1) Здание механических мастерских с АБК, назначение: нежилое, расположенное по адресу: Республика Коми, г. Воркута, Шахтерский район, ул. Пирогова, д.1в, площадью 1 125,4 кв.м., кадастровый номер 11:1

Решением Арбитражного суда Республики Коми от 05.03.2026 по делу №А29-17646/2025 в отношении Забродина Александра Васильевича (дата рождения: 17.08.1976, место рождения: гор. Ухта Коми АССР, ИНН: 110207412842, СНИЛС 020-313-287 80, адрес регистрации: 143581, Московская обл., м. о. Истра, д. Лешково, улица Международная, д. 9, пом. 1) была введена процедура банкротства – реализация имущества гражданина до 07 сентября 2026 года. Финансовым управляющим утвержден Варданян Вардан Орбелович (ИНН 222213096436, СНИЛС 14941943086, адрес для корреспонденции: 656067, Алтайский край, г. Барнаул, ул. Попова, д. 194, кв. 292, email: vardanorbeli@gmail.com), рег.номер в сводном гос.реестре № 17991, член Ассоциации Евросибирская саморегулируемая организация арбитражных управляющих (ИНН 0274107073, ОГРН 1050204056319, 450057, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской Революции, д. 78). Определением Арбитражного суда Республики Коми от 10.09.2026 по делу № А29-17646/2025 срок процедуры реализации имущества должника продлен до 09.03.2027. Организатор торгов - финансовый управляющий Забродина Александра Васильевича Варданян Вардан Орбелович сообщает о проведении торгов по продаже имущества Забродина Александра Васильевича на электронной площадке ЭТП ALFALOT.RU по адресу: https://alfalot.ru/. Форма торгов: электронный аукцион; форма подачи предложения о цене: открытая. Дата проведения электронного аукциона – 21.12.2026 в 10.00 (время МСК). Шаг аукциона: 5% от начальной цены реализации лота на первых торгах. Подведение итогов торгов по результатам электронного аукциона – в день проведения торгов по факту их окончания по адресу: https://alfalot.ru/. Дата и время начала подачи заявок: 13.11.2026 в 09.00 (время МСК). Дата и время окончания подачи заявок: 18.12.2026 в 09.00 (время МСК). Задаток вносится до 18.12.2026 до 09.00 (время МСК) Размер задатка: 20% от начальной цены реализации лота на первых торгах. Назначение платежа: «Задаток за участие в торгах по лоту №1». Заявитель обязан обеспечить поступление задатка на счет, указанный в сообщении не позднее даты и времени окончания приема заявок на участие в торгах. Имущество, реализуемое на торгах: 1) Здание механических мастерских с АБК, назначение: нежилое, расположенное по адресу: Республика Коми, г. Воркута, Шахтерский район, ул. Пирогова, д.1в, площадью 1 125,4 кв.м., кадастровый номер 11:16:1701006:1572; 2) Здание теплопункта со встроенной подстанцией, назначение: нежилое, расположенное по адресу: Республика Коми, г. Воркута, Шахтерский район, ул. Пирогова, д.1в, площадью 201,6 кв.м., кадастровый номер 11:16:1701006:1569; 3) Земельный участок площадью 8 941 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, целевое назначение (разрешенное использование) - для промышленных объектов, расположенный по адресу: Республика Коми, г. Воркута, Шахтерский район, ул. Пирогова, д. 1в, кадастровый номер 11:16:1703001:2 Указанное имущество является предметом залога ПАО «Сбербанк» на основании Определения Арбитражного суда Московской области от 15.09.2026 по делу № А29-17646/2025, согласно которому суд определил:признать обоснованным и включить требование Банка ВТБ (публичное акционерное общество) (ИНН: 7702070139, ОГРН: 1027739609391) в сумме 4 057 777 рублей 04 копейки, в том числе: 752 329 рублей 80 копейки – проценты за период с 28.09.2022 по 24.07.2023, 3 140 608 рублей 24 копейки – пени, 164 839 рублей – расходы по уплате госпошлины (на основании кредитных договоров от 24.03.2021 № P/062021-002262, от 26.01.2022 № M06-22-000FA/BDG) в третью очередь реестра требований кредиторов индивидуального предпринимателя Забродина Александра Васильевича (дата рождения: 17.08.1976, место рождения: гор. Ухта Коми АССР, ИНН: 110207412842, ОГРНИП: 304110204000017, адрес регистрации: 169300, Республика Коми, г. Ухта, пр-кт А.И. Зерюнова, д. 7/9), а также 98 366 рублей 50 копеек расходов по оплате государственной пошлины. Требование в размере 668 935 рублей 79 копеек по кредитному договору от 24.03.2021 № P/062021-002262 включить в третью очередь реестра требований кредиторов индивидуального предпринимателя Забродина Александра Васильевича (дата рождения: 17.08.1976, место рождения: гор. Ухта Коми АССР, ИНН: 110207412842, ОГРНИП: 304110204000017, адрес регистрации: 169300, Республика Коми, г. Ухта, пр-кт А.И. Зерюнова, д. 7/9) в качестве обеспеченного залогом имущества должника: - здание механических мастерских с АБК, назначение: нежилое, расположенное по адресу: Республика Коми, г. Воркута, Шахтерский район, ул. Пирогова, д. 1в, площадью 1 125,4 кв. м., кадастровый номер 11:16:1701006:1572; - здание теплопункта со встроенной подстанцией, назначение: нежилое, расположенное пол адресу: Республика Коми, г. Воркута, Шахтерский район, ул. Пирогова, д. 1в, площадью 201,6 кв. м., кадастровый номер 11:16:1701006:1569; - земельный участок площадью 8 941 кв. м., расположенный по адресу: Республика Коми, г. Воркута, Шахтерский район, ул. Пирогова, д. 1в, кадастровый номер 11:16:1703001:2. Ограничения и обременения: 1. Нежилое здание кад№ 11:16:1701006:1572 - Арест; Запрещение регистрации; ипотека (в соответствии с Выпиской из ЕГРН №КУВИ- 001/2026-46985715 от 08.04.2026 г.). 2. Нежилое здание кад№ 11:16:1701006:1569 - Арест; Запрещение регистрации; ипотека (в соответствии с Выпиской из ЕГРН №КУВИ- 001/2026-36097629 от 18.03.2026 г.). 3. Земельный участок кад№ 11:16:1703001:2 - Арест; Запрещение регистрации; ипотека (в соответствии с Выпиской из ЕГРН №КУВИ- 001/2026-46985715 от 08.04.2026 г.). Кроме того, на земельном участке по адресу: Республика Коми, г. Воркута, Шахтерский район, ул. Пирогова, д. 1в, также расположены самовольные постройки, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) в следующем составе, количестве и размере: складское помещение площадью 25 кв. м; два помещения площадью 10 кв. м и 15 кв. м соответственно; три блок-комнаты площадью 15 кв. м каждая. Начальная цена реализации имущества: 20 952 000,00 руб. Для участия в торгах заявитель (претендент) регистрируется на ЭТП ALFALOT.RU по адресу: https://alfalot.ru/, представляет электронную заявку, подписанную электронной цифровой подписью на участие в торгах. Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным п. 11 ст. 110, ст.139 ФЗ от 26.10.2002 г. №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», Приказа Минэкономразвития России от 23 июля 2015 г. N 495, требованиям, указанным в сообщении о проведении торгов. К заявке должны быть приложены следующие документы: выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица), выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя), документы, удостоверяющие личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица). Документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя, документ подтверждающие внесение задатка для участия в торгах. Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной цифровой подписью заявителя. Для участия в торгах заявитель вносит задаток в размере и сроки, указанные в сообщении, по реквизитам, указанным в сообщении о проведении торгов и на электронной площадке. Реквизиты задаткового счета: получатель: Забродин Александр Васильевич (ИНН 110207412842), счет №40817810350223048488, открытый в ПАО «Совкомбанк», к/с 30101810150040000763, БИК: 045004763, ИНН банка: 4401116480, КПП: 544543001. Решение организатора торгов об определении победителя торгов принимается в день подведения результатов торгов и оформляется протоколом о результатах проведения торгов. В течение 5 (пяти) календарных дней с даты подписания протокола о результатах торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи с приложением проекта договора в соответствии с представленным победителем предложением о цене. Победителем торгов становится участник, предложивший наиболее высокую цену. В случае, если несколько участников торгов представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, право приобретения имущества принадлежит участнику торгов, который первым представил заявку. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора в течение пяти дней с даты получения указанного предложения финансового управляющего внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Оплата имущества производится в течение 30 дней со дня подписания договора по следующим реквизитам: получатель: Забродин Александр Васильевич (ИНН 110207412842), счет №40817810550223048495, открыт в ПАО «Совкомбанк», к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, ИНН банка 4401116480, КПП банка 544543001. Имущество передается покупателю после его полной оплаты. Ознакомиться с перечнем и характеристиками лота, договором о задатке и проектом договора купли-продажи можно по адресу: https://alfalot.ru/, www.fedresurs.ru, с иной документацией, а также согласовать осмотр имущества должника по предварительной записи по телефону финансового управляющего: 8-963-517-77-70 или запросу на эл.почту: vardanorbeli@gmail.com, в рабочие дни (Пн-Пт с 09:00 до 18:00ч).