БанкротныеПубличное предложение−48%
Кишенков Лот №1 №50:21:0050401:1691
Московская область·Прочее·Дело А41-17106/2019·Заявки до 20.11.2026
сейчас: 1 053 539 ₽ · следующее −158 031 ₽
2 018 250 ₽
1 053 539 ₽
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок
Кишенков Лот №3 №50:21:0120114:3399
Имущество, Московская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 1 891 143 ₽, на 96 % ниже начальной. Приём заявок до 9 октября 2026. Организатор: Зиновьева Карина Геннадьевна. Сверено с источником 5 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).
1 891 143 ₽
начальная 48 791 700 ₽
93% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 27 246 557 ₽ (номер 50:21:0120114:3399). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц922 745 ₽
Переплата за срок1 314 600 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
09.10.2026, 18:00
До торгов
12.10.2026, 12:00
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
Текущая цена · этап 21 из 22
1 891 143 ₽
Следующее снижение
−264 753 ₽ · 07.10.2026
● Начальная 48 791 700 ₽● Сейчас 1 891 143 ₽ (−96%)○ Мин. отсечка — ₽
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 05.08.2026 – 07.08.2026 | 48 791 700 ₽ | — | 179% |
| 2 | 08.08.2026 – 10.08.2026 | 41 472 945 ₽ | −15% | 152% |
| 3 | 11.08.2026 – 13.08.2026 | 35 252 003 ₽ | −28% | 129% |
| 4 | 14.08.2026 – 16.08.2026 | 29 964 203 ₽ | −39% | 110% |
| 5 | 17.08.2026 – 19.08.2026 | 25 469 572 ₽ | −48% | 93% |
| 6 | 20.08.2026 – 22.08.2026 | 21 649 137 ₽ | −56% | 79% |
| 7 | 23.08.2026 – 25.08.2026 | 18 401 766 ₽ | −62% | 68% |
| 8 | 26.08.2026 – 28.08.2026 | 15 641 501 ₽ | −68% | 57% |
| 9 | 29.08.2026 – 31.08.2026 | 13 295 276 ₽ | −73% | 49% |
| 10 | 01.09.2026 – 03.09.2026 | 11 300 985 ₽ | −77% | 41% |
| 11 | 04.09.2026 – 06.09.2026 | 9 605 837 ₽ | −80% | 35% |
| 12 | 07.09.2026 – 09.09.2026 | 8 164 961 ₽ | −83% | 30% |
| 13 | 10.09.2026 – 12.09.2026 | 6 940 217 ₽ | −86% | 25% |
| 14 | 13.09.2026 – 15.09.2026 | 5 899 185 ₽ | −88% | 22% |
| 15 | 16.09.2026 – 18.09.2026 | 5 014 307 ₽ | −90% | 18% |
| 16 | 19.09.2026 – 21.09.2026 | 4 262 161 ₽ | −91% | 16% |
| 17 | 22.09.2026 – 24.09.2026 | 3 622 837 ₽ | −93% | 13% |
| 18 | 25.09.2026 – 27.09.2026 | 3 079 411 ₽ | −94% | 11% |
| 19 | 28.09.2026 – 30.09.2026 | 2 617 500 ₽ | −95% | 10% |
| 20 | 01.10.2026 – 03.10.2026 | 2 224 875 ₽ | −95% | 8% |
| 21 | 04.10.2026 – 06.10.2026 | 1 891 143 ₽ | −96% | 7% |
| 22 | 07.10.2026 – 09.10.2026 | 1 626 390 ₽ | −97% | 6% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (27 246 557 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 48 791 700 ₽ | −21 545 143 ₽ | -44% |
| 2 | 41 472 945 ₽ | −14 226 388 ₽ | -34% |
| 3 | 35 252 003 ₽ | −8 005 446 ₽ | -23% |
| 4 | 29 964 203 ₽ | −2 717 646 ₽ | -9% |
| 5 | 25 469 572 ₽ | 1 776 985 ₽ | 7% |
| 6 | 21 649 137 ₽ | 5 597 421 ₽ | 26% |
| 7 | 18 401 766 ₽ | 8 844 791 ₽ | 48% |
| 8 | 15 641 501 ₽ | 11 605 056 ₽ | 74% |
| 9 | 13 295 276 ₽ | 13 951 281 ₽ | 105% |
| 10 | 11 300 985 ₽ | 15 945 572 ₽ | 141% |
| 11 | 9 605 837 ₽ | 17 640 720 ₽ | 184% |
| 12 | 8 164 961 ₽ | 19 081 596 ₽ | 234% |
| 13 | 6 940 217 ₽ | 20 306 340 ₽ | 293% |
| 14 | 5 899 185 ₽ | 21 347 372 ₽ | 362% |
| 15 | 5 014 307 ₽ | 22 232 250 ₽ | 443% |
| 16 | 4 262 161 ₽ | 22 984 396 ₽ | 539% |
| 17 | 3 622 837 ₽ | 23 623 720 ₽ | 652% |
| 18 | 3 079 411 ₽ | 24 167 146 ₽ | 785% |
| 19 | 2 617 500 ₽ | 24 629 057 ₽ | 941% |
| 20 | 2 224 875 ₽ | 25 021 682 ₽ | 1125% |
| 21 | 1 891 143 ₽ | 25 355 414 ₽ | 1341% |
| 22 | 1 626 390 ₽ | 25 620 167 ₽ | 1575% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (27 246 557 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Прочее
- Регион
- Московская область
- Адрес
- Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Коммунарка, улица Николо-Хованская, земельный участок 10/12/1
- Кадастровый №
- 50:21:0120114:3399
- Кадастровая стоимость
- 27 246 557 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 4 580 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 9 758 340 ₽ (2%)
- Начало приёма заявок
- 05.08.2026, 09:00
- Окончание приёма заявок
- 09.10.2026, 18:00
- Дата торгов
- 12.10.2026, 12:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- 3399
- Сообщение о проведении торгов
- Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ)
- Проект договора купли-продажи
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
1/2 доли земельного участка, кадастровый номер №50:21:0120114:3399, площадью 4580 +/- 47 кв.м., расположенного по адресу: РФ, г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Коммунарка, улица Николо-Хованская, земельный участок 10/12/1 (наложен запрет на регистрационные действия от 08.06.2026 по определению Щербинского районного суда города Москвы по делу №2-6253/2026)
Стороны и дело
Организатор торгов
Зиновьева Карина ГеннадьевнаИНН Телефон: +79513306811Email: ptkarina@mail.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Зиновьева Карина ГеннадьевнаИНН СРО: СОЮЗ "СРО АУ СЗ"
Исходов торгов известно 0 из 3. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 50:21:0120114:3399
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 50:21:0120114:3399 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А41-17106/2019)
БанкротныеПубличное предложение−96%
Кишенков Лот №2 №50:21:0120114:3100
Московская область·Прочее·Дело А41-17106/2019·Заявки до 09.10.2026
сейчас: 1 092 153 ₽ · следующее −152 898 ₽
28 177 650 ₽
1 092 153 ₽
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 09.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.