Банковское имуществоАукцион
Земельный участок, 5 сот.
Ростовская область·Земельные участки·500 м²·Дело А53-45546/2025·Приём заявок закрыт
1 236 600 ₽
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 31.08.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр
Земельный участок, общей площадью 500 кв.м, кадастровый номер: 61:02:0600002:3428, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, Аксайский р-н, ст-ца Грушевская, пер. Стравинский,
Земельный участок, 500 м², Ростовская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 1 236 600 ₽. Приём заявок до 8 октября 2026. Организатор: Хасанов Руслан Ибрагимович. Данные обновлены 28 августа 2026.
1 236 600 ₽
60% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 772 430 ₽ (номер 61:02:0600002:3428). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц11 693 ₽
Переплата за срок16 656 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Ростовская область
- Площадь
- 500 м²
- Адрес
- Российская Федерация, Ростовская область, Аксайский р-н, ст-ца Грушевская, пер. Стравинский, д. бн
- Кадастровый №
- 61:02:0600002:3428
- Кадастровая стоимость
- 772 430 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 500 м²
- Форма торгов
- Аукцион на повышение
- Шаг аукциона
- 123 660 ₽
- Задаток
- 123 660 ₽
- Начало приёма заявок
- 28.08.2026, 15:00
- Окончание приёма заявок
- 08.10.2026, 15:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Проект договора купли-продажи.docx20 КБ
- Проект договора о задатке . (1).docx22 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок, общей площадью 500 кв.м, кадастровый номер: 61:02:0600002:3428, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, Аксайский р-н, ст-ца Грушевская, пер. Стравинский, д. бн.
Стороны и дело
Организатор торгов
Хасанов Руслан ИбрагимовичИНН Телефон: +79289076646Email: 09hasanov@mail.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Хасанов Руслан ИбрагимовичИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ СЕВЕРО-КАВКАЗСКАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "СОДРУЖЕСТВО"
Исходов торгов известно 1 из 10. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 61:02:0600002:3428
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 61:02:0600002:3428 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А53-45546/2025)
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 08.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.