ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеПриём заявок10 просмотров

Имущественный комплекс, г. Верхний Уфалей

Имущественный комплекс, Челябинская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 208 938 870 ₽. Приём заявок до 27 октября 2026. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 11 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

208 938 870 ₽

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
27.10.2026, 12:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Имущественный комплекс
Регион
Челябинская область
Адрес
Челябинская область, г. Верхний Уфалей, ул. Республики, д. 24
Кадастровый №
74:27:0102006:30
Кадастровая стоимость
7 853 756 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Начало приёма заявок
07.09.2026, 12:00
Окончание приёма заявок
27.10.2026, 12:00
Опубликовано
03.07.2025, 12:06
ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Продается имущественный комплекс вагоноремонтного депо . В собственности компании находится порядка 10 800 кв.м. производственных помещений. Территория депо - 4,1 гектара. Основными видами работ являются: Капитальный ремонт грузовых вагонов, деповский ремонт; Отцепочный ремонт, промывка цистерн, покраска грузовых вагонов; Освидетельствование и ремонт боковых рам и надрессорных балок; Средний и текущий ремонт колесных пар; Ремонт автосцепных устройств, ремонт тормозного оборудования; Переформирование колесных пар, разделка вагонов на металлолом. Имеются сети газоснабжения, электроснабжения, водопровод, канализация. Отопление производится от собственной котельной (все коммуникации в залоге Сбербанка). Оборудование: станки, установки, оборудование-комплексы, краны, грузовые вагоны, модули и т.д.); Недвижимость: цеха, склады, адм.здания, сооружения, пути и т.д. Мощности: ОБЪЕМЫ РЕМОНТА (ед. в месяц): Плановый ремонт вагонов - 400; Ремонт колесных пар - 1280; Покраска вагонов -180; Промывка цистерн - 300 Весь имущественный комплекс вагоноремонтного депо оформлен в залог по кредитным обязательствам УГШК перед ПАО Сбербанк. Компании выданы удостоверения на право производства работ Федеральным агенством железнодорожного транспорта. Выдано клеймо для клеймения продукции №0603. На предприятии имеется необходимое производственное и метрологическое оборудование для ремонта грузовых железнодорожных вагонов.

Стороны и дело

Продавец
ПАО Сбербанк
Организатор торгов
ПАО Сбербанк
ИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 74:27:0102006:30
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 74:27:0102006:30 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 27.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.