ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены13 просмотров

Частный дом / коттедж 252.5 м², на участке 1021 м²

Жилой дом, 252,5 м², Брянская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 4 950 000 ₽. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 11 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

4 950 000 ₽
4% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 5 165 499 ₽ (номер 32:30:0030112:81). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Брянская область
Площадь
252,5 м²
Комнат
4
Этажность
2
Год постройки
2000
Ремонт
Требуется
Адрес
Российская Федерация, Брянская область, г.о. город Клинцы, г. Клинцы, ул. Молодежная, д. 13
Кадастровый №
32:30:0030112:81
Кадастровая стоимость
5 165 499 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Опубликовано
29.02.2024, 17:10
ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

В процедуре банкротства на торгах планируется к реализации – жилой дом, общей площадью 252,5 м2, расположенный на земельном участке (ИЖС) площадью 1021 м2, расположенный по адресу: Брянская область, г. Клинцы, ул. Молодежная, д 13, кадастровый (условный) номер: дом: 32:30:0030112:81, з.у. 32:30:0021102:60 Электронные торги будут проводиться на электронной площадке: https://bankrupt.tender.one/public/purchases-all/ Специалисты Банка сопровождают процедуру участия в торгах "под ключ": - согласование стратегии; - регистрация на ЭТП; - подача заявки; - торги; - сопровождение сделки купли-продажи. Все вопросы можно уточнить на сайте активов банка Portal-DA. Либо обращаться по телефону в будние дни с 08:30 до 17:30 по местному времени.

Стороны и дело

Продавец
ПАО Сбербанк
Организатор торгов
ПАО Сбербанк
ИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 32:30:0030112:81
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 32:30:0030112:81 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    15
    Ориентир (медиана)
    3 439 341 ₽
    Диапазон
    1 621 550 – 8 097 267 ₽
    Цена за м² (медиана)
    13 621 ₽/м²
    Текущая цена лота
    144% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 15. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 15 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.