Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 06.10.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.

Арестованное имуществоАукцион на повышениеИдут торги1 просмотр

Жилое помещение, площадь 63,2 кв.м., кадастровый номер: 72:24:0304003:3223, г. Тобольск, 7А мкр., д. 10, кв. 108 , рег.№ 72-012682;

Жилое помещение, 63,2 м², Тюменская область. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 3 168 000 ₽. Идут торги. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПРОФИ". Данные обновлены 5 октября 2026.

3 168 000 ₽

47% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 158 769 ₽ (номер 72:24:0304003:3223). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц300 ₽

Переплата за срок432 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Жилое помещение
Регион: Тюменская область
Площадь: 63,2 м²
Адрес: обл. Тюменская, г.о. город Тобольск, г. Тобольск, мкр. 7а, дом 10
Кадастровый №: 72:24:0304003:3223
Кадастровая стоимость: 2 158 769 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 31 680 ₽
Задаток: 3 168 ₽
Начало приёма заявок: 19.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 05.10.2026, 16:00

Обременениязалог, арест, запреты ФССП

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Должник: Павликов А.А, Павликов А.Ф., Хлюпина Т.А, собственник: Павликов А.А., Павликов А.Ф., Хлюпина Т.А. Лот: Жилое помещение (квартира) площадь 63,2 кв.м., кадастровый номер: 72:24:0304003:3223, г. Тобольск, 7А мкр., д. 10, кв. 108 ( зарегистрировано 3 взрослых, 1 несовершеннолетний, задолженность по капитальному ремонту на 20.07.2026 - отсутствует) - сделка подлежит нотариальному удостоверению., н/ц: 3168000 р., з-к: 3168 р., код: 0014, рег.№ 72-012682;

Стороны и дело

Организатор торгов

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПРОФИ"

ИНН Телефон: +79698039661Email: profi-tver@inbox.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 72:24:0304003:3223

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 72:24:0304003:3223 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке; арест или запрет регистрационных действий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 05.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.

ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 9
Ориентир (медиана): 5 050 215 ₽
Диапазон: 4 168 257 – 7 164 689 ₽
Цена за м² (медиана): 79 908 ₽/м²
Текущая цена лота: 63% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Жилое помещение, площадь 16 кв.м., кадастровый номер: 72:23:0214002:7238 г. Тюмень, ул. Бабарынка, д. 65, кв. 130, рег.№ 72-012873;
1 091 200 ₽ · 68 200 ₽/м² · 16 м² · Тюменская область
Жилое помещение, площадь 64,6 кв.м., кадастровый номер: 72:23:0103002:2566, г. Тюмень, ул. Пражская, д. 46, кв. 9, рег.№ 72-012898;
5 000 000 ₽ · 77 399 ₽/м² · 65 м² · Тюменская область
Жилое помещение, площадь 39,1 кв.м., кадастровый номер: 72:23:0224001:2413, г. Тюмень, с. Антипино, ул. Буденного, д.1 ,кв. 22, рег.№ 72-012899;
3 085 230 ₽ · 78 906 ₽/м² · 39 м² · Тюменская область
Жилое помещение (квартира), площадь 57,9 кв.м., кадастровый номер: 72:23:0106002:12463, г. Тюмень, ул. Газопромысловая, д. 1 , рег.№ 72-012707-ГМУ
4 626 700 ₽ · 79 908 ₽/м² · 58 м² · Тюменская область
Жилое помещение, площадь 30,4 кв.м., кадастровый номер: 72:23:0219003:3380, г. Тюмень, ул. Парфенова, д. 40, кв. 28, рег.№ 72-012900;
2 704 000 ₽ · 88 947 ₽/м² · 30 м² · Тюменская область
Жилое помещение, площадь 50,1 кв.м., кадастровый номер: 72:23:0219003:4063, г. Тюмень, ул. Энергетиков, д. 45А, кв. 151, рег.№ 72-012896;
4 860 000 ₽ · 97 006 ₽/м² · 50 м² · Тюменская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 9. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 9 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.