Банковское имуществоПрямая продажа банкомПриём заявок

Продается помещение 437,1 кв.м. с витринными окнами

Торговое помещение, 437,1 м², Москва. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 83 000 000 ₽. Организатор: ПАО «Банк Уралсиб». Сверено с источником 11 октября 2026 (Уралсиб: имущество банка).

83 000 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц7 848 447 ₽

Переплата за срок11 181 364 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Торговое помещение
Регион: Москва
Площадь: 437,1 м²
Адрес: Москва, ул. Искры, д.1
Форма торгов: Прямая продажа банком
Опубликовано: 08.08.2025, 15:30

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Контакты Менеджер банка по объекту: Григорьева Светлана Алексеевна, grigorevasa@uralsib.ru

Описание

Продается торговое помещение 437,1 кв. м. с витринными окнами, расположенное на 1 этаже ЖК "Искры радости" по адресу: г. Москва, ул. Искры, д.1, корп.2б. Помещение имеет свободную планировку,4 отдельных входа, панорамное остекление. ЖК полностью заселен. Дом расположен в густонаселенном жилом массиве в пешей доступности от метро Бабушкинская. Объект прекрасно подойдет под размещение магазина, кафе, ресторана, клиники, салона красоты и др. Месторасположение характеризуется высоким автомобильным и пешеходным трафиком. Продажа от собственника. Звоните!

Стороны и дело

Продавец

ПАО «Банк Уралсиб»

Организатор торгов

ПАО «Банк Уралсиб»

нет оценок

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 58
Ориентир (медиана): 116 549 896 ₽
Диапазон: 64 183 319 – 183 892 714 ₽
Цена за м² (медиана): 266 644 ₽/м²
Текущая цена лота: 71% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Ул Шолохова, д. 10, к. 1, Торговое помещение, 405.5 м²
103 440 000 ₽ · 255 092 ₽/м² · 406 м² · Москва
Ул. Днепропетровская, д. 3, к.5а, площадь 648.9 м²
166 734 000 ₽ · 256 949 ₽/м² · 649 м² · Москва
Ш Можайское, д 4 к 1, Торговое помещение, 468.9 м²
122 270 681 ₽ · 260 761 ₽/м² · 469 м² · Москва
Федора Полетаева, д.40, Торговое помещение, 139.4 м²
36 854 400 ₽ · 264 379 ₽/м² · 139 м² · Москва
Ул. Кировоградская, д.8, к.4, 410.4 м²
110 359 980 ₽ · 268 908 ₽/м² · 410 м² · Москва
Ул. Бутлерова, д.24, Торговое помещение, 196.5 м²
54 098 384 ₽ · 275 310 ₽/м² · 197 м² · Москва

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 58. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 58 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Торговое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

83 000 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц7 848 447 ₽

Переплата за срок11 181 364 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

Уралсиб: имущество банкаУралсиб: продажа имущества банка →

Получено: 11.10.2026, 23:34

Исходные данные

{
  "id": 24452,
  "UUID": "f47c6052-2613-4f01-b7dd-17e6e4efc739",
  "city": {
    "id": 281,
    "AreaId": 16,
    "CityName": "Московская область/Москва"
  },
  "slug": "prodaetsya-pomeshchenie-437-1-kv-m-s-vitrinnymi-oknami",
  "Price": 83000000,
  "Title": "Продается помещение  437,1 кв.м. с витринными окнами",
  "CityId": 281,
  "photos": [
    {
      "id": 105162,
      "Photo": null,
      "ObjectId": "f47c6052-2613-4f01-b7dd-17e6e4efc739",
      "IsPrimary": 1,
      "PhotoName": "IbtRbms9Gj4LkTYas8wK.jpg",
      "Thumbnail": null,
      "CreateDate": "2025-07-08 14:51:01"
    },
    {
      "id": 105172,
      "Photo": null,
      "ObjectId": "f47c6052-2613-4f01-b7dd-17e6e4efc739",
      "IsPrimary": 2,
      "PhotoName": "dkcMGYzY3Oc4XNLaI4ut.jpg",
      "Thumbnail": null,
      "CreateDate": "2025-07-08 14:51:01"
    },
    {
      "id": 105182,
      "Photo": null,
      "ObjectId": "f47c6052-2613-4f01-b7dd-17e6e4efc739",
      "IsPrimary": 3,
      "PhotoName": "IQvQwQtfptVLKU907Bbt.jpg",
      "Thumbnail": null,
      "CreateDate": "2025-07-08 14:51:01"
    },
    {
      "id": 105222,
      "Photo": null,
      "ObjectId": "f47c6052-2613-4f01-b7dd-17e6e4efc739",
      "IsPrimary": 4,
      "PhotoName": "WMQdlMaVVPj5QpAf67go.JPEG",
      "Thumbnail": null,
      "CreateDate": "2025-07-08 14:51:33"
    },
    {
      "id": 105232,
      "Photo": null,
      "ObjectId": "f47c6052-2613-4f01-b7dd-17e6e4efc739",
      "IsPrimary": 5,
      "PhotoName": "wmXvosIKIiq7Gg1haIVg.JPEG",
      "Thumbnail": null,
      "CreateDate": "2025-07-08 14:51:34"
    },
    {
      "id": 105242,
      "Photo": null,
      "ObjectId": "f47c6052-2613-4f01-b7dd-17e6e4efc739",
      "IsPrimary": 6,
      "PhotoName": "Reulwj2rV8gvYxPJCwVc.JPEG",
      "Thumbnail": null,
      "CreateDate": "2025-07-08 14:51:35"
    },
    {
      "id": 105252,
      "Photo": null,
      "ObjectId": "f47c6052-2613-4f01-b7dd-17e6e4efc739",
      "IsPrimary": 7,
      "PhotoName": "SbauflzGgjNqUyvkK0rk.JPEG",
      "Thumbnail": null,
      "CreateDate": "2025-07-08 14:51:36"
    },
    {
      "id": 105442,
      "Photo": null,
      "ObjectId": "f47c6052-2613-4f01-b7dd-17e6e4efc739",
      "IsPrimary": 8,
      "PhotoName": "xHXJd4U6JJHT0FdoC3p7.JPEG",
      "Thumbnail": null,
      "CreateDate": "2025-07-10 09:21:21"
    },
    {
      "id": 105452,
      "Photo": null,
      "ObjectId": "f47c6052-2613-4f01-b7dd-17e6e4efc739",
      "IsPrimary": 9,
      "PhotoName": "ju0xXxixQG63xEoyYOfo.JPEG",
      "Thumbnail": null,
      "CreateDate": "2025-07-10 09:21:22"
    },
    {
      "id": 105462,
      "Photo": null,
      "ObjectId": "f47c6052-2613-4f01-b7dd-17e6e4efc739",
      "IsPrimary": 10,
      "PhotoName": "0LGheHHrDfRd6a3A8PBJ.JPEG",
      "Thumbnail": null,
      "CreateDate": "2025-07-10 09:21:23"
    },
    {
      "id": 105472,
      "Photo": null,
      "ObjectId": "f47c6052-2613-4f01-b7dd-17e6e4efc739",
      "IsPrimary": 11,
      "PhotoName": "hSDhqedO8GToIGuvolXj.JPEG",
      "Thumbnail": null,
      "CreateDate": "2025-07-10 09:21:23"
    },
    {
      "id": 105482,
      "Photo": null,
      "ObjectId": "f47c6052-2613-4f01-b7dd-17e6e4efc739",
      "IsPrimary": 12,
      "PhotoName": "9Ixwnn4JYFppLQVlgMJY.JPEG",
      "Thumbnail": null,
      "CreateDate": "2025-07-10 09:21:24"
    },
    {
      "id": 105492,
      "Photo": null,
      "ObjectId": "f47c6052-2613-4f01-b7dd-17e6e4efc739",
      "IsPrimary": 13,
      "PhotoName": "Caiz2hEZxON9Glr89XLl.JPEG",
      "Thumbnail": null,
      "CreateDate": "2025-07-10 09:21:25"
    },
    {
      "id": 105502,
      "Photo": null,
      "ObjectId": "f47c6052-2613-4f01-b7dd-17e6e4efc739",
      "IsPrimary": 14,
      "PhotoName": "HHrakbavLJqcimEKgVb0.JPEG",
      "Thumbnail": null,
      "CreateDate": "2025-07-10 09:21:25"
    },
    {
      "id": 105512,
      "Photo": null,
      "ObjectId": "f47c6052-2613-4f01-b7dd-17e6e4efc739",
      "IsPrimary": 15,
      "PhotoName": "L1GvjnL0FT5Lfrpk6Y0q.JPEG",
      "Thumbnail": null,
      "CreateDate": "2025-07-10 09:21:26"
    }
  ],
  "InnerId": null,
  "manager": {
    "id": 1,
    "Fio": "Григорьева Светлана Алексеевна",
    "Email": "GrigorevaSA@uralsib.ru",
    "Phone": "(495) 785-12-12 доб. (054) 2894, моб.: +7 (910)001 22 92",
    "District": "Центральный, Северо-Западный, Южный, Сибирско-Дальневосточный и Уральский (жилая и коммерческая недвижимость, земельные участки)",
    "IsArchived": 0
  },
  "Comments": null,
  "SystemId": null,
  "category": {
    "id": 31,
    "slug": "kommercheskaya-nedvizhimost",
    "OrderNum": 1,
    "TypeViewName": "Коммерческая недвижимость",
    "TypeViewImage": "6IDxA3ioHFHXfesLf9FD.png"
  },
  "ManagerId": 1,
  "IsArchived": 0,
  "Description": "Продается торговое помещение 437,1 кв. м. с витринными окнами, расположенное на 1 этаже ЖК \"Искры радости\" по адресу: г. Москва, ул. Искры, д.1, корп.2б. Помещение имеет свободную планировку,4 отдельных входа, панорамное остекление. ЖК полностью заселен. Дом расположен в густонаселенном жилом массиве в пешей доступности от метро Бабушкинская. Объект прекрасно подойдет под размещение магазина, кафе, ресторана, клиники, салона красоты и др. Месторасположение характеризуется высоким автомобильным и пешеходным трафиком. Продажа от собственника. Звоните!",
  "FullAddress": "Москва, ул. Искры, д.1",
  "PublishDate": "2025-08-08 15:30:46",
  "ObjectTypeViewId": 31
}

История изменений

04.10.2026Опубликован · 89 000 000 ₽

06.10.2026Снижение −6 000 000 ₽ → 83 000 000 ₽