БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок2 источника

Нежилое здание совместно с земельным участком под ним, адрес (местонахождение): 632182, Новосибирская обл, Усть-Таркский р-н, поселок Октябрьский, ул Центральная, д 2А.

Здание, Новосибирская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 3 600 000 ₽. Приём заявок до 10 ноября 2026. Организатор: Харламов Александр Игоревич. Сверено с источником 12 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

3 600 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц17 021 ₽

Переплата за срок24 252 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

10.11.2026, 23:59

До торгов

11.11.2026, 15:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 1 из 10

3 600 000 ₽

Следующее снижение

−360 000 ₽ · 15.10.2026

● Начальная 3 600 000 ₽● Сейчас 3 600 000 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽

Этап	Даты	Цена	От начальной
1	12.10.2026 – 14.10.2026	3 600 000 ₽	—
2	15.10.2026 – 17.10.2026	3 240 000 ₽	−10%
3	18.10.2026 – 20.10.2026	2 880 000 ₽	−20%
4	21.10.2026 – 23.10.2026	2 520 000 ₽	−30%
5	24.10.2026 – 26.10.2026	2 160 000 ₽	−40%
6	27.10.2026 – 29.10.2026	1 800 000 ₽	−50%
7	30.10.2026 – 01.11.2026	1 440 000 ₽	−60%
8	02.11.2026 – 04.11.2026	1 080 000 ₽	−70%
9	05.11.2026 – 07.11.2026	720 000 ₽	−80%
10	08.11.2026 – 10.11.2026	360 000 ₽	−90%

Посчитать доходность по этапам

Продам за, ₽Мои расходы, ₽ (ремонт, оформление, налог)

Укажите, за сколько рассчитываете продать объект.

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Здание
Регион: Новосибирская область
Адрес: 632182, Новосибирская обл, Усть-Таркский р-н, поселок Октябрьский, ул Центральная, д 2А
Форма торгов: Публичное предложение
Задаток: 180 000 ₽ (5%)
Начало приёма заявок: 12.10.2026, 00:00
Окончание приёма заявок: 10.11.2026, 23:59
Дата торгов: 11.11.2026, 15:00
Опубликовано: 08.10.2026, 20:37
Классификатор источника: Здания (кроме жилых) и сооружения, не включенные в другие группировки

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Настоящим, финансовый управляющий объявляет о продаже имущества посредством публичного предложения начальная цена имущества устанавливается в размере начальной цены имущества, указанной на последнем этапе предыдущей продажи имущества посредством публичного предложения. Цена публичного предложения понижается на 10% (величина снижения) каждые 3 (три) календарные дня (период проведения торгов, этап снижения цены). Начальная цена на каждом периоде проведения торгов (этапе снижения цены) задается как начальная цена на предыдущем периоде проведения торгов минус величина снижения. Место приема заявок, проведения торгов, итогов-сайт торговой площадки - https://cdtrf.ru/ (далее ЭТП). Цена публичного предложения понижается на 10% (величина снижения) каждые 3 (три) календарные дня (период проведения торгов, этап снижения цены). Начальная цена на каждом периоде проведения торгов (этапе снижения цены) задается как начальная цена на предыдущем периоде проведения торгов минус величина снижения. Задаток – 5 % от начальной продажной цены уплачивается по следующим реквизитам: Получатель: АО "Центр дистанционных торгов" ИНН 1656057203 КПП 784101001 Р/с 40702810100000082479 Банк ГПБ (АО), г. Москва БИК 044525823, К/с 30101810200000000823 Назначение платежа: внесение задатка на участие в торгах № 276878 (код торгов указывается на ЭТП). В назначении платежа указать: "Задаток на участие торгах " со ссылкой на дату проведения торгов и номер лота. Победителем признается участник, допущенный к аукциону и предложивший наиболее высокую цену. В теч. 5 дней с даты подписания протокола о результатах торгов ОТ направляет победителю копию протокола о результатах торгов. В теч. 5 дней с даты подписания протокола ОТ направляет предложение заключить договор купли-продажи (далее ДКП). В случае отказа/уклонения победителя от подписания дкп в теч. 5 дней, внесенный задаток не возвращается . Оплата имущества- в теч. 30 дней с подписания дкп, по реквизитам в нем указанным. Ознакомиться с документами на имущество по запросу на эл. почту: kharlamov arbytr@mail.ru, либо по номеру телефона: 8-901-030-28-17. Осмотр имущества производится по предварительной записи по телефону 8-901-030-28-17. Осмотр имущества осуществляется по следующим дням: будние дни, в промежуток времени с 14 ч. по 18 ч. 00 мин.

Документы к торгам

Договор купли-продажи недвижимого имущества.pdf136 КБ
Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ).pdf1.2 МБ
Положение о торгах нежилое здание совместно с земельным участком под ним 10л..pdf273 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Нежилое здание совместно с земельным участком под ним, адрес (местонахождение): 632182, Новосибирская обл, Усть-Таркский р-н, поселок Октябрьский, ул Центральная, д 2А.

Стороны и дело

Должник

Мухометов Ильдар Вахитович

ИНН № дела: А45-35425/2025СНИЛС: 12245512923

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Продавец

Мухометов Ильдар Вахитович

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Организатор торгов

Харламов Александр Игоревич

ИНН Телефон: +79010302817Email: kharlamov-arbytr@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Арбитражный управляющий

Харламов Александр Игоревич

ИНН СРО: СОЮЗ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "ДЕЛО"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Не состоялись 100%подробнее

Известных исходов: 11 из 53 лотов
Продано: 0
Не состоялись: 11
Отменены: 0
Заявок на торги в среднем: 0.6
Продаёт чаще, чем: 0% управляющих с сопоставимой статистикой

Считается по торгам, попавшим в наш каталог, а не по всей практике управляющего. Исход берётся с площадки: продано — есть победитель и цена, не состоялись — заявок не было или участник один, отменены — торги сняты организатором.

Другие лоты по этому делу (А45-35425/2025)

CDT:382098_382

БанкротныеПубличное предложение−40%

Ford 22278D, 2014 года

Новосибирская область·Транспорт·Дело А45-35425/2025·Заявки до 29.10.2026

сейчас: 434 700 ₽ · следующее −72 450 ₽

724 500 ₽

434 700 ₽

Открыть

XUS22278DE0001

БанкротныеПубличное предложение

Ford 22278D, 2014 года

Новосибирская область·Транспорт·Дело А45-35425/2025·Заявки до 29.10.2026

сейчас: 724 500 ₽ · следующее −72 450 ₽

724 500 ₽

Открыть

541628177804

БанкротныеАукцион

трактор, марка: МТЗ-80Л, год изготовления: 1984, г/н: 3058 НУ 54.

Новосибирская область·Оборудование·Дело А45-35425/2025·Приём заявок закрыт

436 500 ₽

Открыть

541628177804

БанкротныеАукцион

Нежилое здание совместно с земельным участком под ним, адрес (местонахождение): 632182, Новосибирская обл, Усть-Таркский р-н, поселок Октябрьский, ул Центральная, д 2А.

Новосибирская область·Недвижимость·Дело А45-35425/2025·Приём заявок закрыт

3 600 000 ₽

Открыть

541628177804

БанкротныеПубличное предложение2 источника

ЗИЛММЗ554 год изготовления, 1984 года

Новосибирская область·Транспорт·Дело А45-35425/2025·Заявки до 10.11.2026

сейчас: 285 000 ₽ · следующее −28 500 ₽

285 000 ₽

Открыть

541628177804

БанкротныеПубличное предложение2 источника

трактор, марка: МТЗ-80Л, год изготовления: 1984, г/н: 3058 НУ 54.

Новосибирская область·Оборудование·Дело А45-35425/2025·Заявки до 10.11.2026

сейчас: 436 500 ₽ · следующее −43 650 ₽

436 500 ₽

Открыть

541628177804

БанкротныеАукцион

ЗИЛММЗ554 год изготовления, 1984 года

Новосибирская область·Транспорт·Дело А45-35425/2025·Приём заявок закрыт

285 000 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 10.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.

3 600 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц17 021 ₽

Переплата за срок24 252 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

10.11.2026, 23:59

До торгов

11.11.2026, 15:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Источники лота

ЕФРСБ / ФедресурсЦентр дистанционных торгов →

Получено: 12.10.2026, 10:51

Исходные данные

{
  "EtpUrl": "https://torgi.cdtrf.ru/",
  "photos": [],
  "BidStep": "360000",
  "Deposit": "180000",
  "EtpName": "Центр дистанционных торгов",
  "LotName": "Нежилое здание совместно с земельным\nучастком под ним, адрес\n(местонахождение): 632182,\nНовосибирская обл, Усть-Таркский р-н,\nпоселок Октябрьский, ул Центральная, д\n2А.\n",
  "TradeId": "6aefd18f-8e5e-4b59-b1a4-044b2230e988_1",
  "DebtorInn": "541628177804",
  "TradeType": "Публичное предложение",
  "documents": [
    {
      "url": null,
      "name": "Договор купли-продажи недвижимого имущества.pdf",
      "sizeBytes": 139617
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ).pdf",
      "sizeBytes": 1296176
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Положение о торгах нежилое здание совместно с земельным участком под ним 10л..pdf",
      "sizeBytes": 279258
    }
  ],
  "BidStepPct": 10,
  "BiddingEnd": "2026-11-10T23:59:00",
  "CaseNumber": "А45-35425/2025",
  "DebtorName": "Мухометов Ильдар Вахитович",
  "DepositPct": 5,
  "MessageUrl": "https://fedresurs.ru/biddings/6aefd18f-8e5e-4b59-b1a4-044b2230e988",
  "StartPrice": "3600000",
  "AuctionDate": "2026-11-11T15:00:00",
  "DebtorSnils": "12245512923",
  "MessageGuid": "8c868e78-9f33-4193-8013-3192d79ee62c",
  "PublishedAt": "2026-10-08T17:37:52.377",
  "BiddingStart": "2026-10-12T00:00:00",
  "OrganizerInn": "370229752109",
  "PropertyType": "Здания (кроме жилых) и сооружения, не включенные в другие группировки",
  "DebtorAddress": "632182, Новосибирская область, п. Октябрьский, ул. Садовая, д. 7",
  "OrganizerName": "Харламов Александр Игоревич",
  "LotDescription": "Нежилое здание совместно с земельным\nучастком под ним, адрес\n(местонахождение): 632182,\nНовосибирская обл, Усть-Таркский р-н,\nпоселок Октябрьский, ул Центральная, д\n2А.\n",
  "OrganizerEmail": "arbytr@mail.ru",
  "OrganizerPhone": "+79010302817",
  "IsRepeatAuction": false,
  "PriceReductions": [
    {
      "To": "2026-10-14T20:59:59.000Z",
      "From": "2026-10-11T21:00:00.000Z",
      "Price": "3600000",
      "Period": 1
    },
    {
      "To": "2026-10-17T20:59:59.000Z",
      "From": "2026-10-14T21:00:00.000Z",
      "Price": "3240000",
      "Period": 2
    },
    {
      "To": "2026-10-20T20:59:59.000Z",
      "From": "2026-10-17T21:00:00.000Z",
      "Price": "2880000",
      "Period": 3
    },
    {
      "To": "2026-10-23T20:59:59.000Z",
      "From": "2026-10-20T21:00:00.000Z",
      "Price": "2520000",
      "Period": 4
    },
    {
      "To": "2026-10-26T20:59:59.000Z",
      "From": "2026-10-23T21:00:00.000Z",
      "Price": "2160000",
      "Period": 5
    },
    {
      "To": "2026-10-29T20:59:59.000Z",
      "From": "2026-10-26T21:00:00.000Z",
      "Price": "1800000",
      "Period": 6
    },
    {
      "To": "2026-11-01T20:59:59.000Z",
      "From": "2026-10-29T21:00:00.000Z",
      "Price": "1440000",
      "Period": 7
    },
    {
      "To": "2026-11-04T20:59:59.000Z",
      "From": "2026-11-01T21:00:00.000Z",
      "Price": "1080000",
      "Period": 8
    },
    {
      "To": "2026-11-07T20:59:59.000Z",
      "From": "2026-11-04T21:00:00.000Z",
      "Price": "720000",
      "Period": 9
    },
    {
      "To": "2026-11-10T20:59:00.000Z",
      "From": "2026-11-07T21:00:00.000Z",
      "Price": "360000",
      "Period": 10
    }
  ],
  "AnnouncementText": "Настоящим, финансовый управляющий объявляет о продаже имущества посредством публичного предложения начальная цена имущества устанавливается в размере начальной цены имущества, указанной на последнем этапе предыдущей продажи имущества посредством публичного предложения. \nЦена публичного предложения понижается на 10% (величина снижения) каждые 3 (три) календарные дня (период проведения торгов, этап снижения цены). Начальная цена на каждом периоде проведения торгов (этапе снижения цены) задается как начальная цена на предыдущем периоде проведения торгов минус величина снижения.\n\nМесто приема заявок, проведения торгов, итогов-сайт торговой площадки - https://cdtrf.ru/ (далее ЭТП).\n\nЦена публичного предложения понижается на 10% (величина снижения) каждые 3 (три) календарные дня (период проведения торгов, этап снижения цены). Начальная цена на каждом периоде проведения торгов (этапе снижения цены) задается как начальная цена на предыдущем периоде проведения торгов минус величина снижения.\n\nЗадаток – 5 % от начальной продажной цены уплачивается по следующим реквизитам: Получатель: АО \"Центр дистанционных торгов\" ИНН 1656057203 КПП 784101001 Р/с 40702810100000082479 Банк ГПБ (АО), г. Москва БИК 044525823, К/с 30101810200000000823 Назначение платежа: внесение задатка на участие в торгах № 276878 (код торгов указывается на ЭТП). В назначении платежа указать: \"Задаток на участие торгах \" со ссылкой на дату проведения торгов и номер лота.\n\nПобедителем признается участник, допущенный к аукциону и предложивший наиболее высокую цену. В теч. 5 дней с даты подписания протокола о результатах торгов ОТ направляет победителю копию протокола о результатах торгов. В теч. 5 дней с даты подписания протокола ОТ направляет предложение заключить договор купли-продажи (далее ДКП). В случае отказа/уклонения победителя от подписания дкп в теч. 5 дней, внесенный задаток не возвращается . Оплата имущества- в теч. 30 дней с подписания дкп, по реквизитам в нем указанным.\n\nОзнакомиться с документами на имущество по запросу на эл. почту: kharlamov arbytr@mail.ru, либо по номеру телефона: 8-901-030-28-17.\nОсмотр имущества производится по предварительной записи по телефону 8-901-030-28-17. Осмотр имущества осуществляется по следующим дням: будние дни, в промежуток времени с 14 ч. по 18 ч. 00 мин.",
  "SourceClassifier": "Здания (кроме жилых) и сооружения, не включенные в другие группировки",
  "ArbitrationManagerInn": "370229752109",
  "ArbitrationManagerSro": "СОЮЗ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ \"САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ \"ДЕЛО\"",
  "ArbitrationManagerName": "Харламов Александр Игоревич"
}

Центр дистанционных торговЦентр дистанционных торгов →

Получено: 12.10.2026, 10:51

Исходные данные

{
  "name": "Торги в форме публичного предложения по имуществу Мухометова И.В. Лот №1",
  "images": [
    {
      "id": "627d2039-80e0-4bde-ac25-546f6cd0f3a0",
      "isMain": true,
      "version": "5761ff51-dde4-423b-8631-01c5e8310c8e",
      "position": 0,
      "rotation": 0
    }
  ],
  "tradeId": 384589,
  "isOwnLot": false,
  "regionId": 54,
  "tradeTime": "11/11/2026 15:00:00",
  "blitzPrice": 0,
  "categories": ",32,",
  "isMinPrice": false,
  "priceBegin": 3600000,
  "tradeLotId": 385124,
  "currentPrice": 3600000,
  "debtLastName": "Мухометов",
  "debtFirstName": "Ильдар",
  "debtShortName": null,
  "debtMiddleName": "Вахитович",
  "requestTimeEnd": "2026-11-10T23:59:00",
  "allowBlitzPrice": false,
  "requestTimeBegin": "2026-10-12T00:00:00",
  "orgParticipantName": "Харламов Александр Игоревич",
  "priceTypeDescription": "Закрытая форма",
  "tradeFormDescription": "Открытая форма",
  "tradeKindDescription": "Банкротные торги",
  "tradeTypeDescription": "Публичное предложение",
  "tradeStatusDescription": "Прием заявок"
}

Объединён по совпадению торгов.

История изменений

08.10.2026Опубликован · 3 600 000 ₽