2/6 долей в праве обшей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 47:14:0901005:113, месторасположение Ленинградская область, Ломоносовский район, МО "Гостилицкое сельское посел
Земельный участок, Ленинградская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 218 172 ₽. Приём заявок до 30 ноября 2026. Организатор: Прохоров Виктор Иванович. Данные обновлены 9 октября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 16.10.2026 – 21.10.2026 | 218 172 ₽ | — | 43% |
| 2 | 21.10.2026 – 26.10.2026 | 207 263 ₽ | −5% | 41% |
| 3 | 26.10.2026 – 31.10.2026 | 196 355 ₽ | −10% | 39% |
| 4 | 31.10.2026 – 05.11.2026 | 185 446 ₽ | −15% | 37% |
| 5 | 05.11.2026 – 10.11.2026 | 174 537 ₽ | −20% | 35% |
| 6 | 10.11.2026 – 15.11.2026 | 163 629 ₽ | −25% | 33% |
| 7 | 15.11.2026 – 20.11.2026 | 152 720 ₽ | −30% | 30% |
| 8 | 20.11.2026 – 25.11.2026 | 141 812 ₽ | −35% | 28% |
| 9 | 25.11.2026 – 30.11.2026 | 130 903 ₽ | −40% | 26% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (501 872 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 218 172 ₽ | 283 700 ₽ | 130% |
| 2 | 207 263 ₽ | 294 609 ₽ | 142% |
| 3 | 196 355 ₽ | 305 517 ₽ | 156% |
| 4 | 185 446 ₽ | 316 426 ₽ | 171% |
| 5 | 174 537 ₽ | 327 335 ₽ | 188% |
| 6 | 163 629 ₽ | 338 243 ₽ | 207% |
| 7 | 152 720 ₽ | 349 152 ₽ | 229% |
| 8 | 141 812 ₽ | 360 060 ₽ | 254% |
| 9 | 130 903 ₽ | 370 969 ₽ | 283% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (501 872 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Ленинградская область
- Кадастровый №
- 47:14:0901005:113
- Кадастровая стоимость
- 501 872 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 800 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 21 817 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 16.10.2026, 10:00
- Окончание приёма заявок
- 30.11.2026, 10:00
- Дата торгов
- 30.11.2026, 10:00
- Опубликовано
- 08.10.2026, 13:24
- Классификатор источника
- Права долевой собственности
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Документы к торгам
- Договор о задатке Альфа.pdf89 КБ
- Договор о задатке Альфа.pdf.sig4 КБ
- Проект договора купли продажи.pdf76 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
2/6 долей в праве обшей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 47:14:0901005:113, месторасположение Ленинградская область, Ломоносовский район, МО "Гостилицкое сельское поселение", ЗАО "Племенной завод "Красная Балтика", у д. Новый Бор, рабочий участок 42, площадью 800 +/- 20 м2, виды разрешенного использования объекта недвижимости: для дачного строительства.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.