ТОТорги.Открыто
ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок7 просмотров

Нежилое помещение, назначение: нежилое, этаж № цокольный, номера на поэтажном плане: 2, 3, 9-17, площадью 167,4 кв.м., кадастровый номер: 36:34:0203020:2742, расположенное по адресу: г. Воронеж, ул.Хользунова, д. 74, пом. V, назначение использования – деятельность, не запрещенная законом*

Нежилое помещение, Воронежская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 58 138 ₽. Приём заявок до 19 октября 2026. Организатор: УПРАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД ВОРОНЕЖ. Сверено с источником 18 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

58 138 ₽
97% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 763 598 ₽ (номер 36:34:0203020:2742). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
19.10.2026, 09:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Нежилое помещение
Регион
Воронежская область
Кадастровый №
36:34:0203020:2742
Кадастровая стоимость
1 763 598 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Начало приёма заявок
26.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок
19.10.2026, 09:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Стороны и дело

Организатор торгов
УПРАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД ВОРОНЕЖ
ИНН Телефон: +74732283930Email: nvmakarova@cityhall.voronezh-city.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 36:34:0203020:2742
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 36:34:0203020:2742 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (5)

ГосимуществоАукцион

Нежилое помещение, назначение: нежилое, этаж №1, номер на поэтажном плане: 1, площадью 67,6 кв.м., кадастровый номер: 36:34:0305009:7004, расположенный по адресу: г. Воронеж, ул. Туполева, д. 15, назначение использования – деятельность, не запрещенная законом*

Воронежская область·Недвижимость·67,6 м²·Заявки до 19.10.2026
30 886 ₽
Открыть
ГосимуществоАукцион

Нежилое встроенное помещение I, II лит. А1, назначение: нежилое, этаж подвал №-1, площадью 223,2 кв.м., кадастровый номер: 36:34:0210018:506, расположенное по адресу: г. Воронеж, ул. Урицкого, д.124, нежилое помещение I, назначение использования – деятельность, не запрещенная законом*

Воронежская область·Недвижимость·223,2 м²·Заявки до 19.10.2026
60 557 ₽
Открыть
ГосимуществоАукцион

Нежилое помещение, этаж № цокольный, номера на поэтажном плане: 16-22, 24, 25, площадью 37,5 кв.м., кадастровый номер: 36:34:0505049:7999, расположенное по адресу: г. Воронеж, ул. Шендрикова, д. 2, назначение использования – деятельность, не запрещенная законом*

Воронежская область·Недвижимость·Заявки до 19.10.2026
17 668 ₽
Открыть
ГосимуществоАукцион

Нежилое встроенное помещение V в лит. п/А, назначение: нежилое, этаж № подвал, площадью 57,9 кв.м., кадастровый номер: 36:34:0401026:339, расположенное по адресу: г. Воронеж, ул. Никитинская, д. 31, назначение использования – деятельность, не запрещенная законом*

Воронежская область·Недвижимость·57,9 м²·Заявки до 19.10.2026
15 125 ₽
Открыть
ГосимуществоАукцион

Часть нежилого встроенного помещения I, в литере п/А, поз. 3,4,10,12,13,14,28, этаж № цокольный, площадью 93,2 кв.м., кадастровый номер: 36:34:0505049:7992, расположенное по адресу: г. Воронеж, ул. Шендрикова, д. 2, назначение использования – деятельность, не запрещенная законом*

Воронежская область·Недвижимость·Заявки до 19.10.2026
43 911 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 18.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 19.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.