ТОТорги.Открыто
ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Здание, кадастровый номер 61:35:0090401:1948, назначение: нежилое, общая площадь: 166 кв.м., количество этажей: 1, год завершения строительства: 1970, расположенное по адресу: Российская Федерация, Ростовская обл., Семикаракорский район, х. Слободской, ул. Дзержинского, дом №23. Приватизация здания осуществляется одновременно с отчуждением победителю аукциона в собственность земельного участка площадью 872 кв.м, кадастровый номер 61:35:0090401:404, цена выкупа земельного участка - 143000,00 руб

Здание, 166 м², Ростовская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 418 000 ₽. Приём заявок до 5 ноября 2026. Организатор: АДМИНИСТРАЦИЯ СЕМИКАРАКОРСКОГО РАЙОНА. Сверено с источником 11 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

418 000 ₽

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
05.11.2026, 23:59
До торгов
10.11.2026, 08:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Здание
Регион
Ростовская область
Площадь
166 м²
Адрес
обл. Ростовская, м.р-н Семикаракорский, с.п. Сусатское, х. Слободской, ул. Дзержинского
Кадастровый №
61:35:0090401:1948
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
10 000 ₽
Задаток
41 800 ₽
Начало приёма заявок
10.10.2026, 00:00
Окончание приёма заявок
05.11.2026, 23:59
Дата торгов
10.11.2026, 08:00
Опубликовано
09.10.2026, 14:54

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Осмотр имущества Порядок ознакомления с имуществом, иной информацией: Порядок ознакомления Претендентов с информацией, условиями договора купли-продажи объекта (лота) Процедуры, в соответствии с пунктом 8 прилагаемого Информационного сообщения Задаток Срок и порядок внесения задатка: срок, порядок внесения и возврата Задатка указаны в пункте 12 прилагаемого Информационного сообщения Получатель: ООО "РТС-тендер" ИНН: 7710357167 КПП: 773001001 Банк получателя: Филиал "Корпоративный" ПАО "Совкомбанк" БИК: 044525360 Счёт получателя: 40702810512030016362 Корр. счёт: 30101810445250000360 Назначение платежа: Внесение гарантийного обеспечения по Соглашению о внесении гарантийного обеспечения, № аналитического счета _____________. Без НДС. Договор и оплата Срок заключения договора: Заключение договора купли-продажи осуществляется не ранее чем через десять дней и не позднее двадцати дней со дня размещения на официальном сайте в сети «Интернет» протокола об итогах аукциона

Документы к торгам

Описание

Отсутствует подключение к электрическим, газовым, водопроводным и канализационным сетям. Материал наружных стен: кирпичные.

Стороны и дело

Организатор торгов
АДМИНИСТРАЦИЯ СЕМИКАРАКОРСКОГО РАЙОНА
ИНН Телефон: +78635642375Email: oiosem@yandex.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 61:35:0090401:1948
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 61:35:0090401:1948 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (3)

ГосимуществоАукцион

Здание, кадастровый номер 61:35:0070101:1776, общая площадь: 112,1 кв.м., с газификацией, назначение: нежилое, количество этажей: 1, год завершения строительства: 1975, адрес: Ростовская область, м.р-н Семикаракорский, с.п. Кузнецовское, х. Кузнецовка, ул. Ленина, зд. 54а. Приватизация здания осуществляется одновременно с отчуждением победителю аукциона в собственность земельного участка площадью 814 кв.м, кадастровый номер 61:35:0070101:420, цена выкупа земельного участка – 133000,00 руб.

Ростовская область·Недвижимость·112,1 м²·Заявки до 05.11.2026
249 000 ₽
Открыть
ГосимуществоАукцион

Административное здание, кадастровый номер 61:35:0090101:2933, назначение: нежилое, общая площадь: 288,5 кв.м., количество этажей: 1, год завершения строительства: 1980, расположенное по адресу: Ростовская область, р-н Семикаракорский, х. Сусат, ул. Гагарина, д. 77/7. Приватизация здания осуществляется одновременно с отчуждением победителю аукциона в собственность земельного участка площадью 768 кв.м, кадастровый номер 61:35:0090101:714, цена выкупа земельного участка - 218000,00 руб.

Ростовская область·Недвижимость·288,5 м²·Заявки до 05.11.2026
1 748 000 ₽
Открыть
ГосимуществоАукцион

Нежилое здание, общая площадь 200,9 кв.м., назначение: нежилое, литер: А, количество этажей: 1, кадастровый номер 61:35:0080301:249, год завершения строительства: 1987, расположенное по адресу: Ростовская область, р-н Семикаракорский, х. Старая Станица, пер. Центральный, д. 11. Приватизация здания осуществляется одновременно с отчуждением победителю аукциона в собственность земельного участка площадью 926 кв.м, кадастровый номер 61:35:0080301:141. Цена выкупа земельного участка 152000,00 руб.

Ростовская область·Недвижимость·200,9 м²·Заявки до 05.11.2026
1 176 000 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 12.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 05.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.