БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги2 источника6 просмотров

1/1185 доля земельного участка в Оренбургской обл.

Земельный участок, 78 784 284 м², Оренбургская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 306 000 ₽. Идут торги. Организатор: Гюлев Урудж Вадимович. Сверено с источником 8 октября 2026 (МЭТС).

306 000 ₽

100% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 157 568 568 ₽ (номер 56:31:0000000:119). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц2 894 ₽

Переплата за срок4 128 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

12.10.2026, 17:00

До торгов

14.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Оренбургская область
Площадь: 78 784 284 м²
Адрес: Участок находится примерно в 5,8 км, по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: обл. Оренбургская, р-н Ташлинский, с. Трудовое, пер. Почтовый, 2
Кадастровый №: 56:31:0000000:119
Кадастровая стоимость: 157 568 568 ₽
Площадь по ЕГРН: 78 784 284 м²
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 30 600 ₽
Задаток: 30 600 ₽
Начало приёма заявок: 03.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок: 12.10.2026, 17:00
Дата торгов: 14.10.2026, 10:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Положение о реализации (закрытые торги) Петрова Н Ю.pdf212 КБ
Договор о задатке МЭТС.pdf243 КБ
Проект ДКП недвижимое имущество.docx23 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, расположенный по адресу: Участок находится примерно в 5,8 км, по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: обл. Оренбургская, р-н Ташлинский, с. Трудовое, пер. Почтовый, 2, кадастровый номер: 56:31:0000000:119, площадь 78784284 кв.м. вид права, доля в праве: Общая долевая собственность, доля в праве 1/1185 Ограничения (обременения) права: Все запреты и ограничения с имущества должника покупатель снимает самостоятельно (как новый собственник).

Стороны и дело

Должник

Петрова Надежда Юрьевна

ИНН СНИЛС: 04117826130

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Гюлев Урудж Вадимович

ИНН Телефон: +78001000006Email: torgi_aspb@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 56:31:0000000:119

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 56:31:0000000:119 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 12.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 10
Ориентир (медиана): 739 212 ₽
Диапазон: 283 050 – 4 314 420 ₽
Текущая цена лота: 41% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Земельный участок в Оренбургской обл., 880+/-20 кв.м.
283 500 ₽ · Оренбургская область
Земельный участок в Оренбургской обл., 504 кв.м.
292 050 ₽ · 504 м² · Оренбургская область
Земельный участок к/н 56:21:1305010:406 , площадь 500 кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: коллективное садоводство, вид права: собственнос
576 000 ₽ · 500 м² · Оренбургская область
Земельный участок, кадастровый номер: 56:19:0000000:186, для ведения сельскохозяйственного производства Площадь: 76978006 кв.м. Общая долевая собственность, доля в праве 4/1793 Адрес: Оренбургская обл
629 905 ₽ · 76 978 006 м² · Оренбургская область
Земельный участок в Оренбургской обл., 400000 кв.м.
848 520 ₽ · Оренбургская область
1/19 доля земельного участка в Оренбургской обл.
1 125 630 ₽ · Оренбургская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 10. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 10 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.