ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок3 просмотра

- жилой дом, площадь 37 кв.м., расположен по адресу: РФ, Ленинградская область, Киришский муниципальный район, Пчевжинское сельское поселение, д. Березняк, ул. Ветеранов, д.53, кадастровый номер: 47:27:0000000:13787, - земельный участок, площадь 819 кв.м., расположен по адресу: РФ, Ленинградская область, Киришский муниципальный район, Пчевжинское сельское поселение, д. Березняк, ул. Ветеранов №53

Жилой дом, Ленинградская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 529 000 ₽. Приём заявок до 2 ноября 2026. Организатор: АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ПЧЕВЖИНСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ КИРИШСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 11 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

529 000 ₽

37% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 385 718 ₽ (номер 47:27:0000000:13787). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц5 002 ₽

Переплата за срок7 124 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

02.11.2026, 23:59

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Жилой дом
Регион: Ленинградская область
Адрес: обл. Ленинградская, м.р-н Киришский, с.п. Пчевжинское, д. Березняк ул. Ветеранов д. 53
Кадастровый №: 47:27:0000000:13787
Кадастровая стоимость: 385 718 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 26 450 ₽
Задаток: 52 900 ₽
Начало приёма заявок: 06.10.2026, 00:01
Окончание приёма заявок: 02.11.2026, 23:59

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

- жилой дом, площадь 37 кв.м., деревянный, одноэтажный, состояние - менее чем удовлетворительное, расположен по адресу: РФ, Ленинградская область, Киришский муниципальный район, Пчевжинское сельское поселение, д. Березняк, ул. Ветеранов, д.53, кадастровый номер: 47:27:0000000:13787, - земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов, виды разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, площадь 819 кв.м., расположен по адресу: РФ, Ленинградская область, Киришский муниципальный район, Пчевжинское сельское поселение, д. Березняк, ул. Ветеранов, №53, кадастровый номер 47:27:0319001:355

Стороны и дело

Организатор торгов

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ПЧЕВЖИНСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ КИРИШСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

ИНН Телефон: +78136875201Email: adm-pchevzha@yandex.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 47:27:0000000:13787

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 47:27:0000000:13787 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 12.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 02.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.