Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 27.08.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.

ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Нежилое здание, закрепленное на праве оперативного управления за Санкт-Петербургским государственным бюджетным учреждением «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимого и движимого имущества», расположенное по адресу: Санкт-Петербург, Садовая улица, дом 28-30, корпус 12

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Здания
Регион: Санкт-Петербург
Площадь: 853,1 м²
Адрес: г Санкт-Петербург Садовая улица, дом 28-30, корпус 12
Кадастровый №: 78:31:0105610:1067
Кадастровая стоимость: 27 261 663 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 594 026 ₽
Задаток: 5 940 255 ₽
Окончание приёма: 22.09.2026, 20:59

Документы к торгам

Стороны и дело

Организатор торгов

АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "РОССИЙСКИЙ АУКЦИОННЫЙ ДОМ"

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Введите номер 78:31:0105610:1067 — характеристики и обременения из ЕГРН

Официальные сервисы принимают номер только вручную — введите его в форму поиска на открывшейся странице.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

ЗалогПроверка неприменима — реестр залогов ведётся по VIN, у этого лота его нет (не транспортное средство).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 22.09.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 166
Ориентир (медиана): 59 166 922 ₽
Диапазон: 12 366 120 – 183 296 274 ₽
Цена за м² (медиана): 69 355 ₽/м²
Текущая цена лота: 20% от ориентира

Оценка по 166 похожим лотам той же категории из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.