ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПубличное предложениеОбъявлены15 просмотров

Дом

Жилой дом, 55 м², Алтайский край. Продажа залогового имущества банка, публичное предложение. Текущая цена 938 480 ₽. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 12 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

938 480 ₽
3% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 912 871 ₽ (номер 22:17:020602:265). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Алтайский край
Площадь
55 м²
Жилая площадь
40 м²
Комнат
2
Этажность
1
Год постройки
2012
Ремонт
Требуется
Адрес
Российская Федерация, Алтайский край, Каменский р-н, с. Новоярки, ул Центральная, д. 88
Кадастровый №
22:17:020602:265
Кадастровая стоимость
912 871 ₽
Форма торгов
Публичное предложение
Опубликовано
26.09.2025, 04:05
ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

(Объект (I24655599))дом площадью 55 кв. м с земельным участком площадью 2297 кв. м Текущая стоимость объекта: 984,028,00 руб. Большой дом с надворными постройками, для большой семьи. Возможен осмотр с сотрудником банка. Бесплатное сопровождение сделки купли-продажи. Окружающая инфраструктура: остановка общ.транспорта, прод. магазин, дет. сад, школа Транспортная доступность: за городом Индивидуальные и технические характеристики объекта: Общая площадь - 55 кв. м. Площадь земельного участка - 2297 кв. м. Количество этажей - 1 Количество комнат - 2 Высота потолков - 2,5 м. Санузел - в доме м. Количество санузлов - 1 Материал стен - деревянные Внутренняя отделка - требует косметического ремонта Год постройки - 2012 Коммуникации: водоснабжение - скважина, отопление - твердотопливный котел, канализация - яма, электричество - центральное Дополнительная информация по телефону, указанному в объявлении, в рабочие дни с 04-00 до 18-00 (Мск). Задать вопрос в ЧАТ можно по ссылке ниже. Ответ в ЧАТ предоставляется в рабочие дни с 04-00 до 18-00 (Мск). Настоящее объявление размещено в рамках реализации ПАО Сбербанк имущества, приобретенного в целях обеспечения деятельности ПАО Сбербанк, имущества, на которое обращено взыскание как на предмет залога, а также полученного по договору в качестве отступного. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015.

Стороны и дело

Продавец
ПАО Сбербанк
Организатор торгов
ПАО Сбербанк
ИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 22:17:020602:265
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 22:17:020602:265 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    41
    Ориентир (медиана)
    1 319 780 ₽
    Диапазон
    381 122 – 3 135 620 ₽
    Цена за м² (медиана)
    23 996 ₽/м²
    Текущая цена лота
    71% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир
    • Частный дом 88 м², на участке 13 сот.
      1 880 100 ₽ · 21 365 ₽/м² · 88 м² · Алтайский край
    • Дом
      2 039 660 ₽ · 23 996 ₽/м² · 85 м² · Алтайский край
    • Дом
      2 048 000 ₽ · 24 237 ₽/м² · 85 м² · Алтайский край
    • Дом
      1 489 600 ₽ · 24 581 ₽/м² · 61 м² · Алтайский край
    • Дом
      975 118 ₽ · 26 355 ₽/м² · 37 м² · Алтайский край
    • Дом
      1 828 431 ₽ · 26 499 ₽/м² · 69 м² · Алтайский край

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 41. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 41 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.