ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок

Квартира, общая площадь 30.4 кв.м., расположенная по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, г Саратов, проезд Вишневый, д 17, кв 40, кадастровый номер 64:48:040824:226

Квартира, 30,4 м², Саратовская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 2 430 000 ₽. Приём заявок до 16 ноября 2026. Организатор: Михеев Александр Александрович. Данные обновлены 12 августа 2026.

2 430 000 ₽
53% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 584 258 ₽ (номер 64:48:040824:226). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
16.11.2026, 12:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Саратовская область
Площадь
30,4 м²
Кадастровый №
64:48:040824:226
Кадастровая стоимость
1 584 258 ₽
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
243 000 ₽
Начало приёма заявок
13.08.2026, 12:00
Окончание приёма заявок
16.11.2026, 12:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Договор купли-продажи.docx21 КБ
  • Договор о задатке КУПЕЦЪ.pdf433 КБ
  • Договор о задатке КУПЕЦЪ.pdf.sig601 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Квартира, общая площадь 30.4 кв.м., расположенная по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, г Саратов, проезд Вишневый, д 17, кв 40, кадастровый номер 64:48:040824:226

Стороны и дело

Организатор торгов
Михеев Александр Александрович
ИНН Телефон: +79601766734Email: au.amikheev@gmail.com
нет оценок
Арбитражный управляющий
Михеев Александр Александрович
ИНН СРО: Союз арбитражных управляющих "Созидание"
Продано 23%Не состоялись 73%Отменены 3%подробнее
Известных исходов
30 из 328 лотов
Продано
7
Не состоялись
22
Отменены
1
Продаёт чаще, чем
82% управляющих с сопоставимой статистикой

Считается по торгам, попавшим в наш каталог, а не по всей практике управляющего. Исход берётся с площадки: продано — есть победитель и цена, не состоялись — заявок не было или участник один, отменены — торги сняты организатором.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 16.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.