БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги5 просмотров

Земельный участок в Чечне, 497 кв.м.

Земельный участок, 497 м², Чеченская Республика. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 910 007 ₽. Идут торги. Организатор: Русяновский Максим Игоревич. Сверено с источником 7 октября 2026 (МЭТС).

910 007 ₽

467% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 160 635 ₽ (номер 20:06:0101014:535). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц8 605 ₽

Переплата за срок12 259 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

14.10.2026, 19:00

До торгов

16.10.2026, 15:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Чеченская Республика
Площадь: 497 м²
Адрес: Чеченская Республика, Курчалоевский район, с. Цоци-юрт, ул. Т. Алиева. Имеются аресты и ограничения. Возможно имеются объекты незавершенного строительства. Необходим осмотр объекта
Кадастровый №: 20:06:0101014:535
Кадастровая стоимость: 160 635 ₽
Площадь по ЕГРН: 497 м²
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 45 500 ₽
Задаток: 91 001 ₽
Начало приёма заявок: 09.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 14.10.2026, 19:00
Дата торгов: 16.10.2026, 15:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Договор купли-продажи недвижимого имущества_шаблон Икаева Т.Е..pdf222 КБ
Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf243 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок с кадастровым номером 20:06:0101014:535, общей площадью 497 кв. м., расположенный по адресу: Чеченская Республика, Курчалоевский район, с. Цоци-юрт, ул. Т. Алиева. Имеются аресты и ограничения. Возможно имеются объекты незавершенного строительства. Необходим осмотр объекта.

Стороны и дело

Должник

Икаева Тамара Евгеньевна

ИНН СНИЛС: 14536321447

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Русяновский Максим Игоревич

ИНН Телефон: +79819437765Email: arbitr_rmi@inbox.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 20:06:0101014:535

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 20:06:0101014:535 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 14.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.