ТОТорги.Открыто
Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Лот № 10426, Земельный участок, площадью 48339 кв.м., кадастровый номер 55:20:044103:1037, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир – здание коровника. Участок находится примерно в 5380 м, по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Омская обл., Омский р-н, с. Дружино, ул. Советская, д. 26 б

Земельный участок, 48 339 м², Омская область. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 1 055 500 ₽. Приём заявок до 26 октября 2026. Организатор: ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В ОМСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 7 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

1 055 500 ₽
773% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 120 848 ₽ (номер 55:20:044103:1037). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
26.10.2026, 20:59
До торгов
29.10.2026, 08:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Омская область
Площадь
48 339 м²
Адрес
обл. Омская Почтовый адрес ориентира: Омская обл., Омский р-н, с. Дружино, ул. Советская, д. 26 б
Кадастровый №
55:20:044103:1037
Кадастровая стоимость
120 848 ₽
Площадь по ЕГРН
48 339 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
30 000 ₽
Задаток
500 000 ₽
Начало приёма заявок
28.09.2026, 07:00
Окончание приёма заявок
26.10.2026, 20:59
Дата торгов
29.10.2026, 08:00
Опубликовано
24.09.2026, 14:03
Обремененияарест, ст. 56 ЗКРФ

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Лот № 10426, Земельный участок, площадью 48339 кв.м., кадастровый номер 55:20:044103:1037, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир – здание коровника. Участок находится примерно в 5380 м, по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Омская обл., Омский р-н, с. Дружино, ул. Советская, д. 26 б

Стороны и дело

Организатор торгов
ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В ОМСКОЙ ОБЛАСТИ
ИНН Телефон: +73812238714Email: tu55@rosim.gov.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 55:20:044103:1037
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 55:20:044103:1037 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (1)

Арестованное имуществоАукцион

Лот № 10409, Право требования ООО «Агрохимик», ИНН 5501207460 к ООО «Агрофирма Омская», ИНН 5512200379, в размере 24 472 753,38 руб., подтвержденное Определением Арбитражного суда Омской области № А46-6544/2019 от 06.03.2020

Омская область·Права требования·Заявки до 26.10.2026
23 445 594 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: арест или запрет регистрационных действий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 08.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 26.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.