ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 20.08.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеПубличное предложениеОбъявлены2 просмотра

здание (объект индивидуального жилищного строительства (жилой дом), общая площадь 264.6 кв. м, расположенный по адресу: 422527, Татарстан Респ., р-н Зеленодольский, с Новая Тура, ул. Школьная, д. 2В,

Жилой дом, 264,6 м², Республика Татарстан. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 11 700 000 ₽. Приём заявок до 14 декабря 2026. Организатор: Плеханов Иван Владимирович. Данные обновлены 19 августа 2026.

11 700 000 ₽
19% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 9 854 291 ₽ (номер 16:20:080202:336). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц110 635 ₽
Переплата за срок157 620 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
14.12.2026, 13:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Республика Татарстан
Площадь
264,6 м²
Кадастровый №
16:20:080202:336
Кадастровая стоимость
9 854 291 ₽
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
1 170 000 ₽
Начало приёма заявок
25.09.2026, 13:00
Окончание приёма заявок
14.12.2026, 13:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Договор о задатке от 2026-08-17-10-14-33 (публичные).docx23 КБ
  • Договор о задатке от 2026-08-17-10-14-33 (публичные).sig3 КБ
  • Проект Договора купли-продажи недвижимого имущества.docx22 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

здание (объект индивидуального жилищного строительства (жилой дом), общая площадь 264.6 кв. м, расположенный по адресу: 422527, Татарстан Респ., р-н Зеленодольский, с Новая Тура, ул. Школьная, д. 2В, кадастровый номер 16:20:080202:336, - земельный участок, размер земельного участка 1257 кв. м, расположенный по адресу: 422527, Татарстан Респ., р-н Зеленодольский, с Новая Тура, ул. Школьная, д. 2В, кадастровый номер 16:20:080202:168. Имущество является предметом залога в ПАО «Совкомбанк».

Стороны и дело

Должник
МИРОНОВ ИГОРЬ ВИКТОРОВИЧ
ИНН № дела: А65-11910/2024
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Продавец
МИРОНОВ ИГОРЬ ВИКТОРОВИЧ
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Организатор торгов
Плеханов Иван Владимирович
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
нет оценок
Арбитражный управляющий
Плеханов Иван Владимирович
ИНН СРО: СОЮЗ "САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ СЕВЕРО-ЗАПАДА"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 0 из 4. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 16:20:080202:336
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 16:20:080202:336 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А65-11910/2024)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 14.12.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    9
    Ориентир (медиана)
    1 831 733 ₽
    Диапазон
    1 428 880 – 11 822 502 ₽
    Цена за м² (медиана)
    6 923 ₽/м²
    Текущая цена лота
    639% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 9. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 9 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.