Дом 98.2 кв. м, 5.0 сот.
Жилой дом, 98,2 м², Тюменская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 4 090 000 ₽. Организатор: Банк ВТБ (ПАО). Сверено с источником 5 октября 2026 (ВТБ — КомиссиON).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Жилой дом
- Регион
- Тюменская область
- Площадь
- 98,2 м²
- Площадь участка
- 5 сот.
- Комнат
- 2
- Этажность
- 2
- Тип дома
- Деревянный
- Материал стен
- Брус
- Адрес
- г Тюмень, ул 12-я, 329
- Кадастровый №
- 72:17:1705001:6943
- Кадастровая стоимость
- 1 355 793 ₽
- Форма торгов
- Аукцион на повышение
- Начало приёма заявок
- 21.07.2026, 00:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Описание
Продаётся дом общей площадью 98,2 кв. м., к.н.: 66:29:2201007:107, с земельным участком 500 +/- 8 кв. м., к.н.: 72:17:1705001:6893 по адресу: Тюменская область, город Тюмень, территория СНТ Сосновая поляна, улица 12-я, дом 329 Этажность: 2 Тип дома: деревянный Назначение: жилой дом Год постройки: 2023 Общая площадь: 98,2 кв. м Жилая площадь: 45 кв. м (указана условно) Количество комнат: 2 Кухня: 20 кв.м. (указана условно) Коммуникации: водоснабжение –автономное (колодец), электроснабжение –центральное, канализация –автономная (септик), отопление – эл. конвекторы. Земельный участок общей площадью 500 кв. м, в собственности. Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: ведение садоводства. Дом с земельным участком расположен в СНТ в 30 км. от центра города, на территории расположен продуктовой магазин, в шаговой доступности остановка общественного транспорта Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных/кредитных средств. Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной регистрации. Условия реализации можно уточнить по телефону.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 12
- Ориентир (медиана)
- 4 617 113 ₽
- Диапазон
- 3 918 352 – 7 657 383 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 47 017 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 89% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Дом 192.9 кв. м, 8.97 сот.8 420 000 ₽ · 43 650 ₽/м² · 193 м² · Тюменская область
- Дом3 040 280 ₽ · 44 062 ₽/м² · 69 м² · Тюменская область
- Дом6 186 932 ₽ · 44 192 ₽/м² · 140 м² · Тюменская область
- Дом2 964 687 ₽ · 44 920 ₽/м² · 66 м² · Тюменская область
- Жилой дом с земелным участком6 385 000 ₽ · 49 115 ₽/м² · 130 м² · Тюменская область
- Жилой дом с земельным участком, на участке 5 сот.5 555 700 ₽ · 50 506 ₽/м² · 110 м² · Тюменская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 12. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 12 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.