БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

Садовый участок: - Земельный участок, площадь 805 +/- 10 кв.м., назначение: для садоводства, адрес (местонахождение): Челябинская область, г. Копейск, территория СНТ Любитель, участок № 460, кадастро

Земельный участок, 25,2 м², Челябинская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 661 027 ₽. Приём заявок до 9 декабря 2026. Организатор: Тимм Эдуард Вениаминович. Сверено с источником 2 ноября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

661 027 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц12 501 ₽

Переплата за срок17 807 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

09.12.2026, 00:00

До торгов

17.12.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Челябинская область
Площадь: 25,2 м²
Адрес: Челябинская область, г. Копейск, территория СНТ Любитель, участок № 460
Кадастровый №: 74:30:0706001:1216
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 66 103 ₽ (1%)
Задаток: 132 205 ₽ (2%)
Начало приёма заявок: 03.11.2026, 00:00
Окончание приёма заявок: 09.12.2026, 00:00
Дата торгов: 17.12.2026, 10:00
Опубликовано: 02.11.2026, 11:27
Классификатор источника: Здания (помещения) жилые, не входящие в жилищный фонд

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Организатор торгов - финансовый управляющий Самойлов Владимир Николаевич (ИНН 744906674593, ОГРН НЕТ ДАННЫХ, юридический адрес 454078, Челябинская область, Челябинск, ул. Дзержинского, д. 103А, кв. 68) - Тимм Эдуард Вениаминович (ИНН 741505941479, СНИЛС 01503100163, 454091, г. Челябинск, ул. Васенко, д. 96, офис 822, тел. 79191150104, Timm74@mail.ru, член Ассоциации СРО СОЮЗ «САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ «СТРАТЕГИЯ» адрес: 121601, г Москва, г. Москва, бульвар Филевский, д.40, ИНН 3666101342, ОГРН 1023601559035), действующий на основании Решение Арбитражного Суда Челябинской области по делу №А76-6320/2025 от 09.04.2025, сообщает о проведении торгов по продаже имущества Самойлов Владимир Николаевич (ИНН 744906674593) в форме открытого аукциона на повышение цены с открытой формой подачи предложений о цене в следующем составе: Лот №1 Земельный участок, площадь: 805 +/- 10 кв.м, назначение: для садоводства, кадастровый (условный) номер: 74:30:0706001:1216, адрес (местонахождение): Челябинская область, г. Копейск, территория СНТ Любитель, участок № 460, вид собственности: Индивидуальная. Жилой дом, площадь: 25,2 кв.м, назначение: Не жилое, кадастровый (условный) номер: 74:30:0706001:2116, адрес (местонахождение): Челябинска область, г. Копейск, территория СНТ Любитель, участок № 460, вид собственности: Индивидуальная.. Начальная цена лота №1: 661027.09 рублей, без НДС. Открытый аукцион состоится 17.12.2026 в 10:00 на ЭТП Новые информационные сервисы (https://nistp.ru). Организатор торгов вправе отказаться от проведения торгов в любое время, но не позднее, чем за три календарных дня до даты их проведения. Для участия в торгах необходимо: оплатить задаток в установленный срок, зарегистрироваться на ЭТП Новые информационные сервисы (https://nistp.ru) и предоставить заявку на участие в торгах в соответствии с регламентом работы электронной площадки. Дата и время начала подачи заявок: 03.11.2026 00:00, дата и время окончания подачи заявок: 09.12.2026 00:00. Задаток на торгах составляет 20% от начальной (текущей на периоде) цены лота. Задаток на торгах подлежит перечислению до 09.12.2026 включительно на расчетный счет: Акционерное общество «Новые информационные сервисы», ИНН 7725752265, р/с 40702810800000024981 в Филиал «Центральный» Банка ВТБ (ПАО) в г. Москве, БИК 044525411, к/с 30101810145250000411. Шаг торгов составляет 10% от начальной цены лота. Заявка на участие в торгах должна соответствовать законодательству РФ. Подведение результатов торгов производится на сайте ЭТП Новые информационные сервисы (https://nistp.ru) не позднее 17.12.2026. Победителем торгов признается участник, оплативший задаток и предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество. Срок и порядок заключения договора купли-продажи по результатам аукциона определены в ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Ознакомиться с порядком продажи имущества, получить дополнительную информацию об имуществе можно в рабочие дни с 10:00 до 16:00 часов по предварительной договоренности о дне и времени такого осмотра по телефону +79193335121- Владимир Николаевич. Оплата в соответствии с договором купли-продажи должна быть осуществлена в течение 30 дней с момента подписания этого договора (с зачетом внесенного задатка) по следующим реквизитам: Самойлов Владимир Николаевич, ИНН 744906674593, р/с 40817810950203790321 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", БИК 045004763, к/с 30101810150040000763

Документы к торгам

A76-6320-2025_20260923_Opredelenie.pdf83 КБ
Договор о задатке.docx26 КБ
Положение о реализации имущества.docx29 КБ
Договор купли-продажи недвижимого имущества.docx23 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Садовый участок: - Земельный участок, площадь 805 +/- 10 кв.м., назначение: для садоводства, адрес (местонахождение): Челябинская область, г. Копейск, территория СНТ Любитель, участок № 460, кадастровый (условный) номер: 74:30:0706001:1216, вид собственности: индивидуальная. - Жилой дом, площадь 25,2 кв.м., назначение: Не жилое, адрес (местонахождение): Челябинска область, г. Копейск, территория СНТ Любитель, участок № 460, кадастровый (условный) номер: 74:30:0706001:2116, вид собственности: индивидуальная.

Стороны и дело

Должник

Самойлов Владимир Николаевич

ИНН № дела: А76-6320/2025СНИЛС: 03879925320

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Продавец

Самойлов Владимир Николаевич

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Организатор торгов

Тимм Эдуард Вениаминович

ИНН Телефон: +79191150104Email: timm74@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Арбитражный управляющий

Тимм Эдуард Вениаминович

ИНН СРО: СОЮЗ «САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ «СТРАТЕГИЯ»

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Исходов торгов известно 0 из 1. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 74:30:0706001:1216

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 74:30:0706001:1216 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 09.12.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 3
Ориентир (медиана): 700 000 ₽
Диапазон: 394 880 – 1 842 512 ₽
Текущая цена лота: 94% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Земельный участок в Челябинской обл., 1476 кв.м.
318 600 ₽ · Челябинская область
2/95 доли в земельном участке, площадью 5802010 кв.м., назначение: для сельскохозяйственного производства, адрес (местонахождение): Россия, обл. Челябинская, р-н Увельский, п.Зеленый Лог, кадастровый
700 000 ₽ · 5 802 010 м² · Челябинская область
Земельный участок площадью 416 кв.м., с кадастровым номером 74:34:0104001:309, с двухэтажным Жилым домом площадью 109,6 кв.м., кадастровым номером 74:34:0102001:463, расположенные по адресу: Челябинск
2 128 140 ₽ · 416 м² · Челябинская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

661 027 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц12 501 ₽

Переплата за срок17 807 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

09.12.2026, 00:00

До торгов

17.12.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ЕФРСБ / Федресурс«Новые информационные сервисы»→

Получено: 02.11.2026, 22:58

Исходные данные

{
  "Area": "25,2",
  "EtpUrl": "http://nistp.ru",
  "photos": [],
  "BidStep": "66102.70899999999",
  "Deposit": "132205.41799999998",
  "EtpName": "«Новые информационные сервисы»",
  "LotName": "Садовый участок: \n- Земельный участок, площадь 805 +/- 10 кв.м., назначение: для садоводства, адрес (местонахождение): Челябинская область, г. Копейск, территория СНТ Любитель, участок № 460, кадастро",
  "TradeId": "48cbb0a2-f4b8-40fe-892d-66e294305b58_1",
  "DebtorInn": "744906674593",
  "TradeType": "Открытый аукцион",
  "documents": [
    {
      "url": null,
      "name": "A76-6320-2025_20260923_Opredelenie.pdf",
      "sizeBytes": 85024
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Договор о задатке.docx",
      "sizeBytes": 26992
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Положение о реализации имущества.docx",
      "sizeBytes": 29691
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Договор купли-продажи недвижимого имущества.docx",
      "sizeBytes": 23668
    }
  ],
  "BidStepPct": 10,
  "BiddingEnd": "2026-12-09T00:00:00",
  "CaseNumber": "А76-6320/2025",
  "DebtorName": "Самойлов Владимир Николаевич",
  "DepositPct": 20,
  "MessageUrl": "https://fedresurs.ru/biddings/48cbb0a2-f4b8-40fe-892d-66e294305b58",
  "StartPrice": "661027.09",
  "AuctionDate": "2026-12-17T10:00:00",
  "DebtorSnils": "03879925320",
  "MessageGuid": "5f1017ec-086e-4f05-9ce6-f8396ee6c763",
  "PublishedAt": "2026-11-02T08:27:27.17",
  "BiddingStart": "2026-11-03T00:00:00",
  "OrganizerInn": "741505941479",
  "PropertyType": "Здания (помещения) жилые, не входящие в жилищный фонд",
  "DebtorAddress": "454078, Челябинская область, г. Челябинск, ул. Дзержинского, д. 103А, кв. 68.",
  "OrganizerName": "Тимм Эдуард Вениаминович",
  "LotDescription": "Садовый участок: \n- Земельный участок, площадь 805 +/- 10 кв.м., назначение: для садоводства, адрес (местонахождение): Челябинская область, г. Копейск, территория СНТ Любитель, участок № 460, кадастровый (условный) номер: 74:30:0706001:1216, вид собственности: индивидуальная. \n- Жилой дом, площадь 25,2 кв.м., назначение: Не жилое, адрес (местонахождение): Челябинска область, г. Копейск, территория СНТ Любитель, участок № 460, кадастровый (условный) номер: 74:30:0706001:2116, вид собственности: индивидуальная.\n",
  "OrganizerEmail": "timm74@mail.ru",
  "OrganizerPhone": "+79191150104",
  "CadastralNumber": "74:30:0706001:1216",
  "IsRepeatAuction": false,
  "AnnouncementText": " Организатор торгов - финансовый управляющий Самойлов Владимир Николаевич (ИНН 744906674593, ОГРН НЕТ ДАННЫХ, юридический адрес 454078, Челябинская область, Челябинск, ул. Дзержинского, д. 103А, кв. 68) - Тимм Эдуард Вениаминович (ИНН 741505941479, СНИЛС 01503100163, 454091, г. Челябинск, ул. Васенко, д. 96, офис 822, тел. 79191150104, Timm74@mail.ru, член Ассоциации СРО СОЮЗ «САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ «СТРАТЕГИЯ» адрес: 121601, г Москва, г. Москва, бульвар Филевский, д.40, ИНН 3666101342, ОГРН 1023601559035), действующий на основании Решение Арбитражного Суда Челябинской области по делу №А76-6320/2025 от 09.04.2025, сообщает о проведении торгов по продаже имущества Самойлов Владимир Николаевич (ИНН 744906674593) в форме открытого аукциона на повышение цены с открытой формой подачи предложений о цене в следующем составе: \n\n Лот №1 Земельный участок, площадь: 805 +/- 10 кв.м, назначение: для садоводства, кадастровый (условный) номер: 74:30:0706001:1216, адрес (местонахождение): Челябинская область, г. Копейск, территория СНТ Любитель, участок № 460, вид собственности: Индивидуальная. Жилой дом, площадь: 25,2 кв.м, назначение: Не жилое, кадастровый (условный) номер: 74:30:0706001:2116, адрес (местонахождение): Челябинска область, г. Копейск, территория СНТ Любитель, участок № 460, вид собственности: Индивидуальная.. Начальная цена лота №1: 661027.09 рублей, без НДС. \n\n Открытый аукцион состоится 17.12.2026 в 10:00 на ЭТП Новые информационные сервисы (https://nistp.ru). Организатор торгов вправе отказаться от проведения торгов в любое время, но не позднее, чем за три календарных дня до даты их проведения. Для участия в торгах необходимо: оплатить задаток в установленный срок, зарегистрироваться на ЭТП Новые информационные сервисы (https://nistp.ru) и предоставить заявку на участие в торгах в соответствии с регламентом работы электронной площадки. Дата и время начала подачи заявок: 03.11.2026 00:00, дата и время окончания подачи заявок: 09.12.2026 00:00. \n\n Задаток на торгах составляет 20% от начальной (текущей на периоде) цены лота. Задаток на торгах подлежит перечислению до 09.12.2026 включительно на расчетный счет: Акционерное общество «Новые информационные сервисы», ИНН 7725752265, р/с 40702810800000024981 в Филиал «Центральный» Банка ВТБ (ПАО) в г. Москве, БИК 044525411, к/с 30101810145250000411. \n\n Шаг торгов составляет 10% от начальной цены лота. \n\n Заявка на участие в торгах должна соответствовать законодательству РФ. Подведение результатов торгов производится на сайте ЭТП Новые информационные сервисы (https://nistp.ru) не позднее 17.12.2026. \n\n Победителем торгов признается участник, оплативший задаток и предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество. Срок и порядок заключения договора купли-продажи по результатам аукциона определены в ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». \n\n Ознакомиться с порядком продажи имущества, получить дополнительную информацию об имуществе можно в рабочие дни с 10:00 до 16:00 часов по предварительной договоренности о дне и времени такого осмотра по телефону +79193335121- Владимир Николаевич. Оплата в соответствии с договором купли-продажи должна быть осуществлена в течение 30 дней с момента подписания этого договора (с зачетом внесенного задатка) по следующим реквизитам: Самойлов Владимир Николаевич, ИНН 744906674593, р/с 40817810950203790321 в ФИЛИАЛ \"ЦЕНТРАЛЬНЫЙ\" ПАО \"СОВКОМБАНК\", БИК 045004763, к/с 30101810150040000763",
  "SourceClassifier": "Здания (помещения) жилые, не входящие в жилищный фонд",
  "ArbitrationManagerInn": "741505941479",
  "ArbitrationManagerSro": "СОЮЗ «САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ «СТРАТЕГИЯ»",
  "ArbitrationManagerName": "Тимм Эдуард Вениаминович"
}

История изменений

02.11.2026Опубликован · 661 027 ₽