БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги1 просмотр

Гараж 19,2 кв.м. и земельный участок 35+/-1.24 кв.м. в Ленинградской обл.

Гараж, 19,2 м², Ленинградская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 288 000 ₽. Идут торги. Организатор: Черпальчева Екатерина Александровна. Сверено с источником 7 октября 2026 (МЭТС).

288 000 ₽

171% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 106 284 ₽ (номер 47:19:0000000:2416). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц2 723 ₽

Переплата за срок3 876 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

16.10.2026, 10:00

До торгов

19.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Гараж
Регион: Ленинградская область
Площадь: 19,2 м²
Адрес: Россия, обл Ленинградская, Бокситогорский район, Пикалево, 19а квартал, дом ряд 4, корпус строение 2
Кадастровый №: 47:19:0000000:2416
Кадастровая стоимость: 106 284 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 14 400 ₽
Задаток: 28 800 ₽
Начало приёма заявок: 10.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 16.10.2026, 10:00
Дата торгов: 19.10.2026, 10:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству (1) (1) (1).pdf243 КБ
Положение (3).pdf492 КБ
ДКП (4).pdf588 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Гараж, площадь 19.2 кв.м., назначение: нежилое, адрес (местонахождение): Россия, обл Ленинградская, Бокситогорский район, Пикалево, 19а квартал, дом ряд 4, корпус строение 2, кадастровый (условный) номер: 47:19:0000000:2416, вид собственности: индивидуальная. С прилегающим Земельным участком- площадью 35 +/- 1.24 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, обл Ленинградская, Бокситогорский район, Пикалево, 19 а квартал, дом ряд 4, участок № 2, кадастровый (условный) номер: 47:19:0101017:388, вид собственности: индивидуальная.

Стороны и дело

Должник

Лунина Злата Владимировна

ИНН СНИЛС: 14343842553

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Черпальчева Екатерина Александровна

ИНН Телефон: +79672022283Email: alekseeva.arbitrag@bk.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 47:19:0000000:2416

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 47:19:0000000:2416 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 16.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.