БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок2 источника

Земельный участок, площадь 850 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, край Хабаровский, р-н Амурский, СНТ "Ясное", ул. 11, уч 9, кадастровый (условный) номер: 27:01:0000052:573, вид собственности: ин

Земельный участок, 850 м², Хабаровский край. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 275 990 ₽. Приём заявок до 20 ноября 2026. Организатор: Кизеева Ирина Викторовна. Сверено с источником 15 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

275 990 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц2 610 ₽

Переплата за срок3 721 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

20.11.2026, 12:00

До торгов

24.11.2026, 13:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Хабаровский край
Площадь: 850 м²
Адрес: Россия, край Хабаровский, р-н Амурский, СНТ "Ясное", ул. 11, уч 9
Кадастровый №: 27:01:0000052:573
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 27 599 ₽ (1%)
Задаток: 27 599 ₽ (1%)
Начало приёма заявок: 15.10.2026, 12:00
Окончание приёма заявок: 20.11.2026, 12:00
Дата торгов: 24.11.2026, 13:00
Опубликовано: 14.10.2026, 15:21
Классификатор источника: Земельные участки

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Организатор торгов - финансовый управляющий Завистовской (Романович) Полины Юрьевны (дата рождения: 01.12.1987 г., место рождения: пос. Санболи Амурского района Хабаровского края, СНИЛС 125-630-527 36, ИНН 270606064972, адрес регистрации по месту жительства: 682644, Хабаровский край, г. Амурск, пр-кт Победы, д. 16, кв. 75) Кизеева Ирина Викторовна (ИНН 583408204233, СНИЛС 110-655-603 18) - член НПС СОПАУ "Альянс управляющих" (ОГРН 1032307154285, ИНН 2312102570, адрес: 350015, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Северная, д. 309), действующая на основании решения Арбитражного суда Хабаровского края от 07.07.2025 г. по делу № А73-6914/2025, сообщает о реализации имущества должника в электронной форме путем открытых торгов в форме аукциона с подачей заявок в открытой форме. Предмет торгов: Лот № 1: Земельный участок, площадь 850 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, край Хабаровский, р-н Амурский, СНТ "Ясное", ул. 11, уч 9, кадастровый (условный) номер: 27:01:0000052:573, вид собственности: индивидуальная. Здание на участке под снос. Без координат границ Начальная цена: 275 990,00 руб. Аукцион проводится на электронной торговой площадке «Центр Дистанционных Торгов» (далее – ЭТП), размещенной на сайте https://cdtrf.ru/ в сети Интернет 24.11.2026 г. в 13:00 (по МСК). Торги проводятся путем повышения начальной цены продажи имущества на «шаг аукциона», который составляет 10% от начальной цены реализации лота. Представление заявок на участие в торгах производится оператору ЭТП по адресу в сети Интернет https://cdtrf.ru/. Заявки принимаются с 15.10.2026 г. с 12:00 по 20.11.2026 г. до 12:00. Задатки принимаются до 20.11.2026 г. до 09:00. Участниками торгов признаются лица прошедшие регистрацию на ЭТП, направившие в адрес оператора ЭТП заявки и оплатившие задатки в установленный срок. Заявка оформляется в произвольном виде в соответствии с п. 11 ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и Приказом Минэкономразвития от 23.07.2015 г. № 495. Задаток в размере 10% начальной стоимости лота вносится не позднее 09:00 даты окончания срока приема заявок на участие в торгах по реквизитам: Получатель: Завистовская Полина Юрьевна р/с 40817810950223986283 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", БИК 045004763, к/с 30101810150040000763, ИНН Банка 4401116480. Датой внесения задатка считается дата его зачисления на расчетный счет. При внесении денежных средств в качестве задатка заявитель обязан подписать договор задатка и представить его в составе комплекта документов к заявке. Ознакомление с имуществом производится по адресу, указанному в составе лота, с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок по предварительной записи по телефону: 89003154839, 89141764049. Дополнительные документы запрашивать по адресу электронной почты katerina_rogojina@mail.ru. Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену, которая с помощью программных средств была зафиксирована оператором ЭТП последней. Результаты торгов будут подведены в день и время окончания торгов на ЭТП. В течение 5 дней с даты утверждения протокола о результатах торгов конкурсный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи с приложением проекта договора. Договор купли-продажи заключается в течение 5 дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении договора. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора внесенный задаток не возвращается. Оплата по договору осуществляется в течение 30 дней по реквизитам: Получатель: Завистовская Полина Юрьевна р/с 40817810550223986230 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", БИК 045004763, к/с 30101810150040000763, ИНН Банка 4401116480. Все мероприятия, в том числе и межевание, по регистрации имущества осуществляются за счет сил и средств покупателя.

Документы к торгам

договор задатка.docx21 КБ
договор задатка.docx.sig5 КБ
договор купли продажи + приложение.docx29 КБ
договор купли продажи + приложение.docx.sig5 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, площадь 850 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, край Хабаровский, р-н Амурский, СНТ "Ясное", ул. 11, уч 9, кадастровый (условный) номер: 27:01:0000052:573, вид собственности: индивидуальная. Здание на участке под снос. Без координат границ

Стороны и дело

Должник

Завистовская Полина Юрьевна

ИНН № дела: А73-6914/2025СНИЛС: 12563052736

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Продавец

Завистовская Полина Юрьевна

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Организатор торгов

Кизеева Ирина Викторовна

ИНН Телефон: +79003154839Email: kizeeva2024@yandex.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Арбитражный управляющий

Кизеева Ирина Викторовна

ИНН СРО: НПС СОПАУ "Альянс управляющих" - Некоммерческое Партнёрство - Союз "Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих "Альянс управляющих"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Продано 12%Не состоялись 88%подробнее

Известных исходов: 50 из 211 лотов
Продано: 6
Не состоялись: 44
Отменены: 0
Средняя скидка на публичном предложении: 67% от начальной цены
Заявок на торги в среднем: 0.2
Не допущено к торгам: 3 из 16 заявок (19%)
Продаёт чаще, чем: 61% управляющих с сопоставимой статистикой

Считается по торгам, попавшим в наш каталог, а не по всей практике управляющего. Исход берётся с площадки: продано — есть победитель и цена, не состоялись — заявок не было или участник один, отменены — торги сняты организатором.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 27:01:0000052:573

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 27:01:0000052:573 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 20.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 3
Ориентир (медиана): 131 850 ₽
Диапазон: 117 450 – 248 130 ₽
Текущая цена лота: 209% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Проноза Светлана Валерьевна Лот №1: 1/2 доля в праве на земельный участок в г. Хабаровск
113 850 ₽ · 401 м² · Хабаровский край
Земельный участок площадью 1234 кв.м в Хабаровском крае, рп. Хор
131 850 ₽ · 1 234 м² · Хабаровский край
Земельный участок 1000 кв.м в Хабаровском к., с.Федоровка, кв-л Молодёжный, уч. 32 Лот №2
277 200 ₽ · 1 000 м² · Хабаровский край

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

275 990 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц2 610 ₽

Переплата за срок3 721 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

20.11.2026, 12:00

До торгов

24.11.2026, 13:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ЕФРСБ / ФедресурсЦентр дистанционных торгов →

Получено: 15.10.2026, 12:51

Исходные данные

{
  "Area": "850",
  "EtpUrl": "https://torgi.cdtrf.ru/",
  "photos": [],
  "BidStep": "27599",
  "Deposit": "27599",
  "EtpName": "Центр дистанционных торгов",
  "LotName": "Земельный участок, площадь 850 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, край Хабаровский, р-н Амурский, СНТ \"Ясное\", ул. 11, уч 9, кадастровый (условный) номер: 27:01:0000052:573, вид собственности: ин",
  "TradeId": "44e6b32d-7751-42f2-8af5-abba80622f6e_1",
  "DebtorInn": "270606064972",
  "TradeType": "Открытый аукцион",
  "documents": [
    {
      "url": null,
      "name": "договор задатка.docx",
      "sizeBytes": 21500
    },
    {
      "url": null,
      "name": "договор задатка.docx.sig",
      "sizeBytes": 4860
    },
    {
      "url": null,
      "name": "договор купли продажи + приложение.docx",
      "sizeBytes": 29928
    },
    {
      "url": null,
      "name": "договор купли продажи + приложение.docx.sig",
      "sizeBytes": 4936
    }
  ],
  "BidStepPct": 10,
  "BiddingEnd": "2026-11-20T12:00:00",
  "CaseNumber": "А73-6914/2025",
  "DebtorName": "Завистовская Полина Юрьевна",
  "DepositPct": 10,
  "MessageUrl": "https://fedresurs.ru/biddings/44e6b32d-7751-42f2-8af5-abba80622f6e",
  "StartPrice": "275990",
  "AuctionDate": "2026-11-24T13:00:00",
  "DebtorSnils": "12563052736",
  "MessageGuid": "030438ba-676f-46ee-bda7-6bae4d552de8",
  "PublishedAt": "2026-10-14T12:21:11.283",
  "BiddingStart": "2026-10-15T12:00:00",
  "OrganizerInn": "583408204233",
  "PropertyType": "Земельные участки",
  "DebtorAddress": "Хабаровский край, г.Амурск, пр-кт Победы, д.16, кв.75",
  "OrganizerName": "Кизеева Ирина Викторовна",
  "LotDescription": "Земельный участок, площадь 850 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, край Хабаровский, р-н Амурский, СНТ \"Ясное\", ул. 11, уч 9, кадастровый (условный) номер: 27:01:0000052:573, вид собственности: индивидуальная.\nЗдание на участке под снос.\nБез координат границ",
  "OrganizerEmail": "katerina_rogojina@mail.ru",
  "OrganizerPhone": "+79003154839",
  "CadastralNumber": "27:01:0000052:573",
  "IsRepeatAuction": false,
  "AnnouncementText": "Организатор торгов - финансовый управляющий Завистовской (Романович) Полины Юрьевны (дата рождения: 01.12.1987 г., место рождения: пос. Санболи Амурского района Хабаровского края, СНИЛС 125-630-527 36, ИНН 270606064972, адрес регистрации по месту жительства: 682644, Хабаровский край, г. Амурск, пр-кт Победы, д. 16, кв. 75) Кизеева Ирина Викторовна (ИНН 583408204233, СНИЛС 110-655-603 18) - член НПС СОПАУ \"Альянс управляющих\" (ОГРН 1032307154285, ИНН 2312102570, адрес: 350015, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Северная, д. 309), действующая на основании решения Арбитражного суда Хабаровского края от 07.07.2025 г. по делу № А73-6914/2025, сообщает о реализации имущества должника в электронной форме путем открытых торгов в форме аукциона с подачей заявок в открытой форме.\n\nПредмет торгов:\nЛот № 1:\nЗемельный участок, площадь 850 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, край Хабаровский, р-н Амурский, СНТ \"Ясное\", ул. 11, уч 9, кадастровый (условный) номер: 27:01:0000052:573, вид собственности: индивидуальная.\nЗдание на участке под снос.\nБез координат границ\n\nНачальная цена: 275 990,00 руб.\n\nАукцион проводится на электронной торговой площадке «Центр Дистанционных Торгов» (далее – ЭТП), размещенной на сайте https://cdtrf.ru/ в сети Интернет 24.11.2026 г. в 13:00 (по МСК).\n\nТорги проводятся путем повышения начальной цены продажи имущества на «шаг аукциона», который составляет 10% от начальной цены реализации лота.\n\nПредставление заявок на участие в торгах производится оператору ЭТП по адресу в сети Интернет https://cdtrf.ru/.\nЗаявки принимаются с 15.10.2026 г. с 12:00 по 20.11.2026 г. до 12:00.\nЗадатки принимаются до 20.11.2026 г. до 09:00.\n\nУчастниками торгов признаются лица прошедшие регистрацию на ЭТП, направившие в адрес оператора ЭТП заявки и оплатившие задатки в установленный срок. Заявка оформляется в произвольном виде в соответствии с п. 11 ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и Приказом Минэкономразвития от 23.07.2015 г. № 495.\n\nЗадаток в размере 10% начальной стоимости лота вносится не позднее 09:00 даты окончания срока приема заявок на участие в торгах по реквизитам: Получатель: Завистовская Полина Юрьевна р/с 40817810950223986283 в ФИЛИАЛ \"ЦЕНТРАЛЬНЫЙ\" ПАО \"СОВКОМБАНК\", БИК 045004763, к/с 30101810150040000763, ИНН Банка 4401116480. Датой внесения задатка считается дата его зачисления на расчетный счет. При внесении денежных средств в качестве задатка заявитель обязан подписать договор задатка и представить его в составе комплекта документов к заявке.\n\nОзнакомление с имуществом производится по адресу, указанному в составе лота, с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок по предварительной записи по телефону: 89003154839, 89141764049. Дополнительные документы запрашивать по адресу электронной почты katerina_rogojina@mail.ru.\n\nПобедителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену, которая с помощью программных средств была зафиксирована оператором ЭТП последней. Результаты торгов будут подведены в день и время окончания торгов на ЭТП.\n\nВ течение 5 дней с даты утверждения протокола о результатах торгов конкурсный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи с приложением проекта договора. Договор купли-продажи заключается в течение 5 дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении договора. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора внесенный задаток не возвращается.\n\nОплата по договору осуществляется в течение 30 дней по реквизитам: Получатель: Завистовская Полина Юрьевна р/с 40817810550223986230 в ФИЛИАЛ \"ЦЕНТРАЛЬНЫЙ\" ПАО \"СОВКОМБАНК\", БИК 045004763, к/с 30101810150040000763, ИНН Банка 4401116480. Все мероприятия, в том числе и межевание, по регистрации имущества осуществляются за счет сил и средств покупателя.",
  "SourceClassifier": "Земельные участки",
  "ArbitrationManagerInn": "583408204233",
  "ArbitrationManagerSro": "НПС СОПАУ \"Альянс управляющих\" - Некоммерческое Партнёрство - Союз \"Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих \"Альянс управляющих\"",
  "ArbitrationManagerName": "Кизеева Ирина Викторовна"
}

Центр дистанционных торговЦентр дистанционных торгов →

Получено: 15.10.2026, 12:51

Исходные данные

{
  "name": "Земельный участок, площадь 850 кв.м. в Хабаровском крае",
  "images": [
    {
      "id": "a7e5d1d2-b675-414c-8a97-65db465ee27f",
      "isMain": true,
      "version": "6cff41e5-fb79-4df6-80f9-aef7b0aa31d4",
      "position": 2,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "fb6d241b-47e7-4eab-95b4-7e03d4cf1f96",
      "isMain": false,
      "version": "116b2cec-3b2c-4122-b631-9576d5f55f7e",
      "position": 0,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "cfc568d3-92e9-4169-9542-1088687ac57a",
      "isMain": false,
      "version": "8c876864-da32-4ff7-9578-31321833b8f1",
      "position": 1,
      "rotation": 0
    }
  ],
  "tradeId": 386030,
  "isOwnLot": false,
  "regionId": 27,
  "tradeTime": "11/24/2026 13:00:00",
  "blitzPrice": 0,
  "categories": ",41,",
  "isMinPrice": false,
  "tradeLotId": 386565,
  "actualPrice": 275990,
  "debtLastName": "Завистовская",
  "debtFirstName": "Полина",
  "debtShortName": null,
  "debtMiddleName": "Юрьевна",
  "isCurrentPrice": false,
  "requestTimeEnd": "2026-11-20T12:00:00",
  "allowBlitzPrice": false,
  "requestTimeBegin": "2026-10-15T12:00:00",
  "orgParticipantName": "Кизеева Ирина Викторовна",
  "priceTypeDescription": "Открытая форма",
  "tradeFormDescription": "Открытая форма",
  "tradeKindDescription": "Банкротные торги",
  "tradeTypeDescription": "Аукцион",
  "tradeStatusDescription": "Торги объявлены"
}

Объединён по кадастровому номеру.

История изменений

15.10.2026Опубликован · 275 990 ₽