ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 26.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

Земельный участок, площадью 27 +/- 2 кв.м., разрешенное использование: для эксплуатации нежилого здания- гараж, адрес: Краснодарский край, м.рн Динской, с.п. Новотитаровское, ст-ца Новотитаровская, ул

Имущество, 21,6 м², Краснодарский край. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 277 652 ₽. Приём заявок до 29 октября 2026. Организатор: Павлушин Константин Сергеевич. Данные обновлены 25 сентября 2026.

277 652 ₽
1691% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 15 500 ₽ (номер 23:07:0201117:213). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц5 251 ₽
Переплата за срок7 482 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
29.10.2026, 12:00
До торгов
02.11.2026, 12:00

Характеристики

Категория
Прочее
Регион
Краснодарский край
Площадь
21,6 м²
Адрес
Краснодарский край, м.рн Динской, с.п. Новотитаровское, ст-ца Новотитаровская, ул. Луначарского, з/у 199Б/8
Кадастровый №
23:07:0201117:213
Кадастровая стоимость
15 500 ₽
Площадь по ЕГРН
27 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
13 883 ₽ (5%)
Задаток
55 530 ₽ (2%)
Начало приёма заявок
23.09.2026, 12:00
Окончание приёма заявок
29.10.2026, 12:00
Дата торгов
02.11.2026, 12:00
Опубликовано
23.09.2026, 13:34
Классификатор источника
Прочее

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 14.05.2026 г. по делу № А32-8997/2026 Фролкова Наталья Петровна (дата рождения: 01.01.1970 г., место рождения: ст. Новотитаровская Динского района Краснодарского края, СНИЛС 002-457-398 25, ИНН 233003798148, адрес регистрации по месту жительства: 353210, Краснодарский край, Динской район, станица Новотитаровская, ул. Луначарского, д. 199/2, кв. 3) признана несостоятельной (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утвержден Павлушин Константин Сергеевич (ИНН 540362365523, СНИЛС 140-141-225 86, адрес для направления корреспонденции финансовому управляющему: 350049, Краснодарский край, г. Краснодар, а/я 1327) - член Ассоциации арбитражных управляющих "Центр финансового оздоровления предприятий агропромышленного комплекса" (ОГРН 1107799002057, ИНН 7707030411, адрес: 107031, г. Москва, ул. Б. Дмитровка, д. 32, стр. 1). Настоящим финансовый управляющий информирует о проведении торгов по реализации имущества должника путем проведения аукциона с открытой формой подачи предложения о цене, дата проведения: 02.11.2026, время проведения: 12:00 по МСК. Продаже подлежит следующее имущество: Код торгов № 380122. Лот № 1 - Земельный участок, площадью 27 +/- 2 кв.м., разрешенное использование: для эксплуатации нежилого здания- гараж, адрес: Краснодарский край, м.рн Динской, с.п. Новотитаровское, ст-ца Новотитаровская, ул. Луначарского, з/у 199Б/8, кадастровый номер: 23:07:0201117:213, находится в совместной собственности с супругом - Фролковым Андреем Владимировичем, с Гаражом, площадью 21,6 кв.м., адрес: Краснодарский край, м.рн Динской, с.п. Новотитаровское, ст-ца Новотитаровская, ул. Луначарского, г-ж 199Б/8, кадастровый номер: 23:07:0201117:201, находится в совместной собственности с супругом - Фролковым Андреем Владимировичем. - начальная цена 277 651,78 руб. Победителем торгов признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. Результаты торгов будут подведены в день окончания торгов на электронной площадке. Решение организатора торгов об определении победителя торгов оформляется протоколом о результатах проведения торгов. Лицо, являющееся Победителем или единственным участником торгов, и арбитражный управляющий Должника подписывают договор купли-продажи имущества в следующие сроки: в течение 5 (Пяти) дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов арбитражный управляющий направляет Победителю или единственному участнику торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным Победителем или единственным участником торгов предложением о цене Имущества; Победитель или единственный участник торгов в течение 5 (Пяти) дней с даты получения указанного предложения подписывает договор купли-продажи имущества. В случае отказа или уклонения Победителя или единственного участника торгов от подписания данного договора в течение 5 (Пяти) дней с даты получения указанного предложения арбитражного управляющего внесенный задаток ему не возвращается и арбитражный управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена Имущества по сравнению с ценой Имущества, предложенной другими участниками торгов (при их наличии), за исключением Победителя торгов. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение 30 (тридцати) дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам: Получатель Фролкова Наталья Петровна ИНН 233003798148, расчетный счет № 40817810250231105633 в Филиале "Центральный" ПАО "Совкомбанк", БИК 045004763, к/с 30101810150040000763. Ознакомление с Положением о порядке, сроках и условиях продажи имущества, документами на имущество осуществляется в течение срока приема заявок по рабочим дням с 09.00 до 16.00 ч. по МСК по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Монтажников, д. 1/4, офис 907, о дате и времени планируемого ознакомления просьба предварительно сообщить по тел. +79886225488 и/или электронной почте: auction.127fz@gmail.com. Ознакомление с имуществом осуществляется в течение срока приема заявок по рабочим дням с 09.00 до 16.00 ч. (по МСК): по адресу: Краснодарский край, м.рн Динской, с.п. Новотитаровское, ст-ца Новотитаровская, ул. Луначарского, 199Б/8, о дате и времени планируемого ознакомления просьба предварительно сообщить по тел. +79886225488 и/или по электронной почте: auction.127fz@gmail.com.

Документы к торгам

  • Подписанный электронной подписью договор о задатке.rar2.4 МБ
  • ПРОЕКТ 2026 ДКП недвиж.pdf161 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, площадью 27 +/- 2 кв.м., разрешенное использование: для эксплуатации нежилого здания- гараж, адрес: Краснодарский край, м.рн Динской, с.п. Новотитаровское, ст-ца Новотитаровская, ул. Луначарского, з/у 199Б/8, кадастровый номер: 23:07:0201117:213, находится в совместной собственности с супругом - Фролковым Андреем Владимировичем, с Гаражом, площадью 21,6 кв.м., адрес: Краснодарский край, м.рн Динской, с.п. Новотитаровское, ст-ца Новотитаровская, ул. Луначарского, г-ж 199Б/8, кадастровый номер: 23:07:0201117:201, находится в совместной собственности с супругом - Фролковым Андреем Владимировичем.

Стороны и дело

Организатор торгов
Павлушин Константин Сергеевич
ИНН Телефон: +79886225488Email: auction.127fz@gmail.com
нет оценок
Арбитражный управляющий
Павлушин Константин Сергеевич
ИНН СРО: ААУ "ЦФОП АПК" - Ассоциация арбитражных управляющих "Центр финансового оздоровления предприятий агропромышленного комплекса"
Исходов торгов известно 0 из 35. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А32-8997/2026)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 29.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.