ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены10 просмотров

Маклакова. Лот 1. Нежилое помещение

Нежилое помещение, 147 м², Севастополь. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 28 151 356 ₽. Организатор: Арбитражный управляющий. Сверено с источником 12 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

28 151 356 ₽
313% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 6 817 102 ₽ (номер 91:04:029001:528). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Нежилое помещение
Регион
Севастополь
Площадь
147 м²
Этаж
1
Адрес
Российская Федерация, г Севастополь, вн.тер.г. Качинский муниципальный округ, п Кача, ул Авиаторов, зд. 1г/2, помещ. 14
Кадастровый №
91:04:029001:528
Кадастровая стоимость
6 817 102 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Опубликовано
10.07.2026, 13:42
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Нежилое помещение, расположенное по адресу: Севастополь, п. Кача, ул. Авиаторов, д. 1/Т-2, помещения для отдыха №14, площадью 146,80 кв. м., кадастровый номер 91:04:029001:528.

Стороны и дело

Продавец
Арбитражный управляющий
Организатор торгов
Арбитражный управляющий
ИНН Телефон: +79287660505Email: shvill65@mail.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 91:04:029001:528
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 91:04:029001:528 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    3
    Ориентир (медиана)
    7 561 340 ₽
    Диапазон
    7 416 899 – 7 600 325 ₽
    Цена за м² (медиана)
    51 438 ₽/м²
    Текущая цена лота
    372% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.