БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги4 просмотра

Земельный участок в Иркутской обл., 1961+/-31 кв.м.

Земельный участок, Иркутская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 401 000 ₽. Идут торги. Организатор: Сазоненко Арина Игоревна. Сверено с источником 13 октября 2026 (МЭТС).

401 000 ₽

22% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 511 684 ₽ (номер 38:06:100902:2124). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц37 918 ₽

Переплата за срок54 016 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

26.10.2026, 09:00

До торгов

29.10.2026, 09:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Иркутская область
Адрес: Иркутская область, Иркутский район
Кадастровый №: 38:06:100902:2124
Кадастровая стоимость: 511 684 ₽
Площадь по ЕГРН: 1 961 м²
Форма торгов: Аукцион на повышение
Начало приёма заявок: 21.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок: 26.10.2026, 09:00
Дата торгов: 29.10.2026, 09:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Земельный участок Кадастровый номер: 38:06:100902:2124 Местоположение: Иркутская область, Иркутский район Площадь: 1961 +/- 31 Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения Виды разрешенного использования: Для ведения личного подсобного хозяйства

Стороны и дело

Должник

ШКАЛЕНОВА МАРИНА АЛЕКСАНДРОВНА

ИНН СНИЛС: 13743809474

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Сазоненко Арина Игоревна

ИНН Телефон: +79086412901Email: aysazonenko@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 38:06:100902:2124

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 38:06:100902:2124 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 26.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.