ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок6 просмотров

Г. Москва, ул. Лухмановская, д. 5, пом. 15/1, общей площадью 137,7 кв. м. (Этаж № 1), кадастровый номер: 77:03:0010008:3686

Нежилое помещение, 137,7 м², Москва. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 20 670 000 ₽. Приём заявок до 23 ноября 2026. Организатор: ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДА МОСКВЫ ПО КОНКУРЕНТНОЙ ПОЛИТИКЕ. Сверено с источником 13 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

20 670 000 ₽

109% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 9 905 509 ₽ (номер 77:03:0010008:3686). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц195 455 ₽

Переплата за срок278 460 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

23.11.2026, 15:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Москва
Площадь: 137,7 м²
Адрес: г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Косино-Ухтомский, ул. Лухмановская, дом 5
Кадастровый №: 77:03:0010008:3686
Кадастровая стоимость: 9 905 509 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 1 033 500 ₽
Задаток: 2 067 000 ₽
Начало приёма заявок: 01.10.2026, 20:00
Окончание приёма заявок: 23.11.2026, 15:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Продажа имущества, находящегося в собственности города Москвы, нежилое помещение по адресу: г. Москва, ул. Лухмановская, д. 5, пом. 15/1, общей площадью 137,7 кв. м. (Этаж № 1), кадастровый номер: 77:03:0010008:3686

Стороны и дело

Организатор торгов

ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДА МОСКВЫ ПО КОНКУРЕНТНОЙ ПОЛИТИКЕ

ИНН Телефон: +74996526025Email: torgimos@mos.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 77:03:0010008:3686

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 77:03:0010008:3686 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 12.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 23.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 179
Ориентир (медиана): 34 371 830 ₽
Диапазон: 11 063 507 – 38 457 698 ₽
Цена за м² (медиана): 249 614 ₽/м²
Текущая цена лота: 60% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Г. Москва, ул. Фестивальная, д. 15, корп. 2, пом. 81К, площадью 3,1 кв. м (подземный этаж № -2), кадастровый номер: 77:09:0001009:21109
773 803 ₽ · 249 614 ₽/м² · 3 м² · Москва
Г. Москва, ул. Фестивальная, д. 15, корп. 2, площадью 3,1 кв. м (Подземный этаж № -2, пом. 108К), кадастровый номер: 77:09:0001009:21140
773 803 ₽ · 249 614 ₽/м² · 3 м² · Москва
Г. Москва, ул. Фестивальная, д. 15, корп. 2, площадью 3,1 кв. м. (Подземный этаж № -2, помещение 95К), кадастровый номер: 77:09:0001009:21125
773 803 ₽ · 249 614 ₽/м² · 3 м² · Москва
Г. Москва, ул. Фестивальная, д. 15, корп. 2, площадью 3,1 кв. м. (Подземный этаж № -2, помещение 92К), кадастровый номер: 77:09:0001009:21122
773 803 ₽ · 249 614 ₽/м² · 3 м² · Москва
Г. Москва, ул. Фестивальная, д. 15, корп. 2, пом. 82К, площадью 3,1 кв. м (подземный этаж № -2), кадастровый номер: 77:09:0001009:21111
773 803 ₽ · 249 614 ₽/м² · 3 м² · Москва
Г. Москва, ул. Фестивальная, д. 15, корп. 2, площадью 3,1 кв. м. (Подземный этаж № -2, помещение 91К), кадастровый номер: 77:09:0001009:21120
773 803 ₽ · 249 614 ₽/м² · 3 м² · Москва

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 179. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 179 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.