БанкротныеАукцион
1/2 доля в жилом доме хоз.стр. зем. уч.: Ростовская обл гДонецк ул Богдана Хмельницкого 13
Ростовская область·Земельные участки·Дело А40-321138/2025·Заявки до 12.10.2026
150 000 ₽
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 08.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок3 просмотра
Жилой дом, площадь 47,9 кв.м., кадастровый (условный) номер: 61:50:0020113:632, хозяйственное строение, площадь 20,3 кв.м., кадастровый (условный) номер: 61:50:0020113:633, находящиеся на земельном уч
Жилой дом, 47,9 м², Ростовская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 150 000 ₽. Приём заявок до 12 октября 2026. Организатор: Лысова Надежда Григорьевна. Данные обновлены 6 сентября 2026.
150 000 ₽
73% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 545 518 ₽ (номер 61:50:0020113:632). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц1 418 ₽
Переплата за срок2 016 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
12.10.2026, 13:00
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Жилой дом
- Регион
- Ростовская область
- Площадь
- 47,9 м²
- Адрес
- Ростовская обл, г Донецк, ул Богдана Хмельницкого, д 13. Доля гражданина в праве собственности на объекты недвижимости: 1/2
- Кадастровый №
- 61:50:0020113:632
- Кадастровая стоимость
- 545 518 ₽
- Форма торгов
- Аукцион на повышение
- Шаг аукциона
- 7 500 ₽
- Задаток
- 15 000 ₽
- Начало приёма заявок
- 07.09.2026, 13:00
- Окончание приёма заявок
- 12.10.2026, 13:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Договор о задатке ЦДТ.docx37 КБ
- Договор купли-продажи недвижимого имущества гражданина_ЕрешкоМА.docx24 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Жилой дом, площадь 47,9 кв.м., кадастровый (условный) номер: 61:50:0020113:632, хозяйственное строение, площадь 20,3 кв.м., кадастровый (условный) номер: 61:50:0020113:633, находящиеся на земельном участке, площадью 704 кв.м., кадастровый (условный) номер: 61:50:0020112:1 по адресу: Ростовская обл, г Донецк, ул Богдана Хмельницкого, д 13. Доля гражданина в праве собственности на объекты недвижимости: 1/2
Стороны и дело
Организатор торгов
Лысова Надежда ГригорьевнаИНН Телефон: +79684804400Email: 79684804400@yandex.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Лысова Надежда ГригорьевнаИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "НАЦИОНАЛЬНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"
Исходов торгов известно 9 из 62. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 61:50:0020113:632
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 61:50:0020113:632 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А40-321138/2025)
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 12.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.