ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Право на заключение договора аренды земельного участка площадью 1767 кв. м с кадастровым номером 74:36:0114035:375, расположенного по адресу: Российская Федерация, Челябинская область, городской округ Челябинский, город Челябинск, улица, Ушакова, земельный участок 1Б.

Земельный участок, 1 767 м², Челябинская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 1 484 300 ₽. Приём заявок до 27 октября 2026. Организатор: КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ И ЗЕМЕЛЬНЫМ ОТНОШЕНИЯМ ГОРОДА ЧЕЛЯБИНСКА. Сверено с источником 12 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

1 484 300 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц70 177 ₽

Переплата за срок99 974 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

27.10.2026, 21:59

До торгов

29.10.2026, 08:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Челябинская область
Площадь: 1 767 м²
Адрес: обл. Челябинская, г.о. Челябинский, г. Челябинск, ул. Ушакова, з/у 1Б
Кадастровый №: 74:36:0114035:375
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 44 529 ₽
Задаток: 742 150 ₽
Начало приёма заявок: 07.10.2026, 08:00
Окончание приёма заявок: 27.10.2026, 21:59
Дата торгов: 29.10.2026, 08:00
Опубликовано: 06.10.2026, 06:55

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Задаток Срок и порядок внесения задатка: Оплата задатка производится в сроки и порядке, указанные в прикрепленном Извещении. Для участия в аукционе заявитель вносит задаток в размере, и в порядке, которые указаны в извещении о проведении аукциона путем перечисления денежных средств на банковские реквизиты оператора электронной площадки, размещенные в открытой части электронной площадки (https://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/653/requisites). Полная информация о порядке внесения и возврата задатка указана в прикрепленном Извещении. Получатель: АО "Сбербанк-АСТ" ИНН: 7707308480 КПП: 770401001 Банк получателя: ПАО "СБЕРБАНК РОССИИ" Г. МОСКВА БИК: 044525225 Счёт получателя: 40702810300020038047 Корр. счёт: 30101810400000000225 Назначение платежа: Задаток, обеспечение оплаты услуг оператора, сбор за участие (ИНН плательщика). НДС не облагается. Договор и оплата Срок заключения договора: регламентирован статьями 39.12, 39.13 Земельного кодекса Российской Федерации

Документы к торгам

Описание

Решение о проведении аукциона: распоряжение Администрации города Челябинска от 17.07.2026 № 11672-л «О проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Челябинская область, городской округ Челябинский, город Челябинск, улица Ушакова, земельный участок 1Б». Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 1767 кв. м с кадастровым номером 74:36:0114035:375, расположенного по адресу: Российская Федерация, Челябинская область, городской округ Челябинский, город Челябинск, улица, Ушакова, земельный участок 1Б. Вид разрешенного использования: см. прилагаемое извещение. Категория земель: земли населенных пунктов.

Стороны и дело

Организатор торгов

КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ И ЗЕМЕЛЬНЫМ ОТНОШЕНИЯМ ГОРОДА ЧЕЛЯБИНСКА

ИНН Телефон: +73512635717Email: privatiz@kuizo.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 74:36:0114035:375

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 74:36:0114035:375 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (1)

74:36:0701012:

ГосимуществоАукцион

Право на заключение договора аренды земельного участка площадью 801 кв. м с кадастровым номером 74:36:0701012:488, расположенного по адресу: Российская Федерация, Челябинская область, Челябинский городской округ, город Челябинск, улица Ирбитская 2-я, земельный участок 46Б.

Челябинская область·Земельные участки·801 м²·Заявки до 27.10.2026

183 000 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 12.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 27.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 3
Ориентир (медиана): 36 900 ₽
Диапазон: 28 740 – 72 980 ₽
Текущая цена лота: 4022% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Аукцион на право заключения договора аренды земельного участка
26 700 ₽ · 1 466 м² · Челябинская область
Аукцион на право заключения договора аренды земельного участка
36 900 ₽ · 2 500 м² · Челябинская область
Аукцион на право заключения договора аренды земельного участка
82 000 ₽ · 10 148 м² · Челябинская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.