1/4 доли жилого дома с кадастровым номером 22:47:190127:2849 и 1/4 доли земельного участка с кадастровым номером 22:47:190120:72
Жилой дом, Алтайский край. Торги государственного и муниципального имущества, публичное предложение. Текущая цена 475 000 ₽. Приём заявок до 3 ноября 2026. Организатор: АДМИНИСТРАЦИЯ ТАЛЬМЕНСКОГО ПОССОВЕТА ТАЛЬМЕНСКОГО РАЙОНА АЛТАЙСКОГО КРАЯ. Сверено с источником 11 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 09.10.2026 – 14.10.2026 | 475 000 ₽ | — | 731% |
| 2 | 14.10.2026 – 19.10.2026 | 427 500 ₽ | −10% | 658% |
| 3 | 19.10.2026 – 24.10.2026 | 380 000 ₽ | −20% | 585% |
| 4 | 24.10.2026 – 29.10.2026 | 332 500 ₽ | −30% | 512% |
| 5 | 29.10.2026 – 04.11.2026 | 285 000 ₽ | −40% | 438% |
| 6 | 04.11.2026 – 09.11.2026 | 237 500 ₽ | −50% | 365% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (65 000 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 475 000 ₽ | −410 000 ₽ | -86% |
| 2 | 427 500 ₽ | −362 500 ₽ | -85% |
| 3 | 380 000 ₽ | −315 000 ₽ | -83% |
| 4 | 332 500 ₽ | −267 500 ₽ | -80% |
| 5 | 285 000 ₽ | −220 000 ₽ | -77% |
| 6 | 237 500 ₽ | −172 500 ₽ | -73% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Даже минимальная цена (237 500 ₽) выше медианы похожих лотов (65 000 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Жилой дом
- Регион
- Алтайский край
- Адрес
- край Алтайский, м.р-н Тальменский, г.п. Тальменский поссовет, рп. Тальменка, пер. Озерный, дом 3
- Кадастровый №
- 22:47:190127:2849
- Кадастровая стоимость
- 417 447 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 47 500 ₽
- Начало приёма заявок
- 09.10.2026, 06:00
- Окончание приёма заявок
- 03.11.2026, 06:00
- Дата торгов
- 09.11.2026, 06:00
- Опубликовано
- 05.10.2026, 06:04
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Документы к торгам
Описание
1/4 доли жилого дома с кадастровым номером 22:47:190127:2849 площадь 51.6 по адресу Российская Федерация, Алтайский край, м.р-н Тальменский, г.п. Тальменский поссовет, рп. Тальменка, пер. Озерный, д. 3 и 1/4 доли земельного участка с кадастровым номером 22:47:190120:72 площадью 1559 кв.м. по адресу Российская Федерация, Алтайский край, м.р-н Тальменский, г.п. Тальменский поссовет, р.п. Тальменка, пер. Озерный, з/у 3.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 4
- Ориентир (медиана)
- 65 000 ₽
- Диапазон
- 19 500 – 355 030 ₽
- Текущая цена лота
- 731% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Жилой дом Кадастровый номер: 22:47:190101:1880. Российская Федерация, Алтайский край, м.р-н Тальменский, г.п. Тальменский поссовет, рп. Тальменка, ул. Попова, д. 20 и земельный участок: . Кадастровый номер: 22:47:190101:1880. Адрес Российская Федерация, Алтайский край, м.р-н Тальменский, г.п. Тальменский поссовет, рп. Тальменка, ул. Попова, д. 2015 000 ₽ · Алтайский край
- Жилой дом с кадастровым номером 22:47:190127:1756 и земельный участок с кадастровым номером 22:47:190122:5430 000 ₽ · Алтайский край
- Жилой дом с земельным участком100 000 ₽ · Алтайский край
- Здание (жилой дом) с земельным участком464 328 ₽ · 43 м² · Алтайский край
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 4 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.