Квартира в Тольятти, 145,7 кв.м, 3 комн.

Финансовый управляющий должника Васякина Сергея Викторовича (дата рождения: 29.09.1965, место рождения: Самарская область, г. Жигулевск, ИНН 634503829950, место жительства: 445359, Самарская область, г. Жигулевск, ул. Молодежная, д. 9) Лапин Роман Владимирович (ИНН 632113755700, СНИЛС 035-349-735-64, адрес для корреспонденции: 445024, Самарская обл., г. Тольятти, а/я № 4494), из числа Саморегулируемой межрегиональной общественной организации «Ассоциация антикризисных управляющих» (ОГРН 1026300003751, ИНН 6315944042, адрес: 443072, г. Самара, Московское шоссе, 18 км., литера А, корпус 8), действующий на основании Решения Арбитражного суда Самарской области от 06.02.2023 (резолютивная часть объявлена 06.02.2023) по делу № А55-27405/2021, в соответствии с Федеральным законом от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», сообщает о проведении повторных открытых торгов в форме аукциона (с открытой формой подачи предложения) на электронной площадке ООО «МЭТС» (https://www.m-ets.ru) по продаже следующего имущества Должника Лот № 1. Трехкомнатная квартира, общей площадью 145,7 кв.м., этаж 2, расположенная по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Приморский бульвар, д. 15, кв. 38, кадастровый номер 63:09:0101180:6905. Начальная цена 15 930 000 (Пятнадцать миллионов девятьсот тридцать тысяч) рублей 00 копеек. Размер задатка: 10% (десять процентов) от начальной цены продажи имущества. Шаг аукциона: 5% (пять процентов) начальной цены продажи имущества. Данное имущество реализуется без доступа для его осмотра. Финансовый управляющий сообщает, есть сведения об обременениях снимаемых по результатам торгов: данное имущество является залогом в качестве обеспечения исполнения кредитных обязательств: АО "Россельхозбанк»", ИНН 7725114488, ОГРН 102770034890 (Самарский РФ АО «Россельхозбанк», ОКРО 54048730, адрес: 443011, Самарская область, г. Самара, ул. Ново-Садовая, 207), В связи с чем, продажа предмета залога осуществляется в порядке, установленном пунктами 4, 5, 8 - 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 настоящего Федерального закона, с учетом положений статьи 138 настоящего Федерального закона с особенностями, установленными настоящим пунктом. Торги проводятся в электронной форме на электронной площадке ООО «МЭТС», ОГРН 1105742000858, ИНН/КПП 5751039346/575101001 (ЭТП МЭТС), сайт www.m-ets.ru Дата начала срока представления заявок: 01.10.2026 с 10:00 часов Дата окончания срока представления заявок 04.11.2026 в 10:00 часов Дата проведения торгов 05.11.2026 с 11:00 часов до определения победителя торгов. Заявки на участие в торгах и приложенные документы должны быть направлены в на ЭТП МЭТС, адрес в сети интернет www.m-ets.ru. Предоставление заявок 1. Для участия в открытых торгах претенденты (потенциальные покупатели) должны пройти регистрацию на электронной площадке и подать заявку на участие в торгах, а также оплатить задаток. Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы. 2. Для участия в открытых торгах заявитель представляет оператору электронной площадки заявку на участие в открытых торгах в форме электронного документа, подписанного электронной цифровой подписью заявителя. 3. Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным в соответствии с Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)», Приказом Минэкономразвития России от 23.07.2015 N 495 и указанным в сообщении о проведении торгов, и оформляется в форме электронного сообщения на русском языке, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Заявка на участие в торгах должна содержать следующие сведения: 1) наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес (для юридического лица) заявителя; фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица) заявителя, идентификационный номер налогоплательщика; 2) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; 3) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, конкурсному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя конкурсного управляющего, а также сведения о заявителе, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является конкурсный управляющий; 4) обязательство участника открытых торгов соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении открытых торгов. 4. Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной цифровой подписью заявителя. 5. Заявитель вправе отозвать заявку на участие в открытых торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в открытых торгах, направив об этом уведомление оператору электронной площадки. 6. После представления заявок на участие в торгах оператор электронной площадки направляет организатору торгов все зарегистрированные заявки, представленные до истечения установленного срока окончания представления заявок. 7. Оператор электронной площадки направляет заявителю в электронной форме подтверждение о регистрации представленной заявки на участие в торгах в день регистрации такой заявки с указанием порядкового номера, даты и точного времени ее представления. 8. Направление Заявителем задатка на счета, указанные в сообщении о проведении торгов, считается акцептом размещенного на электронной площадке договора о задатке. 9. Срок представления заявок на участие в торгах составляет 25 (двадцать пять) рабочих дней со дня опубликования и размещения сообщения о проведении торгов. В указанный срок заинтересованные лица должны обратиться к оператору электронной площадки с заявкой об участии в торгах, а также осуществить иные действия, предусмотренные настоящим Положением. 10. Заявки, поступившие по истечении срока их приема, указанного в информационном сообщении о проведении торгов, не рассматриваются. Внесение задатка 1. Для участия в торгах заявитель должен внести задаток в размере 10% (десять процентов) от начальной цены продажи Имущества в счет обеспечения оплаты Имущества Должника на счет, определенный Организатором торгов и указанный в информационном сообщении. Задаток должен быть внесен заявителем в срок, обеспечивающий его поступление на счет, указанный в информационном сообщении, а именно р/счет № 40702810700000057354; Банк: Банк ГПБ (АО), г. Москва, 117420, г. Москва, ул. Наметкина, д. 16, корпус 1, ОГРН 1027700167110, к/счет 30101810200000000823, БИК 044525823, ООО «МЭТС», юр. адрес: 302023, г. Орел, ул. Раздольная, д. 11, помещение 137; ИНН 5751039346/КПП 575101001; ОГРН 1105742000858; Назначение платежа: «Задаток для участия в торгах (пополнение лицевого счета) (ID _), НДС не облагается». Датой внесения задатка заявителем считается дата поступления денежных средств на счет, определенный Организатором торгов и указанный в настоящем информационном сообщении. Определение участников торгов 1. По окончании срока приема заявок организатор торгов рассматривает поступившие заявки, устанавливает факт поступления от заявителей задатков на основании выписок с соответствующего банковского счета, определяет состав участников торгов. 2. По результатам рассмотрения заявок организатор торгов принимает решение о допуске заявителей к участию в торгах. Решение организатора торгов о допуске заявителей к участию в торгах оформляется протоколом об определении участников торгов. 3. Заявитель приобретает статус участника торгов с момента оформления организатором торгов протокола о признании заявителей участниками торгов. 4. В день подписания протокола об определении участников торгов организатор торгов направляет его оператору электронной площадки в форме электронного документа. 5. Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случаях: - если заявка не соответствует требованиям, установленным Законом о банкротстве и указанным в сообщении о проведении торгов; - представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или недостоверны; - поступление задатка на счет, указанный в сообщении о проведении торгов, не подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов. 6. В протоколе об определении участников торгов указывается: - перечень заявителей, допущенных к участию в торгах; - перечень заявителей, которым было отказано в допуске к участию в торгах; - перечень заявителей, отозвавших заявки. 7. Протокол составляется не менее чем в двух экземплярах. Один экземпляр хранится у организатора торгов, второй - направляется организатором торгов оператору электронной площадки в форме электронного документа в день его подписания. 8. Организатор торгов уведомляет всех заявителей о результатах рассмотрения представленных заявок на участие в торгах и признании или непризнании заявителей участниками торгов посредством направления заявителям в письменной форме и в форме электронного документа копий протокола об определении участников торгов в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания указанного протокола. Проведение торгов и определение победителя торгов 1.Торги проводятся на электронной площадке в день и время, указанные в сообщении о проведении торгов. 2. Торги должны быть проведены в срок не позднее чем в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты окончания срока приема заявок на участие в торгах и не позднее 40 (сорока) рабочих дней со дня опубликования и размещения сообщения о проведении торгов. 3. Торги проводятся путем повышения начальной цены продажи на величину, равную «шагу аукциона». 4. Оператор электронной площадки проводит торги в соответствии с Порядком проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, требований применяемых в деле о банкротстве, требований к операторам электронных площадок, к электронным площадкам, в том числе технологическим, программным, лингвистическим, правовым и организационным средствам, необходимым для проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве. 5. Победителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. 6. Решение организатора торгов об определении победителя торгов принимается в день подведения результатов торгов и оформляется протоколом о результатах проведения торгов, в котором указываются: - наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) каждого участника торгов; - предложения о цене предприятия, представленные каждым участником торгов в случае использования закрытой формы представления предложений о цене предприятия; - результаты рассмотрения предложений о цене предприятия, представленных участниками торгов; - наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) участника торгов, предложившего наиболее высокую цену предприятия по сравнению с предложениями других участников торгов, за исключением предложения победителя торгов (в случае использования закрытой формы представления предложений о цене предприятия), или участника торгов, который сделал предпоследнее предложение о цене предприятия в ходе аукциона (в случае использования открытой формы представления предложений о цене предприятия); - наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) победителя торгов; - обоснование принятого организатором торгов решения о признании участника торгов победителем. 7. Организатор торгов уведомляет всех участников торгов о результатах проведения торгов посредством направления им протокола о результатах торгов в форме электронного документа не позднее рабочего дня, следующего после дня подписания такого протокола, на адрес электронной почты, указанный в заявке на участие в торгах. 8. Если к участию в торгах был допущен только один участник, предложение которого о цене Имущества не ниже начальной цены продажи Имущества, договор купли-продажи Имущества заключается Финансовым управляющим с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене Имущества. 9 В случае, если не были представлены заявки на участие в торгах или договор купли – продажи не был заключен с единственным участником торгов, организатор торгов принимает решение о проведении повторных торгов и об установлении начальной цены продажи нереализованного Имущества. 10. В течение 15 (пятнадцати) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов или принятия решения о признании торгов несостоявшимися организатор торгов обязан опубликовать сообщение о результатах проведения торгов в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве. 11. В случае если торги признаны состоявшимися, в этом информационном сообщении должны быть указаны сведения о победителе торгов, в том числе сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности победителя торгов по отношению к Должнику, кредиторам, Финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале победителя торгов Финансового управляющего, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является Финансовый управляющий, а также сведения о предложенной победителем цене Имущества. Порядок подписания договора-купли-продажи, оплаты, передачи имущества 1. Продажа Имущества оформляется договором купли-продажи Имущества, который заключает Финансовый управляющий с победителем торгов. 2. В течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подписания протокола о результатах торгов Финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи Имущества с приложением проекта договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене Имущества. 3. Обязательными условиями договора купли-продажи Имущества являются: - сведения об Имуществе, его составе, характеристиках, описание Имущества; - цена продажи Имущества; - указание на наличие/отсутствие каких-либо обременений в отношении Имущества; - порядок и срок передачи Имущества покупателю; - иные предусмотренные законодательством Российской Федерации условия. 4. Победитель торгов в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты получения предложения Финансового управляющего о заключении договора купли-продажи обязан подписать договор купли-продажи Имущества. 5. В целях настоящего Порядка датой получения предложения о заключении договора купли-продажи победителем торгов считается срок не позднее 10 (десяти) рабочих дней с даты направления Финансовым управляющим предложения о заключении договора купли-продажи победителю торгов. 6. Покупатель обязан полностью оплатить приобретаемое Имущество в срок не позднее 30 (тридцати) дней с даты подписания договора купли - продажи. 7. Задаток, внесенный покупателем при подаче заявки на участие в торгах, засчитывается в счет исполнения обязательств по оплате общей цены Имущества. 8. Передача Имущества покупателю осуществляются только после полной оплаты покупателем цены Имущества. 9. Передача Имущества Финансовым управляющим и принятие его покупателем осуществляются по передаточному акту, подписываемому сторонами и оформляемому в соответствии с законодательством Российской Федерации. 10. Финансовый управляющий обеспечивает передачу Имущества покупателю и совершает необходимые действия, связанные с переходом права собственности на него. 11. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания указанного договора, внесенный задаток ему не возвращается. 12. В этом случае Финансовый управляющий обязан предложить заключить договор купли-продажи Имущества участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена Имущества по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. 13. При отказе этого участника от покупки Имущества или непоступлении ответа от него в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты направления Финансовым управляющим предложения о заключении договора купли-продажи, Финансовый управляющий в течение 2 (двух) рабочих дней обязан признать торги несостоявшимися и принять решение о проведении повторных торгов и об установлении начальной цены продажи Имущества. 14. Денежные средства, вырученные от продажи имущества, поступают на счет, указанный финансовым управляющим в сообщении о проведении торгов для внесения оплаты по договору купли-продажи по следующим реквизитам счет № 40817810254103070110 Поволжский банк ПАО СБЕРБАНК, Кор/счет банка 30101810200000000607, БИК 043601607, ИНН 7707083893, Получатель Васякин Сергей Викторович, ИНН 634503829950, в обосновании платежа указывается номер торгов, по которым вносится оплата. и распределяются финансовым управляющим в соответствии со 213.27 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»: - восемьдесят процентов суммы, вырученной от реализации предмета залога, направляется на погашение требований кредитора по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника. Денежные средства, оставшиеся от суммы, вырученной от реализации предмета залога, вносятся на специальный банковский счет гражданина, открытый в соответствии со статьей 138 настоящего Федерального закона, в следующем порядке: - десять процентов суммы, вырученной от реализации предмета залога, для погашения требований кредиторов первой и второй очереди в случае недостаточности иного имущества гражданина для погашения указанных требований; - оставшиеся денежные средства для погашения судебных расходов, расходов на выплату вознаграждения финансовому управляющему, расходов на оплату услуг лиц, привлеченных финансовым управляющим в целях обеспечения исполнения возложенных на него обязанностей, и расходов, связанных с реализацией предмета залога. Денежные средства, предназначавшиеся для погашения требований кредиторов первой и второй очереди и оставшиеся на специальном банковском счете гражданина после полного погашения указанных требований, включаются в конкурсную массу. Денежные средства, оставшиеся после полного погашения судебных расходов, расходов на выплату вознаграждения финансовому управляющему, расходов на оплату услуг лиц, привлеченных финансовым управляющим в целях обеспечения исполнения возложенных на него обязанностей, и расходов, связанных с реализацией предмета залога, направляются на погашение части обеспеченных залогом имущества гражданина требований конкурсных кредиторов, не погашенной из стоимости предмета залога в соответствии с настоящим пунктом. Денежные средства, оставшиеся после полного погашения расходов, предусмотренных настоящим абзацем, и требований кредиторов, обеспеченных залогом реализованного имущества, включаются в конкурсную массу. Не удовлетворенные за счет стоимости предмета залога требования кредиторов по обязательствам, обеспеченным залогом имущества гражданина, удовлетворяются в составе требований кредиторов третьей очереди Сведения об Организаторе торгов, его почтовый адрес, адрес электронной почты, номер контактного телефона: финансовый управляющий Лапин Роман Владимирович, адрес электронной почты: roman_lapin2001@mail.ru, телефон +7 (9272) 198-609. данное имущество продается без доступа к осмотру. Объект находится в залоге.