Здание 327,1 кв.м. и земельный участок 1498 кв.м. в Татарстане
Здание, Республика Татарстан. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 586 440 ₽. Идут торги. Организатор: Крылосов Антон Александрович. Сверено с источником 11 октября 2026 (МЭТС).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 11.08.2026 – 18.08.2026 | 2 932 200 ₽ | — | 446% |
| 2 | 18.08.2026 – 25.08.2026 | 2 638 980 ₽ | −10% | 401% |
| 3 | 25.08.2026 – 01.09.2026 | 2 345 760 ₽ | −20% | 357% |
| 4 | 01.09.2026 – 08.09.2026 | 2 052 540 ₽ | −30% | 312% |
| 5 | 08.09.2026 – 15.09.2026 | 1 759 320 ₽ | −40% | 267% |
| 6 | 15.09.2026 – 22.09.2026 | 1 466 100 ₽ | −50% | 223% |
| 7 | 22.09.2026 – 29.09.2026 | 1 172 880 ₽ | −60% | 178% |
| 8 | 29.09.2026 – 06.10.2026 | 879 660 ₽ | −70% | 134% |
| 9 | 06.10.2026 – 13.10.2026 | 586 440 ₽ | −80% | 89% |
| 10 | 13.10.2026 – 20.10.2026 | 293 220 ₽ | −90% | 45% |
| 11 | 20.10.2026 – 27.10.2026 | 10 000 ₽ | −100% | 2% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (657 790 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 2 932 200 ₽ | −2 274 410 ₽ | -78% |
| 2 | 2 638 980 ₽ | −1 981 190 ₽ | -75% |
| 3 | 2 345 760 ₽ | −1 687 970 ₽ | -72% |
| 4 | 2 052 540 ₽ | −1 394 750 ₽ | -68% |
| 5 | 1 759 320 ₽ | −1 101 530 ₽ | -63% |
| 6 | 1 466 100 ₽ | −808 310 ₽ | -55% |
| 7 | 1 172 880 ₽ | −515 090 ₽ | -44% |
| 8 | 879 660 ₽ | −221 870 ₽ | -25% |
| 9 | 586 440 ₽ | 71 350 ₽ | 12% |
| 10 | 293 220 ₽ | 364 570 ₽ | 124% |
| 11 | 10 000 ₽ | 647 790 ₽ | 6478% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (657 790 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Здание
- Регион
- Республика Татарстан
- Адрес
- Российская Федерация, Республика Татарстан (Татарстан), м.р-н Сабинский, с.п. Евлаштауское, с Евлаштау, ул Ш.Бариева, зд. 24
- Кадастровый №
- 16:35:060101:343
- Кадастровая стоимость
- 657 790 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Начало приёма заявок
- 11.08.2026, 09:00
- Окончание приёма заявок
- 27.10.2026, 09:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Описание
Нежилое здание, площадь: 327,1кв.м., кадастровый номер: 16:35:060101:343, и земельный участок , площадь: 1 498кв.м, кадастровый номер: 16:35:060101:379, Категория земель: Земли населенных пунктов, Вид использования: разрешенного Сельскохозяйственное использование Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации № от 01.11.2025 Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации № от 28.01.2021 Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации № от 20.08.2018 Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации № от 12.03.2019 Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации № от 24.04.2020 Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации № от 01.11.2025
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.