ТОТорги.Открыто
Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Поручение №2119 /Т. Нежилое здание( гараж), площадью 18,4 кв.м., кадастровый номер 42:24:0101001:1688, ограничение (обременение) права: запрет, расположенное на земельном участке, площадью 20,53, кадастровый номер 42:24:0301011:1252. Собственник имущества: Губачев Ю.В. Местонахождение имущества: Российская Федерация, Кемеровская область – Кузбасс, г. Кемерово, Кировский р-н, район бывшего сада, бокс 428, КК2984.

Гараж, 18,4 м², Кемеровская область. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 320 565 ₽. Приём заявок до 14 октября 2026. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГАРАНТ". Сверено с источником 11 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

320 565 ₽
114% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 149 781 ₽ (номер 42:24:0101001:1688). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
14.10.2026, 11:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Гараж
Регион
Кемеровская область
Площадь
18,4 м²
Адрес
обл. Кемеровская область - Кузбасс, г.о. Кемеровский г. Кемерово, Кировский р-н, район бывшего сада, бокс 428, КК2984
Кадастровый №
42:24:0101001:1688
Кадастровая стоимость
149 781 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
3 000 ₽
Задаток
51 300 ₽
Начало приёма заявок
16.09.2026, 11:00
Окончание приёма заявок
14.10.2026, 11:00
Обременениязапрет

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Поручение №2119 /Т. Нежилое здание( гараж), площадью 18,4 кв.м., кадастровый номер 42:24:0101001:1688, ограничение (обременение) права: запрет, расположенное на земельном участке, площадью 20,53, кадастровый номер 42:24:0301011:1252. Собственник имущества: Губачев Ю.В. Местонахождение имущества: Российская Федерация, Кемеровская область – Кузбасс, г. Кемерово, Кировский р-н, район бывшего сада, бокс 428, КК2984.

Стороны и дело

Организатор торгов
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГАРАНТ"
ИНН Телефон: +79827840889Email: torgigarant78@mail.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 42:24:0101001:1688
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 42:24:0101001:1688 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: арест или запрет регистрационных действий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 12.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 14.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    3
    Ориентир (медиана)
    385 861 ₽
    Диапазон
    385 829 – 533 492 ₽
    Цена за м² (медиана)
    20 971 ₽/м²
    Текущая цена лота
    83% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 3 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Гараж», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.