ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеПриём заявок3 просмотра

Торговое помещение, магазин, 64 м²

Торговое помещение, 64 м², Иркутская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 496 109 ₽. Приём заявок до 26 ноября 2026. Организатор: Государственная корпорация "Агентство по страхованию вкладов". Сверено с источником 11 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

496 109 ₽
62% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 308 484 ₽ (номер 38:06:040101:684). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
26.11.2026, 15:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Торговое помещение
Регион
Иркутская область
Площадь
64 м²
Этаж
1
Год постройки
2007
Адрес
Российская Федерация, Иркутская область, м.о. Иркутский, с. Горохово, ул. Школьная, зд. 7/2а
Кадастровый №
38:06:040101:684
Кадастровая стоимость
1 308 484 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Начало приёма заявок
22.09.2026, 15:00
Окончание приёма заявок
26.11.2026, 15:00
Опубликовано
25.09.2026, 14:14
ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

На торгах реализуется имущество должника Ляпунова Любовь Ивановна (ИНН382700119910) Код лота: PАД-457730. Пpодаeтся зданиe магaзин, нaзнaчeниe: нежилое, oбщая плoщaдь 64 кв.м., количество этaжeй, в тoм чиcлe пoдземных этaжeй:1, в том числe пoдземных 0, кадacтрoвый номeр: 38:06:040101:684, раcпoлoжeнноe по aдpеcу: Pocсийскaя Федерация, Иpкутcкая облacть, муниципальный pайон Иркутский, сельское поселение Гороховское, село Горохово, улица Школьная, здание 7/2а. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: строительство магазина, общая площадь 106+/-7 кв.м., кадастровый номер: 38:06:040101:370, расположенный по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, муниципальный район Иркутский, сельское поселение Гороховское, село Горохово, улица Школьная, земельный участок 7/2а. Период проведения процедуры 22.09.2026 15:00 26.11.2026 15:00 Залоговый кредитор "Востсибтранскомбанк".

Стороны и дело

Продавец
Государственная корпорация "Агентство по страхованию вкладов"
Организатор торгов
Государственная корпорация "Агентство по страхованию вкладов"
Email: infocenter@asv.org.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 38:06:040101:684
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 38:06:040101:684 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 26.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).