ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги

Дом 55 кв.м и земельный участок 1056 кв.м в Башкортостане

Жилой дом, 55 м², Республика Башкортостан. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 892 813 ₽. Идут торги. Организатор: Ханчалян Роксана Нерсесовна. Сверено с источником 2 октября 2026 (МЭТС).

892 813 ₽
4% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 926 270 ₽ (номер 02:03:160701:1902). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц4 443 ₽
Переплата за срок6 326 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
10.12.2026, 13:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Республика Башкортостан
Площадь
55 м²
Адрес
Республика Башкортостан, район Архангельский, с с. Архангельский, с. Архангельское, ул. Снежная, д. 1
Кадастровый №
02:03:160701:1902
Кадастровая стоимость
926 270 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
46 990 ₽ (5%)
Задаток
46 990 ₽ (5%)
Начало приёма заявок
21.09.2026, 13:00
Окончание приёма заявок
10.12.2026, 13:00
Опубликовано
21.09.2026, 09:45
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов - финансовый управляющий Ханчалян Роксана Нерсесовна (ИНН 560306807192, СНИЛС 140-705-673 37. рег.номер 21455, почтовый адрес: 461040, Оренбургская область, город Бузулук, а/я 30.) - член Союза "СРО АУ "Стратегия" (ОГРН 1023601559035, ИНН 3666101342, адрес: 121601, Москва, бульвар Филевский, 40), действующий на основании решения Арбитражного суда Республики Башкортостан по делу № А07-33104/24 от 14.11.2024 г. (резолютивная часть объявлена 07.11.2024 г.) о введении в отношении Агзамова Ильдара Ильгизовича (дата рождения: 29 января 1996 г., место рождения: гор. Баймак Респ. Башкортостан, страховой номер индивидуального лицевого счета: 164-771-168 88, ИНН 025403261208, регистрация по месту жительства / фактическое место жительства: 453631, Республика Башкортостан, район Баймакский, гор. Баймак, ул. Т. Кусимова, дом 16) процедуры реализации имущества. Настоящим сообщением финансовый управляющий Агзамова И.И. Ханчалян Р.Н. извещает о проведении открытых торгов в форме публичного предложения по продаже имущества Должника. Размер задатка, сроки и порядок внесения задатка, реквизиты счетов, на которые вносится задаток. Размер задатка для участия в торгах составляет 5 % (Пять процентов) от цены продажи, действующей на момент подачи заявки. Задаток вносится на специальный счет Должника и должен быть зачислен на счет до окончания соответствующего ценового периода, в рамках которого подана заявка. Получатель: Агзамов Ильдар Ильгизович Счет № 40817810650200256773 ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" 633011, РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ, НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛ, БЕРДСК Г, ПОПОВА УЛ, 11 Телефон: 8-800-100-00-06 БИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425 Корр/счет 30101810150040000763 КПП 544543001 Суммы внесенных участниками задатков возвращаются всем участникам, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Внесенный победителем торгов задаток засчитывается в оплату приобретенного с торгов имущества. В случае неоплаты стоимости имущества единственным участником, допущенным к участию в торгах, в сроки, установленные Договором купли-продажи, такой договор считается незаключенным, а задаток, зачисленный на счет Организатора торгов для участия в торгах возврату не подлежит. Порядок и критерии выявления победителя торгов. В случае если на участие в торгах подана и допущена единственная заявка, заявитель признается победителем торгов. В случае если несколько участников торгов представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае если две и более заявки участников торгов на участие в торгах содержат предложения об одинаковой цене, победителем торгов признается участник торгов, ранее других указанных участников представивший заявку на участие в торгах. Порядок и срок заключения договора купли-продажи. В течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов Финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора. Предложение о заключении договора и проект договора купли-продажи может быть направлено победителю торгов в электронном виде. При уклонении или отказе Победителя от заключения договора купли-продажи имущества в пятидневный срок с даты получения соответствующего предложения внесенный задаток ему не возвращается, и Финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества Участнику, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой имущества, предложенной другими Участниками, за исключением Победителя. Оплата в соответствии с договором купли-продажи имущества должна быть осуществлена покупателем в течение 30 (тридцати) дней со дня подписания этого договора на специальный счет должника Получатель: Агзамов Ильдар Ильгизович Счет № 40817810650200256773 ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" 633011, РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ, НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛ, БЕРДСК Г, ПОПОВА УЛ, 11 Телефон: 8-800-100-00-06 БИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425 Корр/счет 30101810150040000763 КПП 544543001 Имущество является предметом залога ПАО "Сбербанк".Ознакомление с имуществом производится по очно адресу нахождения имущества, с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок по предварительной записи по телефону:+79328490477 С фотографиями имущества можно ознакомиться на электронной площадке https://m-ets.ru/. Сохранность имущества обеспечивается должником,а при его отказе - финансовым управляющим. Расходы по регистрации перехода права собственности на Имущество несет покупатель.

Документы к торгам

  • Договор о задатке..docx.sig3 КБ
  • Договор о задатке..docx20 КБ
  • Договор купли-продажи недвижимого имущества (Проект).docx22 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Жилой дом, площадью 55 кв.м., кадастровый номер 02:03:160701:1902 и земельный участок, площадью 1056 кв.м., кадастровый номер 02:03:160701:1219, адрес: Республика Башкортостан, район Архангельский, с с. Архангельский, с. Архангельское, ул. Снежная, д. 1

Стороны и дело

Организатор торгов
Ханчалян Роксана Нерсесовна
ИНН Телефон: +78001000006Email: lp56.bz@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Ханчалян Роксана Нерсесовна
ИНН СРО: СОЮЗ «САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ «СТРАТЕГИЯ»
Исходов торгов известно 0 из 6. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

  • Торги без даты
    Банковское имущество · Аукцион · начальная 939 803 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 10.12.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.