ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок4 просмотра

Здание сельского дома культуры, 1971 года ввода в эксплуатацию, с кадастровым номером КН 60:11:0070802:302, общей…

Здание, 765,8 м², Псковская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 1 425 820 ₽. Приём заявок до 10 ноября 2026. Организатор: АДМИНИСТРАЦИЯ НОВОСОКОЛЬНИЧЕСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА. Сверено с источником 11 октября 2026 (ЭТП ГПБ: реализация имущества).

1 425 820 ₽

68% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 4 502 353 ₽ (номер 60:11:0070802:302). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц13 482 ₽

Переплата за срок19 202 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

10.11.2026, 17:00

До торгов

12.11.2026, 11:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Здание
Регион: Псковская область
Площадь: 765,8 м²
Адрес: обл. Псковская, р-н Новосокольнический, волость Новосокольническая, д. Шахниха, дом б/н
Кадастровый №: 60:11:0070802:302
Кадастровая стоимость: 4 502 353 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 71 291 ₽
Задаток: 142 582 ₽
Начало приёма заявок: 16.08.2026, 08:00
Окончание приёма заявок: 10.11.2026, 17:00
Дата торгов: 12.11.2026, 11:00
Опубликовано: 08.10.2026, 16:59

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Здание сельского дома культуры, 1971 года ввода в эксплуатацию, с кадастровым номером КН 60:11:0070802:302, общей площадью 765,8 м2 и земельный участок с кадастровым номером 60:11:0070804:266, площадью 1001,0 м2 из земель населенных пунктов, расположенные по адресу: Псковская область, , Новосокольнический м.о., д. Шахниха, ул.Ленинградская, д.10.

Стороны и дело

Продавец

АДМИНИСТРАЦИЯ НОВОСОКОЛЬНИЧЕСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА

Организатор торгов

АДМИНИСТРАЦИЯ НОВОСОКОЛЬНИЧЕСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА

ИНН Телефон: +79113990198Email: yuv.zhelennikova@novosokolniki.reg60.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 60:11:0070802:302

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 60:11:0070802:302 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

Торги до 15.09.2026
Госимущество · Аукцион · начальная 1 425 820 ₽ · итог неизвестен

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 12.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 10.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.