ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 27.08.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеПубличное предложениеОбъявлены1 просмотр

Помещение, Наименование: 3-комнатная квартира, Кадастровый номер: 58:02:0290101:198, Адрес или местоположение: Пензенская область, Спасский район, с.Дерябкино, ул. Молодежная, д.7, Площадь 81.9 кв.м,

Квартира, 81,9 м², Пензенская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 2 250 000 ₽. Приём заявок до 3 ноября 2026. Организатор: Макарцева Татьяна Юрьевна. Данные обновлены 25 августа 2026.

2 250 000 ₽
281% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 591 278 ₽ (номер 58:02:0290101:198). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц21 276 ₽
Переплата за срок30 312 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
03.11.2026, 15:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Пензенская область
Площадь
81,9 м²
Кадастровый №
58:02:0290101:198
Кадастровая стоимость
591 278 ₽
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
225 000 ₽
Начало приёма заявок
26.08.2026, 15:00
Окончание приёма заявок
03.11.2026, 15:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • ДОГОВОР КУПЛИ.docx22 КБ
  • договор о задатке ЦДТ - копия.docx64 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Помещение, Наименование: 3-комнатная квартира, Кадастровый номер: 58:02:0290101:198, Адрес или местоположение: Пензенская область, Спасский район, с.Дерябкино, ул. Молодежная, д.7, Площадь 81.9 кв.м, Назначение: Жилое, Вид жилого помещения: Квартира, Этаж 1 и Земельный участок, Кадастровый номер 58:02:0290101:108, Адрес или местоположение: обл. Пензенская, р-н Спасский, с. Дерябкино, ул. Молодежная, дом 7, Площадь 3600 кв.м, Категория земель: Земли населенных пунктов, Вид разрешённого использования: Для ведения личного подсобного хозяйства. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации от 14.02.2018, Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации от 22.01.2016.

Стороны и дело

Должник
ГАВРИН КОНСТАНТИН ВЯЧЕСЛАВОВИЧ
ИНН № дела: А55-39694/2024
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Продавец
ГАВРИН КОНСТАНТИН ВЯЧЕСЛАВОВИЧ
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Организатор торгов
Макарцева Татьяна Юрьевна
ИНН Телефон: +79277822000Email: oooasau@mail.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Макарцева Татьяна Юрьевна
ИНН СРО: Союз "Саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Альянс"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 0 из 14. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 58:02:0290101:198
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 58:02:0290101:198 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А55-39694/2024)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 03.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.