Квартира в Астраханской области, 27,2 кв.м, 1 комн.
Квартира, 27,2 м², Астраханская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 127 440 ₽. Идут торги. Организатор: Бастраков Никита Андреевич. Сверено с источником 13 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 12.10.2026 – 15.10.2026 | 127 440 ₽ | — | 153% |
| 2 | 15.10.2026 – 19.10.2026 | 84 960 ₽ | −33% | 102% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (83 281 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 127 440 ₽ | −44 159 ₽ | -35% |
| 2 | 84 960 ₽ | −1 679 ₽ | -2% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Даже минимальная цена (84 960 ₽) выше кадастровой стоимости (83 281 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Квартира
- Регион
- Астраханская область
- Площадь
- 27,2 м²
- Адрес
- Астраханская область, р-н Икрянинский, с Маячное, ул Набережная, д 41, кв 1
- Кадастровый №
- 30:04:100101:8286
- Кадастровая стоимость
- 83 281 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 12 744 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 12.10.2026, 00:00
- Окончание приёма заявок
- 19.10.2026, 00:00
- Опубликовано
- 09.10.2026, 14:33
- Классификатор источника
- Жилые здания (помещения)
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Документы к торгам
- Положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества 8л.pdf151 КБ
- Проект договора купли-продажи недвижимого имущества 3л.pdf123 КБ
- Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству (2).pdf.sig7 КБ
- Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf248 КБ
- Фотографии реализуемого имущества 3л.pdf3.9 МБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Квартира, площадь 27,2 кв.м., адрес (местонахождение): Астраханская область, р-н Икрянинский, с Маячное, ул Набережная, д 41, кв 1, кадастровый (условный) номер: 30:04:100101:8286. Квартира является предметом залога по требованиям ООО "Центр микрофинансирования г. Астрахань", ИНН: 1658071549. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Ипотека в силу закона. Титульный собственник продаваемого имущества - супруга должника. Все риски, связанные с не ознакомлением с имуществом и отсутствием полной информации о имуществе в результате не ознакомления (не полного ознакомления) с имуществом несет покупатель, при таких обстоятельствах покупатель не вправе уклоняться от подписания договора купли-продажи, акта приема-передачи имущества и оплаты в полном объеме.
Стороны и дело
Продано 27%Не состоялись 73%подробнее
- Известных исходов
- 11 из 84 лотов
- Продано
- 3
- Не состоялись
- 8
- Отменены
- 0
- Заявок на торги в среднем
- 1
- Продаёт чаще, чем
- 86% управляющих с сопоставимой статистикой
Считается по торгам, попавшим в наш каталог, а не по всей практике управляющего. Исход берётся с площадки: продано — есть победитель и цена, не состоялись — заявок не было или участник один, отменены — торги сняты организатором.
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.