ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок2 просмотра

Вид объекта недвижимости: Помещение, Кадастровый номер: 56:43:0601010:73, Назначение объекта недвижимости: Жилое, Адрес: Оренбургская область, городской округ город Орск, поселок Новоказачий, улица Ду

Квартира, Оренбургская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 860 828 ₽. Приём заявок до 10 ноября 2026. Организатор: Потоцкий Дмитрий Анатольевич. Сверено с источником 5 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

860 828 ₽
22% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 705 851 ₽ (номер 56:43:0601010:73). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц8 140 ₽
Переплата за срок11 597 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
10.11.2026, 00:00
До торгов
10.11.2026, 10:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Оренбургская область
Адрес
Оренбургская область, городской округ город Орск, поселок Новоказачий, улица Дубинина, дом 1, квартира 8
Кадастровый №
56:43:0601010:73
Кадастровая стоимость
705 851 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
43 041 ₽ (5%)
Задаток
86 083 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
05.10.2026, 00:00
Окончание приёма заявок
10.11.2026, 00:00
Дата торгов
10.11.2026, 10:00
Опубликовано
02.10.2026, 15:36
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением (резолютивной части) Арбитражного суда Оренбургской области от 25.09.2025 года по делу № А47-12601/2025 Федоров Иван Николаевич (29.11.1995 г.р., место рождения: г. Орск Оренбургской области, ИНН:561412957900; СНИЛС № 159-460-980 07, адрес регистрации: 462432, Оренбургская обл., г. Орск, ул. Андреевна, д. 3, кв. 46) признан несостоятельным (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина сроком на шесть месяцев, до 25.03.2026 года. Финансовым управляющим утвержден Потоцкий Дмитрий Анатольевич (ИНН:561018399982, СНИЛС:159-781-852 32) - член Ассоциации СРО Арбитражных управляющих «Межрегиональный центр экспертов и профессиональных управляющих» (ОГРН:1027743016652, ИНН:7743069037, адрес: 119048, г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Хамовники, ул. Трубецкая, д. 12, помещ. 17/1). Организатор торгов сообщает о продаже имущества на электронных торгах в форме открытого аукциона с открытой формой представления предложений о цене. Предмет торгов: Вид объекта недвижимости: Помещение, Кадастровый номер: 56:43:0601010:73, Назначение объекта недвижимости: Жилое, Адрес: Оренбургская область, городской округ город Орск, поселок Новоказачий, улица Дубинина, дом 1, квартира 8, Площадь: 60.9, вид права, доля в праве: Общая долевая собственность, доля в праве 1/3., размещенной в сети Интернет по адресу: https://bankrupt.alfalot.ru/. Дата и время начала представления предложений о цене: 10.11.2026 года в 10 час. 00 мин. (здесь и далее по тексту – время московское). Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Дата и время приема заявок на участие в торгах: начало 05.10.2026 года в 00 час. 00 мин, окончание 10.11.2026 года в 00 час. 00 мин. В целях участия в торгах заявитель должен перечислить задаток в размере 10 % начальной цены продажи лота по следующим реквизитам: р/с 40702810729330000981 в Филиале «Нижегородский» АО «Альфа-Банк» получатель: ООО «Аукционы Федерации» ИНН 0278184720 КПП 027801001 к/с 30101810200000000824 БИК 042202824. Задаток должен поступить на указанный счет не позднее даты составления протокола об определении участников торгов. Торги проводятся путем повышения начальной цены продажи имущества на «шаг аукциона», который составляет 5 % от начальной цены продажи лота. Победителем аукциона признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. Результаты торгов будут подведены в день окончания торгов на электронной площадке. Решение организатора торгов об определении победителя торгов оформляется протоколом о результатах проведения торгов. В течение 5 дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора в течение пяти дней с даты получения указанного предложения внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена лота по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Если к участию в торгах был допущен только один участник, договор купли-продажи лота предлагается к заключению с этим участником торгов по начальной цене лота, установленной на торгах. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам: Получатель: Федоров Иван Николаевич Номер счёта: 40817810346004910214 Банк получателя: ОРЕНБУРГСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ N8623 ПАО СБЕРБАНК БИК: 045354601 Корр. счёт: 30101810600000000601 ИНН: 7707083893 КПП: 561202001 Ознакомление с имуществом осуществляется претендентом самостоятельно по месту его нахождения в рабочие дни с 10 час. 00 мин. до 17 час 00 мин. после предварительного согласования даты и времени с финансовым управляющим по телефону +79033659041 либо по электронной почте: arbitr2023@gmail.com.

Документы к торгам

  • Договор купли-продажи движимого имущества_639233545036440583.pdf171 КБ
  • Договор купли-продажи движимого имущества_639233545036440583.pdf.sig3 КБ
  • Проект договора о задатке.pdf179 КБ
  • Проект договора о задатке.pdf.sig34 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Вид объекта недвижимости: Помещение, Кадастровый номер: 56:43:0601010:73, Назначение объекта недвижимости: Жилое, Адрес: Оренбургская область, городской округ город Орск, поселок Новоказачий, улица Дубинина, дом 1, квартира 8, Площадь: 60.9, вид права, доля в праве: Общая долевая собственность, доля в праве 1/3.

Стороны и дело

Организатор торгов
Потоцкий Дмитрий Анатольевич
ИНН Телефон: +79033659041Email: arbitr2023@gmail.com
нет оценок
Арбитражный управляющий
Потоцкий Дмитрий Анатольевич
ИНН СРО: Ассоциация саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Межрегиональный центр экспертов и профессиональных управляющих"
Исходов торгов известно 1 из 6. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 10.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    5
    Ориентир (медиана)
    336 599 ₽
    Диапазон
    216 467 – 2 187 024 ₽
    Текущая цена лота
    256% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 5 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.