ТОТорги.Открыто
Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок2 просмотра

Здание с кадастровым номером 02:35:010111:502

Здание, 706,3 м², Республика Башкортостан. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 8 246 800 ₽. Приём заявок до 20 октября 2026. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МАКСИМУМ-ПЛЮС". Сверено с источником 6 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

8 246 800 ₽
127% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 3 635 481 ₽ (номер 02:35:010111:502). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц194 954 ₽
Переплата за срок277 748 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
20.10.2026, 10:00
До торгов
22.10.2026, 07:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Здание
Регион
Республика Башкортостан
Площадь
706,3 м²
Адрес
респ. Башкортостан, м.р-н Куюргазинский, с.п. Ермолаевский сельсовет, с. Ермолаево, ул. Заслонова, дом 1а/2
Кадастровый №
02:35:010111:502
Кадастровая стоимость
3 635 481 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
82 468 ₽
Задаток
2 061 700 ₽
Начало приёма заявок
15.09.2026, 08:00
Окончание приёма заявок
20.10.2026, 10:00
Дата торгов
22.10.2026, 07:00
Опубликовано
15.09.2026, 06:14
ОбремененияАрест, прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Здание с кадастровым номером 02:35:010111:502 площадь 706.3 по адресу Российская Федерация, Республика Башкортостан, м.р-н Куюргазинский, с.п. Ермолаевский сельсовет, с Ермолаево, ул Заслонова, д. 1а/2

Стороны и дело

Организатор торгов
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МАКСИМУМ-ПЛЮС"
ИНН Телефон: +79273121612Email: f.nas89874713587@yandex.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 02:35:010111:502
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 02:35:010111:502 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (10)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: арест или запрет регистрационных действий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 07.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 20.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    19
    Ориентир (медиана)
    3 319 040 ₽
    Диапазон
    1 968 097 – 6 242 173 ₽
    Цена за м² (медиана)
    4 699 ₽/м²
    Текущая цена лота
    248% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 19. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 19 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.