Банковское имуществоАукцион
Земельный участок (ИЖС), 20 сот.
Республика Башкортостан·Земельные участки·2 000 м²·Дело А60-49711/2025·Заявки до 22.10.2026
108 000 ₽
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 05.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок3 просмотра
Земельный участок, площадью 2 000 кв.м., по адресу: Республика Башкортостан, муниципальный район Буздякский, сельское поселение Тюрюшевский сельсовет, деревня Нижняя Чатра, улица Школьная, д.18/1, кад
Земельный участок, Республика Башкортостан. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 144 000 ₽. Приём заявок до 22 октября 2026. Организатор: Зуев Максим Владимирович. Данные обновлены 3 сентября 2026.
144 000 ₽
2% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 141 180 ₽ (номер 02:16:010201:194). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц1 362 ₽
Переплата за срок1 944 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
22.10.2026, 03:00
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
Текущая цена · этап 1 из 7
144 000 ₽
Следующее снижение
−7 200 ₽ · 10.09.2026
● Начальная 144 000 ₽● Сейчас 144 000 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 03.09.2026 – 10.09.2026 | 144 000 ₽ | — | 45% |
| 2 | 10.09.2026 – 17.09.2026 | 136 800 ₽ | −5% | 43% |
| 3 | 17.09.2026 – 24.09.2026 | 129 600 ₽ | −10% | 41% |
| 4 | 24.09.2026 – 01.10.2026 | 122 400 ₽ | −15% | 39% |
| 5 | 01.10.2026 – 08.10.2026 | 115 200 ₽ | −20% | 36% |
| 6 | 08.10.2026 – 15.10.2026 | 108 000 ₽ | −25% | 34% |
| 7 | 15.10.2026 – 22.10.2026 | 100 800 ₽ | −30% | 32% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (316 750 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 144 000 ₽ | 172 750 ₽ | 120% |
| 2 | 136 800 ₽ | 179 950 ₽ | 132% |
| 3 | 129 600 ₽ | 187 150 ₽ | 144% |
| 4 | 122 400 ₽ | 194 350 ₽ | 159% |
| 5 | 115 200 ₽ | 201 550 ₽ | 175% |
| 6 | 108 000 ₽ | 208 750 ₽ | 193% |
| 7 | 100 800 ₽ | 215 950 ₽ | 214% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (316 750 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Республика Башкортостан
- Адрес
- Республика Башкортостан, муниципальный район Буздякский, сельское поселение Тюрюшевский сельсовет, деревня Нижняя Чатра, улица Школьная, д.18/1
- Кадастровый №
- 02:16:010201:194
- Кадастровая стоимость
- 141 180 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 2 000 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 14 400 ₽
- Начало приёма заявок
- 03.09.2026, 03:00
- Окончание приёма заявок
- 22.10.2026, 03:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Договор купли-продажи недвижимого имущества.pdf218 КБ
- Договор о задатке.pdf125 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок, площадью 2 000 кв.м., по адресу: Республика Башкортостан, муниципальный район Буздякский, сельское поселение Тюрюшевский сельсовет, деревня Нижняя Чатра, улица Школьная, д.18/1, кадастровый номер 02:16:010201:194. Залоговым кредитором является ПАО «Сбербанк России».
Стороны и дело
Организатор торгов
Зуев Максим ВладимировичИНН Телефон: +79172053870Email: zuevtorgi@yandex.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Зуев Максим ВладимировичИНН СРО: Союз "МЦАУ" - Союз "Межрегиональный центр арбитражных управляющих"
Не состоялись 100%подробнее
- Известных исходов
- 35 из 318 лотов
- Продано
- 0
- Не состоялись
- 35
- Отменены
- 0
- Продаёт чаще, чем
- 0% управляющих с сопоставимой статистикой
Считается по торгам, попавшим в наш каталог, а не по всей практике управляющего. Исход берётся с площадки: продано — есть победитель и цена, не состоялись — заявок не было или участник один, отменены — торги сняты организатором.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 02:16:010201:194
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 02:16:010201:194 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Это имущество выставлялось раньше
- Торги до 22.10.2026Банковское имущество · Аукцион · начальная 108 000 ₽ · идут сейчас
Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.
Другие лоты по этому делу (А60-49711/2025)
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 22.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 14
- Ориентир (медиана)
- 316 750 ₽
- Диапазон
- 117 739 – 976 932 ₽
- Текущая цена лота
- 45% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Земельный участок, площадь: 3 631кв.м., адрес (местонахождение): Российская Федерация, Республика Башкортостан, м.р-н Бакалинский, с.п. Ахмановский сельсовет, с Старые Балыклы, ул Молодежная, з/у 13,272 615 ₽ · Республика Башкортостан
- Земельный участок 02:04:070301:22 и расположенный на нем жилой дом 02:04:070301:122,...287 365 ₽ · Республика Башкортостан
- 1/277 доля земельного участка в Башкортостане308 000 ₽ · Республика Башкортостан
- 1/2 доля земельного участка в Башкортостане325 500 ₽ · 800 м² · Республика Башкортостан
- Земельный участок, площадь: 400кв.м.,
адрес (местонахождение): Российская
Федерация, Республика Башкортостан,
м.р-н Мелеузовский, г.п. город Мелеуз, г
Мелеуз, тер.
Садоводческое
Товарищество №4 Строи337 500 ₽ · 400 м² · Республика Башкортостан
- 1/41 доля в праве на Земельный участок, площадь: 2 314 543кв.м., адрес (местонахождение): Республика Башкортостан, р-н Кигинский, с/с Абзаевский, в границах землепользования бывшего колхоза имени Гафу388 000 ₽ · Республика Башкортостан
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 14. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 14 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.