Жилой дом, кадастровый номер: 64:32:073706:80, расположенный по адресу: Саратовская область, р-н Саратовский, п Хмелевский, ул. Центральная, д 66/2, земельный участок, категория земель: земли населенн
Жилой дом, Саратовская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 2 006 100 ₽. Приём заявок до 1 октября 2026. Организатор: Болотова Маргарита Сергеевна. Данные обновлены 11 сентября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 07.09.2026 – 11.09.2026 | 2 006 100 ₽ | — | 357% |
| 2 | 12.09.2026 – 16.09.2026 | 1 905 795 ₽ | −5% | 339% |
| 3 | 17.09.2026 – 21.09.2026 | 1 810 505 ₽ | −10% | 322% |
| 4 | 22.09.2026 – 26.09.2026 | 1 719 980 ₽ | −14% | 306% |
| 5 | 27.09.2026 – 01.10.2026 | 1 633 981 ₽ | −19% | 291% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (562 054 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 2 006 100 ₽ | −1 444 046 ₽ | -72% |
| 2 | 1 905 795 ₽ | −1 343 741 ₽ | -71% |
| 3 | 1 810 505 ₽ | −1 248 451 ₽ | -69% |
| 4 | 1 719 980 ₽ | −1 157 926 ₽ | -67% |
| 5 | 1 633 981 ₽ | −1 071 927 ₽ | -66% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Даже минимальная цена (1 633 981 ₽) выше кадастровой стоимости (562 054 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Жилой дом
- Регион
- Саратовская область
- Адрес
- Саратовская область, р-н Саратовский, п Хмелевский, ул. Центральная, д 66/2, земельный участок
- Кадастровый №
- 64:32:073706:80
- Кадастровая стоимость
- 562 054 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 200 610 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 06.09.2026, 13:00
- Окончание приёма заявок
- 01.10.2026, 13:00
- Дата торгов
- 01.10.2026, 13:00
- Опубликовано
- 05.09.2026, 23:54
- Классификатор источника
- Жилые здания (помещения)
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Документы к торгам
- Договор о задатке Альфа.pdf128 КБ
- Договор о задатке Альфа.pdf.sig3 КБ
- Договор купли-продажи недвижимого имущества (проект).pdf134 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Жилой дом, кадастровый номер: 64:32:073706:80, расположенный по адресу: Саратовская область, р-н Саратовский, п Хмелевский, ул. Центральная, д 66/2, земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый номер: 64:32:073706:60, расположенный по адресу: Саратовская область, р-н Саратовский, п Хмелевский, ул. Центральная, д 66/2
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А57-26662/2025)
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.