАукцион

ЛОТ № 3.Нежилое функциональное (встроенное) помещение с кадастровым номером 27:22:0040802:687 площадью 236,6 кв.м, имеющее местоположение: Хабаровский край, г. Комсомольск-на-Амуре, пер. Братский, д. 4, корп. 2, пом. 1002.

Хабаровский край·Недвижимость·236,6 м²·Заявки до 12.10.2026
116 334 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 12.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    6
    Ориентир (медиана)
    236 775 ₽
    Диапазон
    175 016 – 263 084 ₽
    Цена за м² (медиана)
    467 ₽/м²
    Текущая цена лота
    62% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 6. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 6 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.