Земельный участок, площадью: 1362 +/- 12.92 кв.м.; к.н. 52:55:0030001:676
Земельный участок, Нижегородская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 216 059 ₽, на 60 % ниже начальной. Приём заявок до 22 октября 2026. Организатор: Левин Михаил Геннадьевич. Сверено с источником 5 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 03.09.2026 – 07.09.2026 | 540 149 ₽ | — | 170% |
| 2 | 08.09.2026 – 12.09.2026 | 486 134 ₽ | −10% | 153% |
| 3 | 13.09.2026 – 17.09.2026 | 432 119 ₽ | −20% | 136% |
| 4 | 18.09.2026 – 22.09.2026 | 378 104 ₽ | −30% | 119% |
| 5 | 23.09.2026 – 27.09.2026 | 324 089 ₽ | −40% | 102% |
| 6 | 28.09.2026 – 02.10.2026 | 270 074 ₽ | −50% | 85% |
| 7 | 03.10.2026 – 07.10.2026 | 216 059 ₽ | −60% | 68% |
| 8 | 08.10.2026 – 12.10.2026 | 162 045 ₽ | −70% | 51% |
| 9 | 13.10.2026 – 17.10.2026 | 108 030 ₽ | −80% | 34% |
| 10 | 18.10.2026 – 22.10.2026 | 54 015 ₽ | −90% | 17% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (318 000 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 540 149 ₽ | −222 149 ₽ | -41% |
| 2 | 486 134 ₽ | −168 134 ₽ | -35% |
| 3 | 432 119 ₽ | −114 119 ₽ | -26% |
| 4 | 378 104 ₽ | −60 104 ₽ | -16% |
| 5 | 324 089 ₽ | −6 089 ₽ | -2% |
| 6 | 270 074 ₽ | 47 926 ₽ | 18% |
| 7 | 216 059 ₽ | 101 941 ₽ | 47% |
| 8 | 162 045 ₽ | 155 955 ₽ | 96% |
| 9 | 108 030 ₽ | 209 970 ₽ | 194% |
| 10 | 54 015 ₽ | 263 985 ₽ | 489% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (318 000 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Нижегородская область
- Адрес
- Нижегородская обл., м.о. Дивеевский, с. Большое Череватово, ул. Центральная, зем.уч. 33а
- Кадастровый №
- 52:55:0030001:676
- Кадастровая стоимость
- 600 165 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 1 362 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 54 015 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 03.09.2026, 00:00
- Окончание приёма заявок
- 22.10.2026, 23:59
- Дата торгов
- 23.10.2026, 00:00
- Классификатор источника
- Земельные участки, природные активы
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Договор о задатке ЭТП ЦДТ.pdf1.2 МБ
- Договор о задатке ЭТП ЦДТ.pdf.sig1.7 МБ
- Проект договора купли-продажи.docx34 КБ
- Положение о порядке реализации имущества Казанцевой Н.К..pdf206 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок, площадью: 1362 +/- 12.92 кв.м.; к.н. 52:55:0030001:676; адрес: Нижегородская обл., м.о. Дивеевский, с. Большое Череватово, ул. Центральная, зем.уч. 33а; вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хоз-ва; вид права: собственность
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 3
- Ориентир (медиана)
- 318 000 ₽
- Диапазон
- 110 400 – 1 743 600 ₽
- Текущая цена лота
- 68% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Земельный участок в Нижегородской обл., 710 кв.м.58 500 ₽ · 710 м² · Нижегородская область
- Земельный участок, площадь: 500кв.м.,
адрес (местонахождение): обл.
Нижегородская, р-н Кстовский, д.
Новоликеево, участок 193, категория
земель: Земли населенных пунктов,
разрешенное использовани318 000 ₽ · 500 м² · Нижегородская область
- Земельный участок, общая площадь 1500 кв.м., кадастровый номер 52:24:0020003:1344, адрес: Россия, Нижегородская область, Богородский район, юго-западнее д.Оринкино, восточнее садоводческих товариществ2 100 000 ₽ · 1 500 м² · Нижегородская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.