ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеОбъявлены1 просмотр

Земельный участок, площадь 500 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, обл Оренбургская, г Оренбург, с/т Соловушка, дом уч.74, кадастровый (условный) номер: 56:44:0240006:974, вид собственности: совме

Земельный участок, 500 м², Оренбургская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 133 245 ₽. Приём заявок до 29 ноября 2026. Организатор: Хабиров Максим Рустемович. Сверено с источником 15 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

133 245 ₽
10% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 148 050 ₽ (номер 56:44:0240006:974). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До начала приёма заявок
19.10.2026, 11:00
До окончания приёма заявок
29.11.2026, 11:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 1 из 6
133 245 ₽
Следующее снижение
−13 325 ₽ · 26.10.2026
● Начальная 133 245 ₽● Сейчас 133 245 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
119.10.2026 – 26.10.2026133 245 ₽—90%
226.10.2026 – 02.11.2026119 921 ₽−10%81%
302.11.2026 – 09.11.2026106 596 ₽−20%72%
409.11.2026 – 16.11.202693 272 ₽−30%63%
516.11.2026 – 23.11.202679 947 ₽−40%54%
623.11.2026 – 29.11.202666 623 ₽−50%45%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (148 050 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
1133 245 ₽14 805 ₽11%
2119 921 ₽28 130 ₽23%
3106 596 ₽41 454 ₽39%
493 272 ₽54 779 ₽59%
579 947 ₽68 103 ₽85%
666 623 ₽81 428 ₽122%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (148 050 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Оренбургская область
Площадь
500 м²
Адрес
Россия, обл Оренбургская, г Оренбург, с/т Соловушка, дом уч.74
Кадастровый №
56:44:0240006:974
Кадастровая стоимость
148 050 ₽
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
13 325 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
19.10.2026, 11:00
Окончание приёма заявок
29.11.2026, 11:00
Опубликовано
14.10.2026, 12:16
Классификатор источника
Земельные участки

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов - финансовый управляющий Безбородовой Татьяны Викторовны (24.10.1979 года рождения, место рождения – с. Кузьминовка Октябрьского района Оренбургской области РСФСР, адрес регистрации – г. Оренбург, ИНН 563701341398, СНИЛС 123-160-015 89) решением Арбитражного суда Оренбургской области от 13.11.2025 г. по делу № А47-12852/2025 введена процедура реализации имущества – Хабиров Максим Рустемович (ИНН 026511246022, СНИЛС 165-078-486 92, почтовый адрес: 450057, Республика Башкортостан, г. Уфа, а/я 4847, адрес электронной почты: Khabirov-arbitr@yandex.ru, контактный номер 89964011276) - член ААУ "ГАРАНТИЯ" (ОГРН 1087799004193, ИНН 7727278019, адрес: 125167, г Москва, ул Викторенко, д.5, строение 1, эт. 2), сообщает о продаже имущества Безбородовой Татьяны Викторовны на электронных торгах в форме публичного предложение с открытой формой представления предложений о цене. Предметом торгов является следующее имущество: лот № 1: Земельный участок, площадь 500 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, обл Оренбургская, г Оренбург, с/т Соловушка, дом уч.74, кадастровый (условный) номер: 56:44:0240006:974, вид собственности: совместно нажитая с супругом: Безбородовым Владиславом Петровичем На участке расположено незарегистрированное строение, которое является ветхим, является непригодным для эксплуатации. Начальная цена продажи: 133 245 руб.; Торги проводится на электронной площадке Систематорг, размещенной в сети Интернет по адресу: https://sistematorg.com/. Дата и время начала представления предложений о цене 19.10.2026 в 11:00 (время Московское) Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Дата и время приема заявок на участие в торгах: начало 19.10.2026 г. в 11:00, дата окончания приема заявок: 29.11.2026 г. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: 1) наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); 2) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; 3) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. В целях участия в торгах заявитель должен перечислить задаток в размере 10% начальной цены продажи лота по следующим реквизитам: получатель Безбородова Татьяна Викторовна р/с 40817810150207144045, БИК 045004763 ИНН 4401116480 КПП 544543001 Корр/счет 30101810150040000763. Задаток должен поступить на указанный счет не позднее даты составления протокола об определении участников торгов. Торги проводятся путем пропорционального снижения стоимости имущества на временных отрезках каждые 5 рабочих дней, который составляет 10% от начальной суммы продажи. Минимальная сумма продажи имущества - "цена отсечения" 50% от первоначальной стоимости. Победителем торгов признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. Результаты торгов будут подведены в день окончания торгов на электронной площадке. Решение организатора торгов об определении победителя торгов оформляется протоколом о результатах проведения торгов. В течение пяти дней с даты утверждения протокола конкурсный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам: получатель Безбородова Татьяна Викторовна р/с 40817810150207143965, БИК 045004763 ИНН 4401116480 КПП 544543001 Корр/счет 30101810150040000763. С имуществом, являющимся предметом торгов, можно ознакомиться по согласованию с финансовым управляющим.

Документы к торгам

  • Договор купли-продажи недвижимого имущества_639197133591275208.pdf414 КБ
  • Договор о задатке_639197134388526918.pdf397 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, площадь 500 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, обл Оренбургская, г Оренбург, с/т Соловушка, дом уч.74, кадастровый (условный) номер: 56:44:0240006:974, вид собственности: совместно нажитая с супругом: Безбородовым Владиславом Петровичем На участке расположено незарегистрированное строение, которое является ветхим, является непригодным для эксплуатации.

Стороны и дело

Организатор торгов
Хабиров Максим Рустемович
ИНН Телефон: +79964011276Email: khabirov-arbitr@yandex.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Хабиров Максим Рустемович
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "ГАРАНТИЯ"
Исходов торгов известно 2 из 33. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 29.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.