Земельный участок, площадь 500 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, обл Оренбургская, г Оренбург, с/т Соловушка, дом уч.74, кадастровый (условный) номер: 56:44:0240006:974, вид собственности: совме
Земельный участок, 500 м², Оренбургская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 133 245 ₽. Приём заявок до 29 ноября 2026. Организатор: Хабиров Максим Рустемович. Сверено с источником 15 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 19.10.2026 – 26.10.2026 | 133 245 ₽ | — | 90% |
| 2 | 26.10.2026 – 02.11.2026 | 119 921 ₽ | −10% | 81% |
| 3 | 02.11.2026 – 09.11.2026 | 106 596 ₽ | −20% | 72% |
| 4 | 09.11.2026 – 16.11.2026 | 93 272 ₽ | −30% | 63% |
| 5 | 16.11.2026 – 23.11.2026 | 79 947 ₽ | −40% | 54% |
| 6 | 23.11.2026 – 29.11.2026 | 66 623 ₽ | −50% | 45% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (148 050 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 133 245 ₽ | 14 805 ₽ | 11% |
| 2 | 119 921 ₽ | 28 130 ₽ | 23% |
| 3 | 106 596 ₽ | 41 454 ₽ | 39% |
| 4 | 93 272 ₽ | 54 779 ₽ | 59% |
| 5 | 79 947 ₽ | 68 103 ₽ | 85% |
| 6 | 66 623 ₽ | 81 428 ₽ | 122% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (148 050 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Оренбургская область
- Площадь
- 500 м²
- Адрес
- Россия, обл Оренбургская, г Оренбург, с/т Соловушка, дом уч.74
- Кадастровый №
- 56:44:0240006:974
- Кадастровая стоимость
- 148 050 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 13 325 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 19.10.2026, 11:00
- Окончание приёма заявок
- 29.11.2026, 11:00
- Опубликовано
- 14.10.2026, 12:16
- Классификатор источника
- Земельные участки
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Документы к торгам
- Договор купли-продажи недвижимого имущества_639197133591275208.pdf414 КБ
- Договор о задатке_639197134388526918.pdf397 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок, площадь 500 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, обл Оренбургская, г Оренбург, с/т Соловушка, дом уч.74, кадастровый (условный) номер: 56:44:0240006:974, вид собственности: совместно нажитая с супругом: Безбородовым Владиславом Петровичем На участке расположено незарегистрированное строение, которое является ветхим, является непригодным для эксплуатации.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.