Банковское имуществоАукцион на повышениеПриём заявок

1-комнатная квартира

Квартира, 45 м², Красноярский край. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 2 871 000 ₽. Приём заявок до 5 ноября 2026. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 12 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

2 871 000 ₽

71% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 674 984 ₽ (номер 24:58:0000000:10191). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц271 481 ₽

Переплата за срок386 772 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

05.11.2026, 00:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Красноярский край
Площадь: 45 м²
Жилая площадь: 19,2 м²
Площадь кухни: 6,2 м²
Комнат: 1
Этаж: 1 из 5
Год постройки: 1963
Ремонт: Требуется
Тип дома: Панельный
Адрес: Российская Федерация, Красноярский край, г.о. ЗАТО город Железногорск, г. Железногорск, ул. Кирова, д. 8, кв. 43
Кадастровый №: 24:58:0000000:10191
Кадастровая стоимость: 1 674 984 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Начало приёма заявок: 30.09.2026, 00:00
Окончание приёма заявок: 05.11.2026, 00:00
Опубликовано: 05.10.2026, 19:12

ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

В рамках поцедуры банкротства реализуется ID объекта: N-9004811 1-комнатная квартира площадью 45 кв. м Начальная цена аукциона: 2 871 000,00 руб. Информация о торгах: ДАТА ТОРГОВ НАЗНАЧЕНА Дата проведения торгов 11.11.2026. Этап торгов: Первые торги. Торги будут проходить в форме открытого аукциона. Для регистрации и участия в торгах Вы можете перейти по ссылке на ЭТП https://torgi.cdtrf.ru/trades/381809 Транспортная доступность: в черте города Индивидуальные и технические характеристики объекта: О квартире Количество комнат - 1 Общая площадь - 45 кв. м. Жилая площадь - 19,2 кв. м. Площадь кухни - 6,2 кв. м. Этаж - 1 из 5 Высота потолков - 2,5 м. Санузел - совместный м. Количество санузлов - 1 Балкон/ лоджия - остекление Внутренняя отделка - требует косметического ремонта О доме Тип дома - панельные Год постройки - 1963 Дополнительная информация по телефону, указанному в объявлении, в рабочие дни с 04-00 до 18-00 (Мск). Задать вопрос в ЧАТ можно по ссылке ниже. Ответ в ЧАТ предоставляется в рабочие дни с 04-00 до 18-00 (Мск). Ссылка на портал DA: https://portal-da.ru/objects/N-9004811 Настоящее объявление размещено в рамках реализации ПАО Сбербанк имущества, приобретенного в целях обеспечения деятельности ПАО Сбербанк, имущества, на которое обращено взыскание как на предмет залога, а также полученного по договору в качестве отступного. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015.

Стороны и дело

Продавец

ПАО Сбербанк

Организатор торгов

ПАО Сбербанк

ИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 24:58:0000000:10191

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 24:58:0000000:10191 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 05.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 117
Ориентир (медиана): 2 710 372 ₽
Диапазон: 1 362 236 – 3 973 392 ₽
Цена за м² (медиана): 60 230 ₽/м²
Текущая цена лота: 106% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Квартира 55.2 кв. м
3 310 000 ₽ · 59 964 ₽/м² · 55 м² · Красноярский край
2-комнатная квартира
2 951 294 ₽ · 60 230 ₽/м² · 49 м² · Красноярский край
2 к. квартира, 42.6 м²
2 573 000 ₽ · 60 399 ₽/м² · 43 м² · Красноярский край
3 к. квартира, 54.5 м²
3 298 500 ₽ · 60 523 ₽/м² · 55 м² · Красноярский край
Квартира 52.2 кв. м
3 170 000 ₽ · 60 728 ₽/м² · 52 м² · Красноярский край
1 к. квартира, 30.9 м²
1 883 700 ₽ · 60 961 ₽/м² · 31 м² · Красноярский край

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 117. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 117 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.