ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 17.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

Описание Начальная цена, руб Шаг Задаток Классификация имущества 1 1/4 доли в праве общей долевой собственности на Жилое помещение площадью 57.6 кв.м., с кадастровым номером 42:14:0112001:560, располо

Жилое помещение, 57,6 м², Кемеровская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 58 500 ₽. Приём заявок до 16 октября 2026. Организатор: Гусарова Ксения Андреевна. Данные обновлены 15 сентября 2026.

58 500 ₽
85% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 402 163 ₽ (номер 42:14:0112001:560). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц1 ₽
Переплата за срок2 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
16.10.2026, 13:00
До торгов
21.10.2026, 13:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилое помещение
Регион
Кемеровская область
Площадь
57,6 м²
Адрес
Кемеровская область – Кузбасс, м. о. Топкинский, д. Опарино, ул. Луговая, д. 3, кв. 2
Кадастровый №
42:14:0112001:560
Кадастровая стоимость
402 163 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
2 925 ₽ (5%)
Задаток
10 ₽
Начало приёма заявок
15.09.2026, 13:00
Окончание приёма заявок
16.10.2026, 13:00
Дата торгов
21.10.2026, 13:00
Опубликовано
14.09.2026, 12:37
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Финансовый управляющий сообщает, что торги по продаже имущества Кирилишина И. А. назначены на 14.09.2026 не состоялись в виду отсутствия заявок. Организатор торгов - финансовый управляющий должника Кирилишин Игорь Александрович (26.05.1987 г.р., Место рождения: г. Кемерово, Адрес регистрации: 650036, обл. Кемеровская область - Кузбасс, г. Кемерово, ул. Гагарина, д 148, кв. 59, ИНН 422922488230, СНИЛС 139-356-933 98) Гусарова Ксения Андреевна (ИНН 380470431942, СНИЛС 136-556-599 95) адрес для корреспонденции: 630007, обл. Новосибирская, г Новосибирск, а/я 1), член Саморегулируемая межрегиональная общественная организация "Ассоциация антикризисных управляющих" (ИНН 6315944042, ОГРН 1026300003751) адрес: 443072, г. Самара, Московское шоссе, 18-й км), действующий на основании Решения Арбитражный суд Кемеровской области от 26.02.2026 г. по делу № А27-583/2026 в рамках процедуры реализации имущества должника КИрилишин И. А. сообщает о проведении повторных торгов на электронной площадке по продаже: - лота № 1: 1/4 доли в праве общей долевой собственности на Жилое помещение площадью 57.6 кв.м., с кадастровым номером 42:14:0112001:560, расположенное по адресу Кемеровская область – Кузбасс, м. о. Топкинский, д. Опарино, ул. Луговая, д. 3, кв. 2. Вид торгов торгов - Открытый аукцион. Форма подачи предложения о цене - Открытая. Торги проводятся 21.10.2026 10:00 МСК (здесь и далее время ЭТП) на торговой площадке Центр дистанционных торгов. Срок представления заявок на участие в торгах начинается с 16.09.2026 10:00 МСК и заканчивается 20.10.2026 10:00 МСК. К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным Законом о банкротстве и указанным в сообщении о проведении торгов. Заявка на участие в торгах составляется в электронной форме на русском языке и должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения: - наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); - фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); - номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя. Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, внешнему управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя внешнего управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является внешний управляющий. К заявке прилагаются следующие документы: - копия выписки из ЕГРЮЛ, действительная на день предоставления заявки на участие в торгах (для юридического лица); - копию выписки из ЕГРИП действительную на день предоставления заявки на участие в торгах (для индивидуального предпринимателя); - копии документов, удостоверяющих личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); - копию решения об одобрении или о совершении крупной сделки, ели требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации и (или) учредительными документами юридического лица и если для участника открытых торгов приобретение имущества (предприятия) или внесение денежных средств в качестве задатка являются крупной сделкой; - копия документа, подтверждающего полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя; - копии документов, подтверждающих полномочия руководителя (юридического лица); - документ, подтверждающий внесение задатка. Заявитель представляет оператору электронной площадки в форме электронного сообщения подписанный квалифицированной электронной подписью заявителя договор о задатке и направляет задаток на счета, указанные в электронном сообщении о продаже. Заявитель вправе направить задаток на счета, указанные в электронном сообщении о продаже, без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с электронным сообщением о продаже признается акцептом договора о задатке. Заявитель вправе изменить или отозвать свою заявку на участие в торгах в любое время до окончания срока представления заявок на участие в торгах. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов. Размер задатка составляет 10% от начальной стоимости лота. Задаток вносится претендентом на специальный р/с: Номер счета: 40817810426006283276 Банк получателя: ФИЛИАЛ "СИБИРСКИЙ БАНК" «ПАО СБЕРБАНК» БИК: 045004641 ИНН: 7707083893 Кор. счёт: 30101810500000000641 (получатель: Кирилишин Игорь Александрович) в срок с 16.09.2026 10:00 МСК и заканчивается 21.10.2026 10:00 МСК. Заявитель обязан указать назначение платежа при внесении задатка: «Перечисление задатка за участие в торгах по купле-продаже имущества должника Кирилишина И. А. по лоту №1». Начальная цена продажи имущества должника Кирилишин И. А. составляет 58 500,00 рублей. Величина повышения начальной цены продажи («шаг аукциона») – 5%. Победителем торгов признается участник торгов, предложивший наибольшую цену за имущество должницы. Протокол о результатах торгов является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества Должника. Решение организатора торгов об определении победителя торгов принимается в день подведения результатов торгов и оформляется протоколом о результатах проведения торгов. Подведение итогов торгов осуществляется по адресу: https://cdtrf.ru/ на следующий день после представления последнего предложения о цене. В течение 5 дней с даты подписания протокола о результатах торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи Имущества Должника с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене Имущества Должника. Оплата в соответствии с договором купли-продажи должна быть осуществлена покупателем не позднее 30 (тридцати) календарных дней со дня подписания этого договора. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение 5 (пяти) календарных дней с даты получения указанного предложения финансового управляющего, внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи Имущества Должника участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена Имущества Должника по сравнению с ценой Имущества Должника, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Оплата в соответствии с договором купли-продажи должна быть осуществлена покупателем не позднее 30 (тридцати) календарных дней со дня подписания этого договора. Номер счета: 40817810426006283276 Банк получателя: ФИЛИАЛ "СИБИРСКИЙ БАНК" «ПАО СБЕРБАНК» БИК: 045004641 ИНН: 7707083893 Кор. счёт: 30101810500000000641 (получатель: Кирилишин Игорь Александрович). Осмотр имущества осуществляется по месту нахождения имущества, ознакомиться с документами возможно у финансового управляющего по предварительной записи по тел. 89139890163, либо направив запрос по адресу электронной почты: kseniya_gusarova@mail.ru. Судебное заседание по рассмотрению вопроса о завершении процедуры реализации имущества гражданина будет назначено после поступления в суд финального отчет о результатах процедуры реализации имущества гражданина.

Документы к торгам

  • Договор о задатке.docx18 КБ
  • Договор о задатке.docx.sig31 КБ
  • Проект договора купли-продажи по лоту №1.docx23 КБ
  • Проект договора купли-продажи по лоту №1.docx.sig38 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Описание Начальная цена, руб Шаг Задаток Классификация имущества 1 1/4 доли в праве общей долевой собственности на Жилое помещение площадью 57.6 кв.м., с кадастровым номером 42:14:0112001:560, расположенное по адресу Кемеровская область – Кузбасс, м. о. Топкинский, д. Опарино, ул. Луговая, д. 3, кв. 2

Стороны и дело

Организатор торгов
Гусарова Ксения Андреевна
ИНН Телефон: +79139890163Email: kseniya_gusarova@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Гусарова Ксения Андреевна
ИНН СРО: САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ ОБЩЕСТВЕННАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "АССОЦИАЦИЯ АНТИКРИЗИСНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"
Исходов торгов известно 0 из 2. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А27-583/2026)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 16.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).