ТОТорги.Открыто
Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок9 просмотров

1/4 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение общей площадью 71,8 кв. м, кадастровый номер 38:34:014001:1653, местоположение: Иркутская область, г. Братск, ж/р Центральный, ул. Советская, д. 11а, кв. 30.

Жилое помещение, 71,8 м², Иркутская область. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 1 152 600 ₽. Приём заявок до 10 ноября 2026. Организатор: ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 11 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

1 152 600 ₽
80% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 5 705 249 ₽ (номер 38:34:014001:1653). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
10.11.2026, 13:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилое помещение
Регион
Иркутская область
Площадь
71,8 м²
Адрес
обл. Иркутская, г.о. город Братск, г. Братск, ж/р Центральный, ул. Советская, дом 11А кв. 30.
Кадастровый №
38:34:014001:1653
Кадастровая стоимость
5 705 249 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
67 800 ₽
Задаток
271 200 ₽
Начало приёма заявок
10.10.2026, 05:00
Окончание приёма заявок
10.11.2026, 13:00
ОбремененияОбременение - арест.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Стороны и дело

Организатор торгов
ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ
ИНН Телефон: +73952201373Email: tu38@rosim.gov.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 38:34:014001:1653
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 38:34:014001:1653 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (29)

Арестованное имуществоАукцион

1/5 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение общей площадью 44,1 кв. м, кадастровый номер 38:31:000040:928, местоположение: Иркутская область, г. Усолье-Сибирское, ул. Молотовая, д. 76, кв. 46.

Иркутская область·Недвижимость·44,1 м²·Заявки до 10.11.2026
461 000 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Schmitz SW24, 2008 года

Иркутская область·Транспорт·Заявки до 10.11.2026
1 643 000 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение общей площадью 49,7 кв. м, кадастровый номер 38:16:000036:1878, местоположение: Иркутская область, Усольский р-н, рп. Белореченский, д. 25, кв. 5

Иркутская область·Недвижимость·49,7 м²·Заявки до 10.11.2026
1 151 000 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение общей площадью 31,5 кв. м, кадастровый номер 38:34:020701:2237, местоположение: Иркутская область, г. Братск, ж/р Энергетик, ул. Иванова, д. 5, кв. 9.

Иркутская область·Недвижимость·31,5 м²·Заявки до 10.11.2026
711 000 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Mazda 6, 2012 года

Иркутская область·Транспорт·Заявки до 10.11.2026
484 000 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение общей площадью 49,5 кв. м, кадастровый номер 38:31:000050:780, местоположение: Иркутская область, г. Усолье-Сибирское, пр-кт Красных партизан, д. 22, кв. 136.

Иркутская область·Недвижимость·49,5 м²·Заявки до 10.11.2026
1 021 000 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион✓ без обременений

BMW X1 XDrive 20D, 2012 года

Иркутская область·Транспорт·Заявки до 10.11.2026
535 500 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

1/6 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение общей площадью 34 кв. м, кадастровый номер 38:31:000030:1580, местоположение: Иркутская область, г. Усолье-Сибирское, ул. Республики, д. 3, кв. 13, ком. 1.

Иркутская область·Недвижимость·34 м²·Заявки до 10.11.2026
303 000 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Nissan Atlas, 2006 года

Иркутская область·Транспорт·Заявки до 10.11.2026
1 190 850 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок общей площадью 470 кв. м, кадастровый номер 38:06:010926:522, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения дачного хозяйства, местоположение: Иркутская обл., Иркутский р-н, рп. Маркова, территория садоводческого некоммерческого товарищества «Содружество», ул. 3-я Сибирская, 216.

Иркутская область·Земельные участки·470 м²·Заявки до 10.11.2026
700 000 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок общей площадью 4567 кв. м, кадастровый номер 38:06:111302:3113, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, местоположение: Иркутская обл., Иркутский р-н.

Иркутская область·Земельные участки·4 567 м²·Заявки до 10.11.2026
457 300 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Toyota Passo, 2015 года

Иркутская область·Транспорт·Заявки до 10.11.2026
839 800 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

1/4 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение общей площадью 47,6 кв. м, кадастровый номер 38:31:000028:1567, местоположение: Иркутская область, г. Усолье-Сибирское, ул. Стопани, д. 75, кв. 32

Иркутская область·Недвижимость·47,6 м²·Заявки до 10.11.2026
692 000 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Mazda 3, 2012 года

Иркутская область·Транспорт·Заявки до 10.11.2026
835 000 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: арест или запрет регистрационных действий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 12.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 10.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    8
    Ориентир (медиана)
    1 564 823 ₽
    Диапазон
    1 024 310 – 5 072 706 ₽
    Цена за м² (медиана)
    21 794 ₽/м²
    Текущая цена лота
    74% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 8. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 8 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Жилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.