БанкротныеАукцион на повышениеОбъявлены2 источника

Объект незавершенного строительства, площадью 141,5 кв. м, с кадастровым номером: 25:10:230001:3660 и земельный участок, площадью 3000 +/- 38 кв. м, с кадастровым номером: 25:10:230001:1218, расположе

Незавершённое строительство, 141,5 м², Приморский край. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 3 714 000 ₽. Приём заявок до 26 ноября 2026. Организатор: Клубова Наталья Николаевна. Сверено с источником 13 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

3 714 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц35 119 ₽

Переплата за срок50 028 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До начала приёма заявок

15.10.2026, 00:00

До окончания приёма заявок

26.11.2026, 00:00

До торгов

27.11.2026, 09:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Незавершённое строительство
Регион: Приморский край
Площадь: 141,5 м²
Кадастровый №: 25:10:230001:3660
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 371 400 ₽ (1%)
Задаток: 371 400 ₽ (1%)
Начало приёма заявок: 15.10.2026, 00:00
Окончание приёма заявок: 26.11.2026, 00:00
Дата торгов: 27.11.2026, 09:00
Опубликовано: 13.10.2026, 13:17
Классификатор источника: Незавершенное строительство - конструкции, сооружения, здания

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Организатор торгов – Финансовый управляющий Клубова Наталья Николаевна (ИНН 781711507350, СНИЛС 121-496-830 54, почтовый адрес: 692917, Приморский край, г. Находка, ул. Гагарина д.3 кв. 4, тел. 89241295020, эл. почта: smailek-rus@mail.ru) - член Ассоциации "ДМСО" (ОГРН 1032700295099, ИНН 2721099166, адрес: 680030, г. Хабаровск, пер. Доступный, д. 13, оф. 6) сообщает о проведении торгов по продаже имущества –Чопорова-Абеленцева Александра Евгеньевича (ИНН 252000424191; 18.10.1992 г.р., место рождения: пос. Лучегорск Приморский край, СНИЛС 100-796-992 66, зарегистрирован по адресу: Приморский край Михайловский район с. Ивановка ул. Советская, д.5 кв.3) путем проведения торгов по форме аукциона на ЭТП Центр Дистанционных торгов (АО "Центр Дистанционных торгов ") (https://cdtrf.ru) – 27.11.2026 в 09-00. Время Московское, в том числе везде по тексту. Лот № 1 -объект незавершенного строительства, площадью 141,5 кв. м, с кадастровым номером: 25:10:230001:3660 и земельный участок, площадью 3000 +/- 38 кв. м, с кадастровым номером: 25:10:230001:1218, расположенные по адресу: Приморский край, Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир участок. Участок находится примерно в 43 м, по направлению на восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, р-н Надеждинский, п. Тавричанка, ул. Приморская, 24. Размер задатка - 10% от начальной цены. Шаг аукциона – 10% от начальной цены. Победителем открытых торгов признается участник, предложивший максимальную цену за имущество, не ниже начальной цены. Подведение результатов торгов – 27.11.2026г на ЭТП. Договор купли-продажи заключается финансовым управляющим в течение 5 дней с даты подписания протокола о результатах торгов. Полная оплата за имущество производится в течение 30 дней с момента подписания договора купли-продажи по реквизитам, указанным в настоящем сообщении. Ознакомиться с характеристиками имущества и правоустанавливающими документами можно по адресу: 692917, Приморский край, г. Находка, ул. Гагарина, д. 3, кв. 4 в рабочие дни предварительно записавшись на ознакомление по телефону 89241295020 с 10.00 до 16.00 или по адресу эл.почты: smailek-rus@mail.ru.

Документы к торгам

Проект Договора о задатке.pdf217 КБ
Проект Договора о задатке.pdf.sig304 КБ
Проект Договора купли-продажи.pdf291 КБ
Проект Договора купли-продажи.pdf.sig407 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Объект незавершенного строительства, площадью 141,5 кв. м, с кадастровым номером: 25:10:230001:3660 и земельный участок, площадью 3000 +/- 38 кв. м, с кадастровым номером: 25:10:230001:1218, расположенные по адресу: Приморский край, Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир участок. Участок находится примерно в 43 м, по направлению на восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, р-н Надеждинский, п Тавричанка, ул Приморская, 24.

Стороны и дело

Должник

Чопоров-Абеленцев Александр Евгеньевич

ИНН № дела: А51-2297/2026СНИЛС: 10079699266

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Продавец

Чопоров-Абеленцев Александр Евгеньевич

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Организатор торгов

Клубова Наталья Николаевна

ИНН Телефон: +79241295020Email: smailek-rus@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Арбитражный управляющий

Клубова Наталья Николаевна

ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "ДАЛЬНЕВОСТОЧНАЯ МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Исходов торгов известно 0 из 9. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 25:10:230001:3660

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 25:10:230001:3660 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 26.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).

3 714 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц35 119 ₽

Переплата за срок50 028 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До начала приёма заявок

15.10.2026, 00:00

До окончания приёма заявок

26.11.2026, 00:00

До торгов

27.11.2026, 09:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ЕФРСБ / ФедресурсЦентр дистанционных торгов →

Получено: 13.10.2026, 22:49

Исходные данные

{
  "Area": "141,5",
  "EtpUrl": "https://torgi.cdtrf.ru/",
  "photos": [],
  "BidStep": "371400",
  "Deposit": "371400",
  "EtpName": "Центр дистанционных торгов",
  "LotName": "Объект незавершенного строительства, площадью 141,5\nкв. м, с кадастровым номером: 25:10:230001:3660 и\nземельный участок, площадью 3000 +/- 38 кв. м, с\nкадастровым номером: 25:10:230001:1218,\nрасположе",
  "TradeId": "aad4b6bb-adf8-4a88-9703-950202d26a6a_1",
  "DebtorInn": "252000424191",
  "TradeType": "Открытый аукцион",
  "documents": [
    {
      "url": null,
      "name": "Проект Договора о задатке.pdf",
      "sizeBytes": 221808
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Проект Договора о задатке.pdf.sig",
      "sizeBytes": 311764
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Проект Договора купли-продажи.pdf",
      "sizeBytes": 298137
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Проект Договора купли-продажи.pdf.sig",
      "sizeBytes": 416744
    }
  ],
  "BidStepPct": 10,
  "BiddingEnd": "2026-11-26T00:00:00",
  "CaseNumber": "А51-2297/2026",
  "DebtorName": "Чопоров-Абеленцев Александр Евгеньевич",
  "DepositPct": 10,
  "MessageUrl": "https://fedresurs.ru/biddings/aad4b6bb-adf8-4a88-9703-950202d26a6a",
  "StartPrice": "3714000",
  "AuctionDate": "2026-11-27T09:00:00",
  "DebtorSnils": "10079699266",
  "MessageGuid": "cee97f83-d81d-46ab-b801-e6dedc9dd6d8",
  "PublishedAt": "2026-10-13T10:17:07.253",
  "BiddingStart": "2026-10-15T00:00:00",
  "OrganizerInn": "781711507350",
  "PropertyType": "Незавершенное строительство - конструкции, сооружения, здания",
  "DebtorAddress": "Приморский край, Михайловский район, с. Ивановка, ул. Советская, д.5, кв.3",
  "OrganizerName": "Клубова Наталья Николаевна",
  "LotDescription": "Объект незавершенного строительства, площадью 141,5\nкв. м, с кадастровым номером: 25:10:230001:3660 и\nземельный участок, площадью 3000 +/- 38 кв. м, с\nкадастровым номером: 25:10:230001:1218,\nрасположенные по адресу: Приморский край,\nМестоположение установлено относительно ориентира,\nрасположенного за пределами участка. Ориентир\nучасток. Участок находится примерно в 43 м, по\nнаправлению на восток от ориентира. Почтовый адрес\nориентира: Приморский край, р-н Надеждинский, п\nТавричанка, ул Приморская, 24.",
  "OrganizerEmail": "smailek-rus@mail.ru",
  "OrganizerPhone": "+79241295020",
  "CadastralNumber": "25:10:230001:3660",
  "IsRepeatAuction": false,
  "AnnouncementText": "Организатор торгов – Финансовый управляющий Клубова Наталья Николаевна (ИНН 781711507350, СНИЛС 121-496-830 54, почтовый адрес: 692917, Приморский край, г. Находка, ул. Гагарина д.3 кв. 4, тел. 89241295020, эл. почта: smailek-rus@mail.ru) - член Ассоциации \"ДМСО\" (ОГРН 1032700295099, ИНН 2721099166, адрес: 680030, г. Хабаровск, пер. Доступный, д. 13, оф. 6) сообщает о проведении торгов по продаже имущества –Чопорова-Абеленцева Александра Евгеньевича (ИНН 252000424191; 18.10.1992 г.р., место рождения: пос. Лучегорск Приморский край, СНИЛС 100-796-992 66, зарегистрирован по адресу: Приморский край Михайловский район с. Ивановка ул. Советская, д.5 кв.3) путем проведения торгов по форме аукциона на ЭТП Центр Дистанционных торгов (АО \"Центр Дистанционных торгов \") (https://cdtrf.ru) – 27.11.2026 в 09-00. Время Московское, в том числе везде по тексту.\nЛот № 1 -объект незавершенного строительства, площадью 141,5 кв. м, с кадастровым номером: 25:10:230001:3660 и земельный участок, площадью 3000 +/- 38 кв. м, с кадастровым номером: 25:10:230001:1218, расположенные по адресу: Приморский край, Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир участок. Участок находится примерно в 43 м, по направлению на восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, р-н Надеждинский, п. Тавричанка, ул. Приморская, 24.\n\nРазмер задатка - 10% от начальной цены.\nШаг аукциона – 10% от начальной цены.\nПобедителем открытых торгов признается участник, предложивший максимальную цену за имущество, не ниже начальной цены.\nПодведение результатов торгов – 27.11.2026г на ЭТП. Договор купли-продажи заключается финансовым управляющим в течение 5 дней с даты подписания протокола о результатах торгов. Полная оплата за имущество производится в течение 30 дней с момента подписания договора купли-продажи по реквизитам, указанным в настоящем сообщении.\nОзнакомиться с характеристиками имущества и правоустанавливающими документами можно по адресу: 692917, Приморский край, г. Находка, ул. Гагарина, д. 3, кв. 4 в рабочие дни предварительно записавшись на ознакомление по телефону 89241295020 с 10.00 до 16.00 или по адресу эл.почты: smailek-rus@mail.ru.",
  "SourceClassifier": "Незавершенное строительство - конструкции, сооружения, здания",
  "ArbitrationManagerInn": "781711507350",
  "ArbitrationManagerSro": "АССОЦИАЦИЯ \"ДАЛЬНЕВОСТОЧНАЯ МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ\"",
  "ArbitrationManagerName": "Клубова Наталья Николаевна"
}

Центр дистанционных торговЦентр дистанционных торгов →

Получено: 13.10.2026, 22:49

Исходные данные

{
  "name": "Объект незавершенного строительства и земельный участок",
  "images": [
    {
      "id": "2e2111ce-415d-4178-924e-332e047c7470",
      "isMain": true,
      "version": "a76a2c56-224e-4663-b13e-2292a93c7c32",
      "position": 0,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "e62b210a-1f9d-4870-b833-5678a1c69dc6",
      "isMain": false,
      "version": "4a9e3906-9556-4e3f-98e5-ddc061cf7e15",
      "position": 1,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "ebac6b97-101b-4f39-adff-b70a0c608dd1",
      "isMain": false,
      "version": "6b1972d8-8328-4383-b1b7-b5fbf9c6dcef",
      "position": 2,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "3a3bffef-327f-471d-a90f-41b9170e77d9",
      "isMain": false,
      "version": "d622706e-6af5-4e92-b912-af7d7cd01f96",
      "position": 3,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "a29959fe-cad8-43b7-b35e-913dfd05cd9c",
      "isMain": false,
      "version": "994cc567-8a02-4413-b765-528546e19992",
      "position": 4,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "b78cd3c2-544b-4c3a-a1c0-d06e66ee20e1",
      "isMain": false,
      "version": "595771fe-82fe-4412-bd6f-e1e2955a4c7b",
      "position": 5,
      "rotation": 0
    }
  ],
  "tradeId": 385568,
  "isOwnLot": false,
  "regionId": 25,
  "tradeTime": "11/27/2026 09:00:00",
  "blitzPrice": 0,
  "categories": ",41,23,",
  "isMinPrice": false,
  "tradeLotId": 386103,
  "actualPrice": 3714000,
  "debtLastName": "Чопоров-Абеленцев",
  "debtFirstName": "Александр",
  "debtShortName": null,
  "debtMiddleName": "Евгеньевич",
  "isCurrentPrice": false,
  "requestTimeEnd": "2026-11-26T00:00:00",
  "allowBlitzPrice": false,
  "requestTimeBegin": "2026-10-15T00:00:00",
  "orgParticipantName": "Клубова Наталья Николаевна",
  "priceTypeDescription": "Открытая форма",
  "tradeFormDescription": "Открытая форма",
  "tradeKindDescription": "Банкротные торги",
  "tradeTypeDescription": "Аукцион",
  "tradeStatusDescription": "Торги объявлены"
}

Объединён по кадастровому номеру.

История изменений

13.10.2026Опубликован · 3 714 000 ₽