ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Право заключения Договора аренды нежилых помещений общей площадью 80,5 кв.м. (литера В4, этаж 1, помещение I, комната № 3; литера В3, этаж 1, помещение I, часть комнаты № 11) в нежилом здании (КН 77:19:0000000:510, РНФИ П12510001814) по адресу: 108840, Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. городской округ Троицк, город Троицк, шоссе Калужское, дом 14, сроком на 5 лет

Комната, 80,5 м², Москва. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 4 703 212 ₽. Приём заявок до 12 октября 2026. Организатор: ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ НАУКИ ИНСТИТУТ ФИЗИКИ ВЫСОКИХ ДАВЛЕНИЙ ИМ. Л.Ф. ВЕРЕЩАГИНА РОССИЙСКОЙ АКАДЕМИИ НАУК. Сверено с источником 9 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

4 703 212 ₽

98% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 286 198 543 ₽ (номер 77:19:0000000:510). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц44 473 ₽

Переплата за срок63 355 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

12.10.2026, 15:00

До торгов

14.10.2026, 12:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Комната
Регион: Москва
Площадь: 80,5 м²
Адрес: г. Москва, вн.тер.г. городской округ Троицк, г. Троицк, ш. Калужское, дом 14
Кадастровый №: 77:19:0000000:510
Кадастровая стоимость: 286 198 543 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 235 161 ₽
Задаток: 470 321 ₽
Начало приёма заявок: 22.09.2026, 15:00
Окончание приёма заявок: 12.10.2026, 15:00
Дата торгов: 14.10.2026, 12:00
Опубликовано: 21.09.2026, 14:23

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Задаток Срок и порядок внесения задатка: Задаток вносится на расчетный счет Организатора торгов в период подачи заявок по следующим реквизитам УФК по г.Москве (ИФВД РАН л/с 20736Ч08510) ИНН 5046005441, КПП 775101001, р/с 03214643000000017300 , корреспондентский счет 40102810545370000003, в ОКЦ №1 ГУ Банка России по ЦФО//УФК ПО Г. МОСКВЕ, г. Москва, БИК банка 004525988, КБК 00000000000000000510 Получатель: УФК ПО Г. МОСКВЕ (ИФВД РАН) ИНН: 5046005441 КПП: 775101001 Банк получателя: ОКЦ № 1 ГУ Банка России по ЦФО//УФК ПО Г. МОСКВЕ, г Москва БИК: 004525988 Счёт получателя: 03214643000000017300 Корр. счёт: 40102810545370000003 Лицевой счёт: 20736Ч08510 Назначение платежа: задаток для участия в аукционе, Лот №1, НДС не облагается

Документы к торгам

Описание

Нежилые помещения общей площадью 80,5 кв.м. (литера В4, этаж 1, помещение I, комната № 3; литера В3, этаж 1, помещение I, часть комнаты № 11) в нежилом здании (КН 77:19:0000000:510, РНФИ П12510001814) по адресу: 108840, Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. городской округ Троицк, город Троицк, шоссе Калужское, дом 14

Стороны и дело

Организатор торгов

ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ НАУКИ ИНСТИТУТ ФИЗИКИ ВЫСОКИХ ДАВЛЕНИЙ ИМ. Л.Ф. ВЕРЕЩАГИНА РОССИЙСКОЙ АКАДЕМИИ НАУК

ИНН Телефон: +79253533437Email: a9253533437@yandex.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 77:19:0000000:510

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 77:19:0000000:510 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 08.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 12.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 21
Ориентир (медиана): 684 250 ₽
Диапазон: 362 250 – 2 543 531 ₽
Цена за м² (медиана): 8 500 ₽/м²
Текущая цена лота: 687% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Лот №88 - нежилое помещение, расположенное по адресу: г.Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Савеловский, ул. Башиловская, д. 24, строение 5, этаж 1, помещение I, комнаты 1-4, площадью 117,50 кв.м
834 250 ₽ · 7 100 ₽/м² · 118 м² · Москва
Лот №87 - нежилое помещение, расположенное по адресу: г.Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Савеловский, ул. Башиловская, д. 24, строение 2, этаж 2, помещение VII, комната 34, площадью 56,50 кв.м
401 150 ₽ · 7 100 ₽/м² · 57 м² · Москва
Лот №90 - нежилое помещение, расположенное по адресу: г.Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Лианозово, шоссе Дмитровское, д. 116, строение 2, этаж 1, помещение V, комнаты 14, 15, площадью 53,60 кв.м
455 600 ₽ · 8 500 ₽/м² · 54 м² · Москва
Лот №91 - нежилое помещение, расположенное по адресу: г.Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Лианозово, шоссе Дмитровское, д. 116, этаж 4, помещение I, комната 2, площадью 41,00 кв.м
348 500 ₽ · 8 500 ₽/м² · 41 м² · Москва
Лот №102 - нежилое помещение, расположенное по адресу: г.Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Хорошевский, тупик 2-й Магистральный, д. 7А, строение 2, этаж 2, помещение V, комната 19, площадью 24,60 кв.м
228 780 ₽ · 9 300 ₽/м² · 25 м² · Москва
Нежилое помещение: РФ, г.Москва, вн.тер.г.мун. окр. Дорогомилово, Кутузовский пр-т, д.7/4, корп.1, пом.513, комнаты с 1 по 9
851 199 ₽ · 9 500 ₽/м² · 90 м² · Москва

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 21. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 21 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Комната», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.